都市內老屋多位於交通、機能完善之處，且於區域成屋價格、公設，深受許多購屋族青睞，但是二、三十年老屋，當時建築格局規劃，加上經歷歲月痕跡犯了一些風水禁忌，看看你家老屋有沒有這些問題，解決後才能旺財旺事業！
許多老屋是新屋常有門門、窗窗或是門窗狀況，這大家熟悉「穿堂煞」。這會讓屋內氣場流動無法聚氣、聚財，是漏財格局，而且因為一開門一覽無遺讓家裡人覺得沒安全感，因此翻新時建議可以規劃獨立玄關遮擋，而如果空間有限制，可透過屏風、鞋櫃區隔空間達到迴風聚氣化解穿堂煞效果。
以往老房子、公寓多是長型屋，雖有雙面採光，但是中間廊道、房間冗長無光，這樣採光影響空間納氣，於屋主事業、「錢途」多有所影響，工作上缺少貴人機會。想要化解這樣風水煞氣，可屋中央開天井引入光線，或是增加光源，提升整體空間亮度能鬆化解。
現在開放式客餐廳流行，如果有中島那是許多女主人夢想廚房！但是風水上所謂「開門見灶，錢財多耗」，這樣格局使家中聚財、運氣反覆，而且女主人可能受損。但其實如果大門有做玄關多半能化解此問題，或是可以廚房入口使用拉門、屏風遮蔽視線，另一方面可達到阻隔料理油煙效。
老屋房價，因而受到許多購屋族青睞，不過風水學而言，老屋格局規劃常犯5種風水禁忌，不僅會影響居住品質運勢，未來轉手困難。風水專家指出，牆壁、廁所、採光、陽台廚房是觀察老屋5重點，概念能改變風水、轉化運勢。
專家說，陽宅應「陽氣」，讓居住者住，能安心休息，，「煞」是負能量，會產生負離子作用，壁癌居家中導致「煞」主因之一，身體，對女人、孕婦、幼童影響。
老屋壁癌可能出現位置，包含天花板、牆壁角落；壁癌產生處，會其像徵氣場帶來影響，舉例，壁癌生臥房，居住者欠佳，夫妻失和，學童課業學習受影響；壁癌若生客廳棘手，全家財運、屋主事業發展有影響。壁癌及時處理，基本油漆粉刷往往治標治本，效用，專家建議，屋主趁裝潢時，壁癌牆壁打掉，或施作防水工程，可向專門處理壁癌問題公司詢問解決方法。
專家指出，很多老屋或國宅當初設計沒有考量通風及採光，常有廁所位於家中格局中央狀況，佔格局中心點各方通道，如此會造成日常生活狀況，通風易生，幹擾家中各處空氣流通，危害居住者身體，家人生病，長輩影響。建議老屋裝修時，將廁遷移至靠家中側邊位置，假如格局變動上有困難，屋主可加裝排風扇或換氣機，將廁穢氣送，換氣機無外窗浴廁使用，改善空氣流通效果，此外，種植土栽綠色植物（如黃金葛），或擺放備長炭、咖啡渣，藉由五行作用中木行能量，轉化廁所水氣。
專家說，建築採光設計盡周到，房子足夠，前後有窗戶，光源，中央部分兩側無窗，採光，導致「納氣」不夠（即室外進入家中氣），此時若屋主處於事業發展階段，會影響事業格局，工作上缺少貴人機會，於正在職場衝刺或創業年輕人。假如室內格局允許，專家建議，可頂樓「開天井」引進光線，或格局中央部分試著點一盞維持不滅燈，保持空間，同時，加裝排風扇增強戶外室內空氣流通，是治標方法。
風水觀念上，陽台是室內戶外氣場交會轉化位置，功用是外面氣轉化適合內部氣；專家表示，客廳象徵屋主事業財運，因此陽台外推，於格局上少了外界氣場緩衝空間，留不住家中氣；若樓下鄰居陽台沒有外推，小心，因為陽台底部懸空，代表家中財氣下沉、財運低落。專家提醒，將陽台外推空間作為臥房、書房萬萬不可，因為這種氣場下沉區，適合人長時間停留。外推陽台適合做為園藝綠地，不妨種植虎尾蘭、開運竹或其他闊葉植物，土栽或水生植物，可另作為收納櫃、置物平台。
風水學上，爐灶象徵家庭，與女主人財運息息相關，認為廚房不該家門。專家分析，現今社會廚房空間反而該注意是讓外來氣直接吹進廚房，以免吹走爐灶象徵財氣，所以後門不要爐灶，且廚房坐落格局處。專家建議，區隔內外氣場並遮蔽視線，可廚房門口裝上門簾，坪數住宅可裝拖拉門，或採用新式隱蔽式廚具，達到防風防火效果，化解運勢。
前述忌諱，李咸陽並補充，老屋臨都市問題，若旁邊興建高樓，高度足以遮蔽自家視野，且鄰樓壁刀（屋角）直指自家臥房、陽台或大門，風水上會帶來各種影響，這種老屋買。
風水大師李咸陽，現職藏雲會館館主，1970年生，擁有企業管理碩士學位，14歲時因為家傳淵源，深研命理哲學，近年致力於五術傳統概念融合及創新。任辜公亮文教基金會台北戲棚專任命理師、著作《李咸陽：教你風水能有設計感》，專長微鬥數、陽宅風水、經八卦、九星占卜、奇門遁甲。
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門窗每天受到日曬雨淋，出現問題，影響居住度，風水上來說，大門代表「家庭臉」，出現破損，會影響家人人際關係，同時會使財神爺遠離，家人破財，而窗戶是「家庭眼睛」，若有損壞導致家人罹患眼部疾病。因此，老屋翻修時，破損門窗要換，將有利於家人財運發展和身體。
風水角度，家裡光線要，如果室內，會導致家中陰氣過重，使得居住者運勢差，災禍多。所以老屋翻新時要注意採光，如果採光，安裝足夠照明設備，燈光可以趕跑陰晦之氣，興旺家宅氣場。
有時增大室內空間，會將陽台改裝廚房，廚房空間挪為其他用途，這樣其實會影響運勢，廚房風水中，代表家中財庫，財庫宜藏露，住宅內側，會有助於家人財運，翻修時，家中原有格局不要改變，除非有專業人士指導。
水電住家安全影響，同時和家運息息相關，如果水電線路安裝，暴露外面，不僅，會形成「火蛇煞」，影響居住者運勢。因此，家人運勢發展和居家安全，水電翻修要徹底。
如果你買房子超過12年沒有人住舊房，那麼我們提醒你這房子稱為“過輪房”，過了屬一輪房子。這種房子進行一次“開光”，否則會有險象環生可能。所謂房子“開光”是特指從前舊屋，超過12年以上沒有人住過老屋，換掉“天心”，屋宅位置換掉。
如果是別墅或房子，那麼屋頂開一個洞，讓陽光直射屋宅內部位置，這個位置叫天心，即是屋“中宮”。讓“中宮”見到太陽，稱為“天心”，可以驅邪、生旺這間屋，然後那個洞補上。如果是多層屋宅，那麼可以採用：條件允許情況下，打斷房間隔斷，確立“中宮”位置；繼而折射太陽光到中宮位置辦法。過去“過輪房”“開光”需要七七四十九天，需要三七二十一天。
二、我買了相鄰兩套房子，能否打通？
理論上可以，但是要知道如果打通相鄰兩套房子，那麼所有格局發生了變化。因為，風水位理學，每套房子有其九宮，如果打通成了一套大房子，那麼其九宮發生變化。因此所有吉方和兇方隨。
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有些人認為，如果是樓上樓下房子打通，那麼其九宮發生變化情況會，應該會有什麼問題。實際上，我們認為樓上樓下房子打通，其他方面位理情況會發生相應變化，因此，需要朋友們之。
三、我買了缺角房子，怎麼辦？
於開發商想獲得商業利益，因此，目前房子缺角多。是“刀把”、“槍”、“呆頭”房子會住戶帶來影響。所以我們提醒朋友們應該避免購買缺角房子，因為任何房子缺角只要超過整個屋宅20％，那麼，會六親造成相應影響。
另外如果房子朝向有偏差，那麼缺角。比如，天津房子是海河來蓋，因此，出現朝向偏差多，因而造成缺角情況。需要提醒是，有些人中意圓形房子，其實圓形房子，因為它缺了任何一個方位角。
如果你買了或者入住缺角房子裡，那麼，對家庭某成員影響會，需要調理。如何調理？我們認為缺角情況，以及人入住，因此調理會相應有所不同。記住：沒有一貼藥方，只能是癥下藥，有的放矢來化解調理。
四、我買了一套房子，風水佈局主要點是什麼？
來，屋宅內部風水調理是朋友們關心風水佈局之一，如果你買了一套老房子需要調理。注意：新房子不是需要調理，任何新房子需要實際情況進行調理，哪怕是微調。下面我們說說調理主要奧秘。屋宅內部風水調理強調是生命、重視是財運事業，兩者缺一不可。無論是企事業用房是個人住宅，屋宅內部風水調理不能忽視如下要點：
1、買房子是買老房子要相信自己第一感覺，直覺，如果感覺，千萬不能購買，即使很多房子。往往直覺你“氣場”感應，如果不顧一切拿下直覺房子，那麼往往會“吃虧後來”。
2、如果自己拿不準房子好不好，我們建議你帶一隻小狗，或者抱一個嬰兒到要買房子裡走一圈，如果小狗叫喚，孩子哭鬧，說明這個房子有問題。
3、有形狀奇怪房子不能買，一如本文壓題圖那樣怪房子。如果你拿不準房子吉，請專業人士勘察。
4、如果你買了房子，不管是老房子，如果覺得住，那麼抓緊調理。
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