許多人為建議買2樓户？早期公寓許多人會認為，2樓只要爬一層樓梯即到家，有人認為若窗外有綠意，2樓户。
▲2樓因管線問題，發生堵塞，買房前要多留意。
資深地政士陳勝樺分析，大樓水管部份會分有3種，進水管、排水管、汙水管，這3種有使用路徑，水管材質大小，污水化糞管因為排糞直通化糞池，管徑，且因怕損壞破損是金屬材質，而進水排水，且是塑管。
▲2樓因管線問題，發生堵塞，買房前要多留意。
（圖／陳勝樺提供、房資料照）舊公寓二樓遇到公共管線問題之外，最近小編接到住公寓一樓客人案例，遇到狀況是：「我住公寓一樓，屋齡有二十年，最近開始發生，家裡馬桶沒使用，但馬桶會冒糞水出來，請問這狀況該如何處理？」如果自家沒使用馬桶，會冒出糞水話，代表「公共糞管」有關係，當公共糞管雜物或水肥造成阻塞時，污水會回堵，並最靠近阻塞處回冒，一樓最靠近阻塞處。
公共糞管阻塞會冒糞水，有聽過客人説會發生「馬桶沖水順」或「馬桶會啵啵」，客人案例，所以我們「馬桶冒糞水」來大家説：🔎【見原因1】使用習慣（異物阻塞）如果住户習慣廚餘、衞生棉、保險套往馬桶丟，外加小心讓抹布、毛巾、塑膠掉進水管，第一個是一樓住户！下圖是丟進糞管而流進化糞池雜物，是保險套、衞生棉、塑膠。
✅改善方法：公共糞管困難抽水肥，時間了，糞管末端沈積物會堆，建議可以馬桶定期投入【化糞】水肥分解酵素，酵素流經公共糞管，可以分解「公共糞管」附近堆積水肥。
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馬桶不是垃圾桶，糞尿以外東西，請投垃圾桶。
🔎【見原因2】化糞池「公共糞管」末端堆積水肥化糞池「公共糞管末端」水流沖力減，當每次沖水會有少量水肥此沉澱，加上「公共糞管」困難抽水肥，時間了，糞管末端沈積物會形成阻塞，造成一樓馬桶會開始沖水順或啵啵叫，發生馬桶冒糞水，如下圖。
✅改善方法：公共糞管困難抽水肥，時間了，糞管末端沈積物會堆，建議可以馬桶定期投入【化糞】水肥分解酵素，酵素流經公共糞管，可以分解「公共糞管」附近堆積水肥。
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🔎【見原因3】化糞池「進流口」堆積水肥化糞池「進流口」距離抽水肥人孔位置，礙於（小人孔）抽肥範圍，所以無法「進流口」附近水肥抽乾，造成水肥堆積「進流口」附近，堵住糞管出口，會造成糞管排水（氣），而導致馬桶沖水順或馬桶啵啵啵啵叫，有馬桶冒糞水，如下圖。
✅改善方法：若您沒有每年有抽水肥，建議要找人抽水肥，如下圖，把化糞池堆積水肥抽除，恢復化糞池容積。