什麼是「中繼水箱」?來説就是指位於中間樓層水箱。
但不是每棟大樓會有「中繼水箱」規劃,內政部《建築技術規則》建築設計施工編內容第251條規定,高層建築物高度超過60公尺、14~15層樓以上建築物,得要設置消防中繼水箱。


於中繼層還有加壓馬達、泵浦、發電機、消防水池設備,因此稱「中繼機房」或「設備層」。
機械公司產品部林經理表示,古早蓋房子時,負責打水用揚水馬達依當時技術,沒辦法打那麼,所以會在建築物中間樓層設置,設置原因主要涵蓋2種,1種是消防救災時,避免樓層失火時,消防車無法上方送水;第2種是供水問題,避免加壓馬達,使水順利上送。
但不是每棟大樓會有「中繼水箱」規劃,內政部《建築技術規則》建築設計施工編內容第251條規定,高層建築物高度超過60公尺、14~15層樓以上建築物,得要設置消防中繼水箱。
那為何現在好多超高樓層新案標榜無中繼水箱呢?新北市消防局火災預防科解釋,主要是因為有些建商使用了幫浦設備技術,使供水成為問題,並改消防幫浦同時設置於地下室及屋頂,如此會有中繼水箱幹擾中樓層住户,導致漏水、吵雜問題。
來説,大樓自來水是送到大樓地下室蓄水,揚水馬達抽到樓頂,隨著幾年機電設備提升,林經理表示,現在揚水馬達技術可打到250公尺、65層樓高度,因此需要供水中繼水箱,但於水錘效應關係,原則上揚水馬達會打到那麼。
,設備技術之外,中繼水箱定期保養是關鍵。
但樓層不是,來説頂樓户像其他户別會受到鄰居幹擾,並且天花板發生漏水時,於樓上社區公共空間,因此可以運用社區公基金補助施作防水,需要像其他户得找樓上鄰居協調,省下麻煩,所以價格,但是頂樓户有需要注意缺點,像是夏天時可能或是外出不便,因此,邱愛莉執行建議可以選擇次頂樓,居住起來會像頂樓,未來會脱手。


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水塔或是中繼水箱保養部分,林經理表示,來説兩者每半年就得檢修一次,費用方面,洗水塔差不多,3000~5000元左右。
不過,於水箱或水塔放水時間會,影響民生用水時間,比起只在颱風季節,建議民眾可以選擇智慧化雲端監控水質方式,可關用水品質。
但樓層不是,來説頂樓户像其他户別會受到鄰居幹擾,並且天花板發生漏水時,於樓上社區公共空間,因此可以運用社區公基金補助施作防水,需要像其他户得找樓上鄰居協調,省下麻煩,所以價格,但是頂樓户有需要注意缺點,像是夏天時可能或是外出不便,因此,邱愛莉執行建議可以選擇次頂樓,居住起來會像頂樓,未來會脱手。
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大家會有認知樓層價格,但其實想省錢方式,樓層往往會樓層貴,有臨路或是面向公園樓層,會,不過若是超高大樓,每層差距會變,洪光羣總理表示,雙北來説,見每層每坪差2000元,不過、中、樓層分為3種價格區間。
舉例來説,1樓~5樓每層每坪差2000元,然而6樓以上於中樓層,5跳6樓得加價5000元,然後6樓~10樓是每層每坪差2000元,11樓以上樓層,得加價5000元,然後11樓~15樓是每層每坪差2000元,以此類推,因此同屬中樓層裡面建議選擇10樓,於價格其他樓層差距,但視野未來轉手。
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此話題引發眾人討論,多人想買是「8樓」,因為數字吉利,高度適中,價格頂樓:「如果是我,我喜歡8樓,有視野而且和頂樓比起來,這個樓層不怕輩説嘴」、「喜歡8-10樓,但只剩8樓,是吉利數字,看緣分,住了半年覺得這位置,結合優點,電梯會太久」、「8樓會會,數字吉利」、「8樓+1」、「喜歡5-8樓…我怕地震晃動大」、「喜歡5678樓,懼高症沒法接受於8樓,實在太高了,我靠近陽台會腳」、「5-8樓吧,中樓層價格」。