如果你覺得以前買房比鬆，那你看到了一些特例 ——像是你長輩那時候擁有大眾很多收入、或是地點、有其他貴人資助—— 但不是通則。
以來，買房子鬆。
「包租代管未來有塊餅！」業界龍頭、兆基屋管董事長李建成表示，台灣高齡化趨勢明確，目前包租代管比例佔1成，日本7成。
此外，他談到租金議題，直言台灣租金數一數二，年人嘆租不起房，主要是薪資。
中國大陸一名女子來到新加坡工作並當地租下一個房間，然而女房東規定一大堆，每晚10時會總電源關閉，導致無法幫手機充電，一天洗澡超過一次另外收費，規定不能陽台曬內衣，因為女房東認為這是想要勾引她老公。
但無論哪一種原由，牆壁有裂縫問題，有相應處理方法。
397公頃整體開發的塭仔圳重劃區，是北台灣第三重劃區2.6個台北信義計畫區、7.4個新板特區，喻為「興新莊特區」。
焦點個案由國鉅機構投資興建「國鉅興」，日前舉辦動土奠基大典，搭配抗震專利Alfa Safe耐震系統，承諾安全標準打造世代理想建築。
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今天來大家分享一下，什麼新房子產生蜘蛛紋小裂紋？
新房子蓋到交屋客人這段時間，因為大多數人入住之前，房子裡面是門窗緊閉狀態，沒有任何窗簾遮蔽，夏天來時候內外温差，於温度到達30-40度以上室內温度，產生了一個悶燒鍋現象。
所以牆面，粉刷過後時間，還不是定下這個過程當中，產生一些所謂蜘蛛紋或髮絲紋裂紋。
如何改善這裂紋？
會建議大家讓新房子室內保持通風，讓室內外温差降低，然後温濕度維持，這些現象一段時間後會穩定下來，會繼續產生裂紋。
今天來大家分享一下，什麼新房子產生蜘蛛紋小裂紋？新房子蓋到交屋客人這段時間，因為大多數人入住之前，房子裡面是門窗緊閉狀態，沒有任何窗簾遮蔽，夏天來時候內外温差，於温度到達30-40度以上室內温度，產生了一個悶燒鍋現象。
所以牆面，粉刷過後時間，還不是定下這個過程當中，產生一些所謂蜘蛛紋或髮絲紋裂紋。
會建議大家讓新房子室內保持通風，讓室內外温差降低，然後温濕度維持，這些現象一段時間後會穩定下來，會繼續產生裂紋。
牆壁開裂有縫隙是生活中見到問題，有可能是房子年限導致，有可能是牆面裝修時使用材料和施工造成。
但無論哪一種原由，牆壁有裂縫問題，有相應處理方法。
那麼牆壁有裂縫怎麼辦?下面土撥鼠小編來介紹室內牆壁見5種裂縫處理方法。
牆壁有裂縫原因多，總結下來主要有牆體結構層有裂縫、抹灰層有裂縫、膩子層有裂縫、牆面接縫底層有裂縫、牆面漆層有裂縫，牆壁裂縫問題處理方法各。
注意：於牆壁裂縫問題，是開發商應負責任找開發商來理賠，而小區住宅公共牆體開裂需要申請維修基金來進行維修，屬於危房牆壁開裂，要儘快撤離，以免危害到人身安全。
接下來我們這五個方面來瞭解牆壁有裂縫處理方法。
牆體結構層開裂，牆面上會有一些裂痕。
出現這種情況有兩種原因，第一是原牆面自身問題，加上裝修的時候施工工藝規範，處理方法不合適導致;第二是後期使用過程中，可能是地基沉降勻、室內外温差原因導致牆面出現裂縫。
面這種情況，業主請專業建築結構人員來檢測，檢測後實際情況來相應修補。
牆面抹灰是牆壁施工一個環節，規範抹灰施工可以讓牆面起到防潮、隔作用，並能避免牆體免受天氣侵蝕。
但是倘若施工過程中工藝沒做到位，那麼粉刷層牆體之間會出現粘結、裂縫問題。
追根究底有兩種原因，第一是牆壁基層施工前掃乾，用水沖刷後濕潤度夠，而砼表面沒有塗抹界面劑;第二是水泥砂漿硬化過程中，於自身產生勻收縮，導致牆面幹縮出現裂縫。
1、結構性裂縫：這種裂縫存在房屋坍塌風險，開裂是自上而下，且裂口，情況是穿透牆體。
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牆面接縫底層出現裂縫，牆面表層會有破壞，見便是開裂現象。
接縫底層開裂問題主要是鋼筋混凝土剪力牆和陶粒磚接縫處，有可能是鋼筋混凝土梁與陶粒磚接縫處、石膏板隔牆原有牆體接縫處、後堵砌門口處。
這些地方開裂是受環境和外力影響，是修補。
只有要求開發商將整棟樓體加以後，業主才可以自己修復，否則無法上解決這個問題，即便短期修補好了，日後裂縫會反覆出現。
牆面漆層是牆面外面乳膠漆塗層，於是表面出現開裂，所以修補起來。
導致牆面漆層有裂縫，多半原因是因為牆面塗刷乳膠漆時施工造成，有可能是乳膠漆質量問題。
實際出現問題中，施工佔多數。
牆面漆層開裂若是面積龜裂，可使用砂紙來打磨，裂紋磨平後做修補，後刷同樣顏色牆漆。
牆壁出現裂縫，相信大家擔心便是房屋安全問題。
下面我們危害角度來分析牆壁有裂縫相關知識。
1、結構性裂縫：這種裂縫存在房屋坍塌風險，開裂是自上而下，且裂口，情況是穿透牆體。
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遇到這種牆壁開裂情況，大家撤離，保證家人生命安全。
不過實際生活中，結構性裂縫發生可能性。
418地震搖得驚天動地，大樓傾斜、牆壁龜裂、磁磚脱落消息頻傳，這些危險警訊，你知道什麼情況下需要請專業人員評估，什麼情況下自行補救嗎？據台北市結構技師公會資料，地震過後應該進行「住宅自我檢查」，檢查出有6種情況可以自行處理。
震後建議民眾觀察建築物外觀，有無傾斜、沉陷、門窗變形情況；並1樓開始仔細檢查，1樓是挑高開放空間或建築改為超商、賣場或餐廳建築物，需檢查。
樑柱接合處、柱子頂端或底部、門窗邊柱子，有45度或交叉斜向裂縫，混凝土剝裂、鋼筋外露現象。
其中「剪力牆」要注意，厚度超過20公分鋼筋混凝土牆，周圍有樑柱框架，無門窗開口，很可能是抗震結構「剪力牆」，若出現裂痕、鋼筋外露情況，應請專業人員評估。
若是發現以下情況，可以自行修復1. 間隔牆、外牆裂損，若僅是表面粉刷層裂縫，粉刷；若裂縫深入磚牆或鋼筋混凝土牆，可用「環氧樹脂」灌入修復。
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