「 三房 」是「 小三房 」與「 2+1房 」，雖然看起來是三房，但骨子裡完全：以前標準三房，室內 32 坪，而現在建商新蓋「三房」，室內空間 20 坪左右，這是建商三房產品上玩文字遊戲，因此衍伸出類型三房。
另一原因是房價，讓購屋者負擔，因此購屋預算與家庭人口減少條件下，市場標準三房空間需求減少，讓建商新蓋房子傳統「三房」格局，轉向有彈性、功能性「三房」居住空間型態。
「 三房 」是「 小三房 」與「 2+1房 」，雖然看起來是三房，但骨子裡完全：以前標準三房，室內 32 坪，而現在建商新蓋「三房」，室內空間 20 坪左右，這是建商三房產品上玩文字遊戲，因此衍伸出類型三房。
所以需要瞭解這些三房類型區別哪，避免花錢買房後，發現和理想狀況過。
於房子總價，因此預算與家庭人口不多情形下，市場標準三房空間需求減少，取而代之是這種小坪數低總價要達到三房要求「小三房」。
延伸閱讀…
於房子總價，因此預算與家庭人口不多情形下，市場標準三房空間需求減少，取而代之是這種小坪數低總價要達到三房要求「小三房」。
延伸閱讀…
符合坪數需求，「小三房」大部分採 【 3 房 2 廳 1 衞】或是【 3 房 1 廳 2 衞】格局：因為建商主打總價三房，導致實際坪數， 透過「簡坪數」來創造「 2 + 1 」假 3 房。