根據內政部函釋，可認定為凶宅的僅限為兇殺、自殺等非自然死亡事件，所以，如果是因為意外事故、疾病等自然死亡的情況，就不符合內政部定義的凶宅範圍。除了死亡者的原因外，發生非自然死亡事件的地方，必須在房屋的「專有部分」內，也就是説，如果即使死者是因兇殺或自殺而亡，但是事件發生地是在住宅的公共區域，例如：社區中庭、頂樓平台等等，就不符合內政部定義的凶宅範疇。即使房屋專有部分曾發生過兇殺或自殺事件，但是只要這起事件不是發生在屋主持有該房屋的期間，就不符合內政部定義的凶宅，這也是許多人認為，凶宅很容易洗白的原因。「事故地圖」App，能夠幫你找出全台曾發生意外、命案（包含他殺與自殺）等等其他事故的發生地點，可以用來作為台灣凶宅地圖查詢使用。目前事故地圖 App 有推出 iOS、Android 版本，可以免費使用，但部分地點的事故資料需要看廣告解鎖。打開事故地圖 App，首先會要求用户同意存取定位權限，同意允許使用手機的位置資訊後，之後打開 App 就會自動定位所在地點，可以直接搜尋附近曾發生過哪些死傷案件。進入主畫面後就是地圖，地圖上有 4 種顏色的圖示，分別代表：顏色深淺，則用來區分時間，深色圖示代表 5 年內的案件；淺色圖示代表超過 5 年的案件。最後要提醒，App 的使用條款有註明，無法保證事故資料與位置完全正確，所有內容僅供參考，亦不得作為任何權利證明使用。更多關於「事故地圖」App 使用教學，請參閲：擔心買房、租房遇到凶宅？事故地圖 App 幫你找出意外事
新北市新屋交易熱點：「台北灣銀河」受到投資客青睞
根據內政部函釋，可認定為凶宅的僅限為兇殺、自殺等非自然死亡事件，所以，如果是因為意外事故、疾病等自然死亡的情況，就不符合內政部定義的凶宅範圍。除了死亡者的原因外，發生非自然死亡事件的地方，必須在房屋的「專有部分」內，也就是説，如果即使死者是因兇殺或自殺而亡，但是事件發生地是在住宅的公共區域，例如：社區中庭、頂樓平台等等，就不符合內政部定義的凶宅範疇。即使房屋專有部分曾發生過兇殺或自殺事件，但是只要這起事件不是發生在屋主持有該房屋的期間，就不符合內政部定義的凶宅，這也是許多人認為，凶宅很容易洗白的原因。「事故地圖」App，能夠幫你找出全台曾發生意外、命案（包含他殺與自殺）等等其他事故的發生地點，可以用來作為台灣凶宅地圖查詢使用。目前事故地圖 App 有推出 iOS、Android 版本，可以免費使用，但部分地點的事故資料需要看廣告解鎖。打開事故地圖 App，首先會要求用户同意存取定位權限，同意允許使用手機的位置資訊後，之後打開 App 就會自動定位所在地點，可以直接搜尋附近曾發生過哪些死傷案件。進入主畫面後就是地圖，地圖上有 4 種顏色的圖示，分別代表：顏色深淺，則用來區分時間，深色圖示代表 5 年內的案件；淺色圖示代表超過 5 年的案件。最後要提醒，App 的使用條款有註明，無法保證事故資料與位置完全正確，所有內容僅供參考，亦不得作為任何權利證明使用。更多關於「事故地圖」App 使用教學，請參閲：擔心買房、租房遇到凶宅？事故地圖 App 幫你找出意外事
新北市新屋交易熱點：「台北灣銀河」受到投資客青睞
- 地段優勢：位於新北市淡水區新市鎮，靠近新市一路一段，預計2024年完工。
- 房源規劃：提供2-4房、20-55坪的房型選擇。
- 價格區間：2021年預售時每坪價格約29-33萬元起。
- 市場反應：儘管有凶宅傳言，但由於房價相對低廉，吸引了許多投資客。
- 交易狀況：自實價登錄實施以來，共有96筆交易紀錄，近1年正常成交單價31～41萬元。
事件 時間 影響 時代大飯店大火 1984年5月28日 造成19人死亡，「台北灣銀河」前身。 台北縣議員吳善九遇刺 2007年5月23日 服務處遭槍擊，吳善九當場死亡，案情至今未解。 凶宅傳言：雖然傳言不斷，但由於地理位置和價格優勢，吸引了許多投資者購買並改裝出租，市場上仍是供不應求。
台北灣凶宅
1998年的慘案
1998年10月11日，一位出身富裕家庭的青年林清嶽，與他的五位朋友一同製造了驚天動地的血案。林清嶽持菜刀狠心地對父母進行了109刀的猛砍，導致他們當場死亡。事後，林清嶽承認了自己對父母造成了106刀的傷害。法庭對這起駭人聽聞的案件進行了嚴肅審判，最終林清嶽被處以死刑，並於2002年5月執行槍決。
台北灣二期-觀海
為了追捕鄭文彬，行政院特別指示成立了一個跨部門的經濟犯罪防制執行會報，該會報的目標是全力追緝被稱為「豬哥彬」的鄭文彬。當記者抵達目標大樓時，發現進入大樓需按門鈴輸入暗號，門鎖才會開啟。客人上樓後支付費用，然後進入套房見到小姐，隨即開始進行性交易。
延伸閲讀…
台北灣二期-觀海
為了追捕鄭文彬，行政院特別指示成立了一個跨部門的經濟犯罪防制執行會報，該會報的目標是全力追緝被稱為「豬哥彬」的鄭文彬。當記者抵達目標大樓時，發現進入大樓需按門鈴輸入暗號，門鎖才會開啟。客人上樓後支付費用，然後進入套房見到小姐，隨即開始進行性交易。
延伸閲讀…
交易過程
交易時間僅有40分鐘，小姐並不熱情，她們動作迅速地幫客人洗澡，隨後就直接開始提供「服務」。她們的表情冷漠，彷彿只是在履行日常工作。在服務過程中，她們會偷看監視器螢幕，或者隨意地哼哼啊啊，
【銀河水都凶宅】地圖怎麼查 |2024年更新 |台北灣凶宅7大伏位 |
