- 套房 (Studio)： 一個空間內包含所有的生活功能區，如客廳、卧室、廚房、浴室等，無明顯的房間分隔。
- 一房 (1R)： 卧室加小客廳，有時會有開放式廚房或迷你廚房。
- 二房 (2R)： 兩間卧室，可能有一個小客廳，廚房和飯廳。
- 三房 (3R)： 三間卧室，有較為完整的客廳、廚房和飯廳。
- 四房 (4R)： 四間
選購房屋的格局指南：正三房、小三房與2+1房的比較
- 套房 (Studio)： 一個空間內包含所有的生活功能區，如客廳、卧室、廚房、浴室等，無明顯的房間分隔。
- 一房 (1R)： 卧室加小客廳，有時會有開放式廚房或迷你廚房。
- 二房 (2R)： 兩間卧室，可能有一個小客廳，廚房和飯廳。
- 三房 (3R)： 三間卧室，有較為完整的客廳、廚房和飯廳。
- 四房 (4R)： 四間
選購房屋的格局指南：正三房、小三房與2+1房的比較
正三房
正三房又稱標準三房，意味著房屋內有足夠空間供三間卧室使用，一般來説，權狀坪數至少要在40坪以上，室內坪數約為32坪。每一間卧室都應該能夠容納雙人牀和基本的傢俱擺設，適合子女已經長大的換屋族羣或三代同堂的家庭。正三房的常見格局是「3房2廳2衞浴」，有時也能看到「3房2廳3衞浴」的大三房設計。
2+1房
2+1房又稱假三房，是建商為了降低總價而設計的格局，權狀坪數約為24坪，室內坪數約19坪。這種設計將客廳的部分空間隔出來，形成一個小房間或半開放空間，可用作書房、儲藏室等。由於空間限制，這間房可能只能放下單人牀。2+1房格局適合頂客族、退休族或單身貴族。
延伸閲讀…
2+1房
2+1房又稱假三房，是建商為了降低總價而設計的格局，權狀坪數約為24坪，室內坪數約19坪。這種設計將客廳的部分空間隔出來，形成一個小房間或半開放空間，可用作書房、儲藏室等。由於空間限制，這間房可能只能放下單人牀。2+1房格局適合頂客族、退休族或單身貴族。
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獨立套房
- 有獨立產權，可以買賣。
- 擁有獨立門牌和電號。
- 租金較高。
- 水電費依帳單計算。
分租套房
- 與其他室友共用大門和門牌。
- 可能有輕隔間，隔音效果待考量。
- 水電費以一度5-6元計算。
- 租金比獨立套房低。
整層住家
- 有廚房、客廳等公共空間。
- 租金較高。
- 户型多樣，從兩房到五房都有。
頂加與夾層屋
- 頂加為頂樓加蓋，價格便宜，但可能有違建風險。
- 夾層屋多半是二次施工，高度較低，與樓中樓不同。
開放式格局
- 沒有實體牆面分隔房間，視覺效果大。
- 可能是真
【1 1房意思】優缺點有哪些 |他驚訝建商開始蓋 |真相好辛酸 |
