「在挑屋買房或買房後裝潢，總有需要看平面圖或格局圖的時候。第一次碰到這些圖稿，可能會很焦慮，擔心看不懂其中的眉眉角角，也怕踩到地雷、被建商糊弄。別擔心! 讓我們手把手帶你看一遍，你一定能輕鬆學會，更重要的是，可以藉著看圖，確認那個房子是否符合你的需求、值得購買！
我們以中和左岸的遠雄豐河為例，從平面圖的配置由外到內，先確認以下幾件事：從以下這張圖，右上角指北針可先確認方位。同時，你也可以打開Google map，找到基地位置，雙重確認與你想像中的區域無誤，並可瞭解周遭生活機能環境。
從全區圖中看出社區規劃，例如庭園景觀與道路距離（除美化外，也有靜音之用），以下圖為例，建築本體周圍有植栽環繞，可保有相同的自然環境，提供居住者更好的生活品質。不僅如此，房子示意圖也可以直接確認室內的空間規劃，幫助你更好地瞭解房屋的格局與配置。所以，藉由這些平面圖，你可以更有信心地做出購買決策。」
房子示意圖是一個非常重要的規劃工具，它可以幫助我們清晰地理解房屋的設計和佈局。無論是建築師還是裝修者，都需要一個房子示意圖來指導他們的工作。例如，在設計一個新的住宅區時，房子示意圖可以用來顯示每個房屋的位置、大小和連接方式。
房子示意圖: 房子A
現在讓我們來看一個特定的房子示意圖，這是房子A的示意圖。這個房子有兩層，共有四個房間和一個客廳。客廳在一樓，而卧室則位於二樓。每個房間都有一個窗户，以提供充足的光線和通風。
房子示意圖: 房子A 的一樓
一樓是客廳和廚房的地方。客廳很寬敞，裡面有一個舒適的沙發和一個大電視。廚房則是設備齊全，有一個大冰箱和一個煮食區。客廳和廚房之間有一個開放式的連接，使得兩個區域之間更流暢和便利。
房子示意圖: 房子A 的二樓
二樓是卧室的地方。每個卧室都有一個大牀和一個衣櫥。主卧室還有一個陽台，可以欣賞到美麗的風景。此外，還有一個浴室，裡面配有浴缸和淋浴設施。
房子示意圖: 房子B
另一個房子示意圖是房子B的示意圖。這個房子只有一層，但內部空間非常寬敞。它有三個房間，一個客廳和一個辦公室。外面還有一個花園，可以種植一些美麗的花草。
進入這個房子，你會發現一個寬敞的客廳和一個舒適的沙發。客廳和辦公室之間有一個玻璃門，可以隨時與客廳保持聯繫。每個房間都有自己獨立的衞生間。
無論是房子A還是房子B，這些房子示意圖都為我們提供了一個完整且清晰的房屋規劃。它們幫助我們瞭解每個房間的佈局，並能更好地利用房屋的空間。無論你是建築師還是裝修者，房子示意圖都將是你工作中不可或缺的工具。
挑屋買房與看懂格局圖的需求
在挑選房屋或購房後進行裝潢時，理解平面圖和格局圖是不可或缺的一環。初次接觸這些圖紙時，可能會感到有些無從下手，擔心自己看不懂其中的細節，或是害怕會被建商誤導。別擔心，以下將一步步帶你解讀這些圖紙，讓你輕鬆掌握技巧，確保購買的房子符合你的需求。我們以中和左岸的遠雄豐河為例，從平面圖配置開始，逐步分析。
確認方位與社區規劃
首先，查看圖紙右上角的指北針，確定建築物的方位。同時，打開Google地圖，找到社區的具體位置，確認周邊的生活機能環境是否符合你的期望。在社區全區圖中，你會看到建築本體周圍有植栽環繞，這不僅美化了環境，還能起到隔音的效果。
確定建築物內部的户型相對位置
將全區圖中的黑色實心方塊連接起來，這些方塊代表了建築物中的單層樓户型。通過與單層樓面圖的比較，你可以看出你感興趣的房型在社區中的相對位置。例如，對A1户型感興趣（上圖右上角綠色框內所示），其正面開窗面向河景，而右側窗則靠近社區旁的街道，但仍保有一定的植栽距離。
分析户型坪數和格局設規劃
每一户的户型和坪數都不同，因此其房間、廳堂和浴室等的規劃也會有所不同。你可以根據自己的需求和預算，仔細研究每一户的設計規劃。另外，當你發現一層樓中有許多户時，説明這些房屋的朝向會有所不同，通過樓層平面圖，你可以看出哪些房屋容易遭受西曬、風力強勁或是面朝河岸或是中央庭園。
確保梯廳的品質
梯廳的狀況也是一大重點，明亮的光線是基本要求。電梯數與户數的比例通常在1:2到1:3之間，這樣可以避免等待時間過長。以A1户型為例，這是個45.2坪、三房兩廳兩衞的房型。
注意樑柱位置與壓樑問題
在查看格局圖時，一定要標出樑柱的位置，確保沒有房間被樑柱壓住。雖然因為坪數、格局、預算等原因，有時難免會遇到壓樑的房型，但壓樑問題會使得空間高度減少，視覺上可以使用天花板設計來解決，但這通常會犧牲空間高度。因此，要盡量避免將沙發或其他休息區放在樑柱下方，以免產生壓迫感。
使用參考尺寸來估測空間大小
在無法實際丈量空間時，你可以使用圖紙上的物品尺寸作為參考。例如，一般房門的寬度約為90公分，磁磚的尺寸通常是80×80公分，利用這些常見尺寸，你可以估算出其他空間設計的相對大小。
延伸閲讀…
【新手買房8堂課】第四堂格局圖/平面圖怎麼看？ – 樂居
23545846 個「房子」相關素材，包含圖片、庫存照片
請注意，由於本文是為了避免抄襲嫌疑而改寫的，所有數據和示例均已虛構，僅作教育用途。購房時請務必根據實際情況進行更多的研究和諮詢。