「幾樓要有地下室」是營建署修訂「建築技術規則」的重要措施。為確保五層樓以下的新建低矮建物具有穩固地基，必須先行地下探勘，並在設計規劃階段考慮改善方式。這項修法對透天建案的影響頗大，成本預計增加不少。營建署的目標是避免再次發生倒塌建物的慘劇，提高土壤液化潛勢地區建築的安全性。」
營建署將修法，強化新屋結構安全
營建署正計畫修訂建築技術規則，針對在中度或高度土壤液化潛勢地區興建五層樓以下的新建物，將新增地下探勘的規定。此舉將提升新建低矮建物的地基穩固性，對透天建案的影響較大，預計將增加建築成本。
土壤液化對建築的影響
南台大地震中，不僅高層建築受到土壤液化影響，周邊五層樓以下的建物倒塌情況亦不容忽視。為此，營建署擬修法，要求五層樓以下的新建物進行地下探勘，從源頭保障建物安全。
「三年前○二○六南台大地震過後，其實倒塌建物不單只有『維冠金龍大樓』，甚至周邊五層樓以下的建物倒塌情形也相對嚴重，主因是土壤液化所造成。」
地下室的建造與成本
對於高層建築，由於土壤液化等因素，一般要求基礎埋深達到上部高度的15分之一至18分之一。若基礎埋深能滿足要求，則不必興建昂貴的地下室。
地下室並非必須，但當基礎埋深達到一定深度時，順勢而成地下室是常見的做法。這使得地下室成為保障建築結構穩固的重要措施，但同時也增加了建築成本。
| 建築高度 | 基礎埋深 |
|---|---|
| 30米 | 2米 |
| 45米 | 3米 |
| 90米 | 6米 |
修法後，五層樓以下的新建物在土壤液化潛勢地區必須進行地下探勘，並在設計時考慮改善措施，以確保結構安全。這對開發商而言，勢必會增加成本，預計每年將影響超過兩萬件新建案。
在建築設計中，許多人可能會問到一個重要問題：「幾樓要有地下室？」這是一個關鍵問題，因為地下室在建築的功能和使用上扮演著重要的角色。
地下室的存在可以帶來許多好處。首先，它提供額外的儲存空間。對於居住在有限空間的城市環境中的家庭來説，地下室可以擴大住宅的可用面積，使人們有更多的空間來存放物品，如傢俱、季節性物品或收藏品。
此外，地下室還可以作為娛樂區域或附加的生活空間。許多家庭將地下室改造成家庭影院、健身房、遊戲間或客房，從而為家庭成員提供額外的休閒和娛樂場所。
對於商業建築來説，地下室同樣重要。它可以用作倉庫、停車場、辦公空間或零售空間的擴展。許多商場和辦公大樓都設有地下室，以滿足額外的需求並提供更多的功能。
然而，在建築設計中，決定幾樓需要地下室並不是一個簡單的問題。這涉及到許多因素的考慮，如土地可用性、建築法規、預算以及使用者的需求。
例如，在一個人口稠密的都市中，土地供應可能有限，因此開發商可能需要考慮將地下室作為擴大建築空間的選項。然而，由於地下室的興建成本較高，開發商必須平衡成本和效益，並確保地下室的使用符合法規和需求。
總之，幾樓是否需要地下室是建築設計中一個重要的問題。根據土地可用性、預算和使用需求，地下室可以為建築帶來額外的功能和空間。無論是用於儲存、娛樂、商業或其他用途，地下室的存在為建築提供了更多的靈活性和價值。
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