房屋類型”，是供人居住的建築物。一般有牆壁和屋頂，內部則區隔出房間，但也可不隔間。其中可能會有管路系統、電力、及暖通空調系統。住宅有許多種類的屋頂系統，避免降雨進入室內。
住宅與家屋的定義
住宅，又稱為家宅、房屋、房子，是供人居住的建築物，可能是一個簡陋的小屋，或者是用木材、磚石結構、混凝土或其他材料建造的複雜建築。住宅通常有牆壁和屋頂，內部有隔間形成房間，但也可以是開放式空間。它有著防止雨水滲入的屋頂系統，以及門户和鎖以保護住户及其財產免受未經授權的進入和動物的侵擾。在現代西方住宅中，一般會有一至多個卧室和浴室，一個廚房，以及一個起居間。一些大型住宅可能有娛樂室。在農業傳統地區，住宅可能還包括用於飼養牲畜的區域。
住宅的類型與功能
住在同一住宅的一羣人可以稱為一户，這一户可能是一個家庭，但也可能是其他社會羣體，甚至是個人。例如，在某些住宅中居住的可能是室友，或者是在出租房屋內的個體，他們之間並沒有其他關係，只是居住在同一個住宅中。有些住宅只為一個小家庭（或類似人數的羣體）設計，而有些住宅則能容納更多的人，這些住宅被稱為排屋。除了室內空間外，住宅也可以有車庫用於停車，或棚子用於存放工具。住宅前後院通常是額外的空間，可以用來休憩或用餐。
住宅的詞源與差異
漢語族各語言對於住宅的稱呼有所不同，吳語稱為屋落，閩語、台語稱為厝，客家語稱為屋/屋仔，粵語稱為屋企。
住宅的全球定義與特徵
世界各地對於「住宅」的定義有所不同，但基本上都是為提供人們居住使用的空間。住宅通常至少有一個出入口，通常是門或通道。一所房子可以有一個或多個窗户，也可能完全沒有窗户。住宅的設計需要考慮起居安全與隱私，以及抵禦各種天氣和氣候條件。
住宅的必要性與內外設施
如果有人長期以某個房屋或建築物為居住地，那麼這個房屋或建築就可以稱為該人的住宅或寓所（家）。雖然有些人可能在居所之外的工作、用餐或娛樂時間較多，但至少他們會在家完成沐浴、睡眠等基本活動。為了提高居住的舒適度，住宅內外可能會設置陽台等附加設施。如果空間足夠，還可能會設有車庫、棚子以及其他內部設施。
| 住宅類型 | 特徵 |
|---|---|
| 小家庭住宅 | 設計用於一個小家庭居住，空間較為緊湊。 |
| 排屋 | 能夠容納更多的人，有時是多個家庭共享一個室外空間。 |
| 農業住宅 | 可能包含飼養牲畜的區域，與農業生產緊密相關。 |
世界上許多地方使用廢棄材料來建造住宅，例如馬尼拉附近的巴雅塔斯街區使用附近垃圾場的材料來建造貧民窟房屋，而塞內加爾達喀爾的住宅則常使用回收材料製成，以垃圾和沙石的混合物為基礎。
房屋類型是房地產市場中非常重要的一個概念。它指的是不同種類的住宅結構或建築方式。
房屋類型可以根據結構、大小、風格和用途等因素進行分類。
單層住宅
單層住宅是一種只有一個樓層的房屋，適合年長者或行動不便的人士。這種房屋類型通常方便管理，並且提供較少的階梯和障礙物。
多層住宅
多層住宅是指擁有多個樓層的建築，如公寓大樓或公寓式住宅。這種房屋類型常見於城市地區，因為它可以在有限的土地面積上提供更多的住宅單位。
別墅
別墅是一種豪華且寬敞的獨立房屋，通常包含許多附加設施，如庭院、泳池、停車場等。這種房屋類型常見於富裕的社區或郊區地區。
城堡
城堡是一種具有歷史價值的古老建築，通常由石頭或磚塊建造而成。它們通常帶有特殊的建築風格和設計元素，如塔樓、護城河等。這種房屋類型常見於具有悠久歷史的地區。
農舍
農舍是一種用於農業用途的房屋，通常位於農田或鄉村地區。這種房屋類型經常擁有大型土地，並提供農民居住及儲存農業用具和農作物的空間。
小木屋
小木屋是一種小型且簡單的房屋，通常由木材建造而成。這種房屋類型常見於度假勝地或自然環境中，並提供一個舒適的退休或度假場所。