農曆7月人置產、搬遷、入厝有所禁忌，不過風水專家指出，農曆7月其他月份一樣有許多好日子，只要留意農民曆上「宜立券、宜交易、宜訂盟」日，相關禁忌能解套。
中信房屋「農曆7月民眾感受度」做過調查，有達6成民眾在意鬼月禁忌，於不動產買賣、搬遷、入厝會刻意避免。
因此7、8月多是房地產、家具、居家修繕業者淡季，中信房屋研展室副理張漢超表示，隨著購屋主力由7年級生接棒，民眾農曆7月和風水顧忌淡化，不過年一輩觀念根深蒂固，於民俗禁忌抱持著「寧可信其有」想法。
專家鍾曜陽老師表示，農曆7月期間並非不能置產，事實上只要注意農民曆上「宜立券、宜交易、宜訂盟」日子，這些是可以進行置產簽約好日子。
張漢超表示，成屋市場進入今年下半年後，交易量5、6月間波動開始回穩，疫情趨、相關防疫措施逐鬆綁情勢下，成屋交易估將倒吃甘蔗。不過放眼國際有通膨的問題存在，鬆政策可能因而畫下句點，房市可能是一波影響，因此房地產後勢值得留意。
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有人問鄭博士：買房和租房風水有啥？有人說買一手房不如買二手房，買二手房不如租房。但是有句話鄭博士請朋友們要知道：不管你是買房是租房，有相應風水講究，因為屋宅入住使你或全家失去幸福生活。
張小姐以前北京豐臺租了間房子搞雕塑，因為工作忙營養跟不上，感到頭部脹痛、出氣不順、胸悶。最近一次檢查中，醫生她肺部發現了一個疤痕。這是肺結核病菌她留下印記，醫學上稱為“鈣化灶”。
張小姐接觸雕塑時間不長，左思右想，懷疑是住進二手房前消毒舊業主傳染了病。醫生說：“像結核菌、大腸桿菌、黴菌、乙肝病毒、麻疹病毒低溫中能存活。一個傳染性肺結核病人，每年可傳染10－15個健康人。消毒入住，排除新業主受傳染可能。”
共通風水原要遵循外，買房和租房風水是（注意，這裡說買房指買一手房）：
1、買房主要考慮宏觀（小區城市相應風水），中觀（樓盤小區風水），微觀（戶型自身風水）
2、租房上述風水外，還要考慮到房子此前氣場問題，換言之，此房之前哪些人住過？發生過什麼情況，說：
1、想法知道該屋宅為何出租；此房是否有傷亡情況發生，如果能知道屋宅主行業、運氣、、婚姻情況。這樣你可以一開始避免入住兇宅發生。
2、戶型設計格局；因戶型設計格局不合理出租房，應當留神。格局，如開門陽臺、如廚房門窗、廁門窗聚財格局，如在房運時，進多出多，如房運轉衰，會出多而衰敗。還要考慮廚房、衛生間位置，如果位置，對家人會有直接影響。
3、了房運；這是環節，是你入住後運氣轉好是變壞關鍵，1984年——2003年建好房七運房子；2004－2023年建好房子是八運房子，業主買時是房運財運房，但其賣出時或出租時房運轉衰。鄭博士提醒：買到房運衰二手房或者租到這樣房子，運氣肯定會。
4、入住時，待業主遷出2個多星期可搬入, 避免承受該宅晦氣。入住前粉飾一番, 舊痕跡統統去掉。
6、入住時取21枝香點著, 屋左方入, 讓煙上下熏掃廳房及廁浴廚灶，天花板，墻壁及至墻腳，屋右方出, 到外間安全地方, 它弄熄棄掉。
7、提醒：如果你是孕婦，那麼目睹整個搬遷過程。搬遷日吉時內，做點拜神、燃放鞭炮工作。
8、入住當天，要燒一壺開水, 寓意財源滾滾。同時塞住各種池盆（廚房、衛生間）, 開啟水龍頭, 要細水慢流；因為細水長流，寓意盤缽滿之意。屋宅內可以開著風扇, 四圍吹風, 但不要大門吹，有風生水起意頭。
上可見，買一手房比租房或者買二手房要一些。，如果你能做到以上八條，那麼，無論你是入住什麼房子，可以化險夷；否則入住將失去幸福生活，後患無窮。下面是鄭博士輯錄最近媒體報道“買房和租房15年後生活比”，供朋友們參考。
是房價呼呼上躥，另一邊銀行加息聲不絕於耳樓市調控舉措頻頻“出拳”讓市民陷入了是買房是租房劃算中。市民王先生打來電話，請記者幫忙算算賬。二手房專業人士一套位於主城區內，面積70平方米、總價60萬元房產例，仔細比較了買房和租房利弊。
設定了房產價值之外，於計算，分析師假定打算解決住房問題該人士手上有20.4萬元現金，而且每個月可以自由支配3606元的閑錢。如果直接開發商買房話，購房者需首付18萬元，並辦理商業性貸款42萬，分15年。現有利率7.38%並優惠15%計算，房貸實際利率6.273%，每月月供為3606元，15年利息總額22.9萬元。加上買入時支付2%契稅和2%物業維修基金(多層住宅例)，稅費要支出2.4萬。
將上述費用合計起來，買這套房子成本包括現金20.4萬(含首付18萬、稅費2.4萬)，每月投入3606元，15年後便是64.9萬(於貸款42萬、利息22.9萬)。換言之，15年後，購房者花了85.3萬元擁有了一套住宅。
如果同樣資金來租同一套房產話，於計算，將租房人手上20.4萬元用作儲蓄，並每月3606元閑錢拆開，假設月租金1706元，剩下1900元用作儲蓄。其中，20.4萬元於15次1年期定期存款，復利算，存款利率3.33%，15年利潤12.9萬元。此外，每月1900元銀行存款，單利計算，取利率3.33%，15年下來，實際上存款利息8.5萬元。
歸結起來，租房者花費總資金85.3萬元不變，實際支出為每月房租1706元，15年後總額30.7萬元，而增加利潤12.9萬加8.5萬於21.4萬。換言之，租房者15年後資產85.3萬-30.7萬+21.4萬=76萬。
分析師表示，這個例子當中，買房租房區別於：當投入同樣資金，15年後買房者擁有了一套住房，而租房者手握76萬元，因此要是這套當年價值60萬房子是否增值76萬。總價60萬元計算，該房產單價8571元；若76萬元計算話，單價達到10857元，說，只有每平方米房價上漲了2286元，買房者租房者打了個“平手”；如果漲幅持平，買房者劃算；如果房價下跌，買房者虧得多。
專業人士介紹說，房地產發展趨勢，房價逼近萬元關口時，價格漲幅，南京房價上漲可能性。值得一提的是，央行加息“腳步”年內要繼續，這樣，買房成本會增加，，租房適合解決居住需求。
初入職場年輕人，是畢業大學生，他們經濟能力不強，選擇租房是合租劃算。
二是工作流動性人群，如果工作時候買房，工作調動，出現單位住所距離情況，會產生一筆交通成本支出。
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三是收入人群，如果一味盲目貸款買房，出現還貸情況，房產有可能銀行沒收。而言，適合買商品房人群應該一些，包括工作多年、經濟實力白領，還有些置業升級願望購房者，可以賣掉舊房買新房，滿足生活品位追求。此外，準備結婚新人如果資金話，城區內二手次新房是婚房選擇。
無論是買房是租房，要講究風水。因為不管你是買房是租房，屋宅入住使你或全家失去幸福生活。記住鄭博士話：調理是硬道理，風水我們身邊！
每個人想要買一間屬於自己房屋，那麼你知不知道其實買房是有風水呢，想知道自己買房風水是怎麼樣嗎，其實可以看看自己生辰八字，現在一起來看看吧。
八字命理中，日干代表你自己，而印星代表房屋、長輩。故，來講，如果你八字中月幹為印星，同時日支印星，那麼，你，你買房事情基本上不用操心，自有長輩包辦。並且，你擁有自己房屋時間點會二十歲二十五歲之間。八字命理來講，是身流年，是，如果你日干為甲乙木，你買房時間點虎、兔、龍、羊年；如果你日干是丙丁火，你買房時間點蛇、馬、羊、狗年；如果你日干為戊己土，你買房時間點龍、羊、狗、牛之年；如果你日干庚辛金，你買房時間點猴、雞、狗、牛之年；如果你日干為壬癸水，你買房時間點豬、鼠、牛、龍年。
八字命理中，官星代表工作、印星代表單位。如果你命局組合是年月官星相生，那麼，說明你買房會你工作相關、單位相關。這說，你會參加工作後大約六年內買房、並且可得單位或國家福利。這樣，你買房。其八字命理講，是印旺流年，是，如果你日干為甲乙木，你買房時間點豬、鼠、牛、龍年；如果你日干是丙丁火，你買房時間點虎、兔、龍、羊年；如果你日干為戊己土，你買房時間點蛇、馬、羊、狗年；如果你日干庚辛金，你買房時間點龍、羊、狗、牛之年；如果你日干為壬癸水，你買房時間點猴、雞、狗、牛之年。此外，需提醒是：這類命格包括月支官月幹印、或者官支官日支印命局組合。
八字命理中，印星代表房屋，如果印星而為病，平時不免會買房事情有幾分操心。不過，命局中同時有財可作用，說明只要時機一到，你買房不成問題。並且你往往是因有錢財收入、貴人相助而買房，因此，買房你並感到那麼。其八字命理講，是財流年，是，如果你日干為甲乙木，你買房時間點龍、羊、狗、牛之年；如果你日干是丙丁火，你買房時間點猴、雞、狗、牛之年；如果你日干為戊己土，你買房時間點豬、鼠、牛、龍年；如果你日干庚辛金，你買房時間點虎、兔、龍、羊年；如果你日干為壬癸水，你買房時間點蛇、馬、羊、狗年。
八字命理中，食傷中化洩日主，故命局中代表命主日干時，食傷代表是操心、、付出、。因此，食傷、日主命局往往是靠自己扒做、勞動付出而獲得積累後買房。其八字命理講，是食傷流年，是，如果你日干為甲乙木，你買房時間點蛇、馬、羊、狗年；如果你日干是丙丁火，你買房時間點龍、羊、狗、牛之年；如果你日干為戊己土，你買房時間點猴、雞、狗、牛之年；如果你日干庚辛金，你買房時間點豬、鼠、牛、龍年；如果你日干為壬癸水，你買房時間點虎、兔、龍、羊年。
八字命理中，殺代表壓力；代表爭強好勝。如果你命局中是身殺、命局透比格局組合，那麼，你可能迫於某種壓力而買房，比如，見周圍人買房而面子上過去、或者孩子結婚之類，明知買房會造成自己壓力過重而於勝心驅使而為之，故命主買房會亞歷山大。其八字命理講，是殺流年，是，如果你日干為甲乙木，你買房時間點猴、雞、狗、牛之年；如果你日干是丙丁火，你買房時間點豬、鼠、牛、龍年；如果你日干為戊己土，你買房時間點虎、兔、龍、羊年；如果你日干庚辛金，你買房時間點蛇、馬、羊、狗年；如果你日干為壬癸水，你買房時間點龍、羊、狗、牛之年。
人生有五大喜事：結婚、榮升、生子、買樓和中獎，但不是任何人適合買房。風水古書上，沒有明文劃定哪些人買房，而現代風水學家普遍以為下列人士急著購買物業：懷孕中婦女。運氣人，例如釋囚、孝服身、動手術前後病者、危病者、官司纏身。流年沖犯歲、大運是忌神、田…
雖然宏觀調控政策實施後很多城市房價有了程度下降，但是買房於工薪階層是一筆負擔，很多人供一套房子而一輩子。如此付出，買不到一套稱心如意房子使他們。但如果貪圖低價而買到風水格局房子，則可能會使你痛苦一輩子。所以今天我們說…
古代人口，土地資源那麼，住宅區和商業區距離，開始選址建房會考慮風水吉位，因為本身可選擇餘地大。但是，現代人口密集，土地資源，交通環境四通八達，許多商品房往往考慮風水，建在了道路周圍，看似出行，風水上是兇位，是一些十字路口位置，…
最近朋友們詢問買房風水很多，一些朋友帶著圖紙來問。鄭博士準備問題歸類、忙裡偷閑解答這些問題。今天要回答是很多朋友關心精裝房和毛坯房風水問題。是買裝房風水，還是買毛坯房風水？很多朋友不決，圖省事精裝房，可以拎包入住；講究個性化毛坯房，自己可以…
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現實生活中，我們看房或買房會成群結隊，比如會叫上親戚朋友，會帶上小孩，出發點是買房時候，可以多些人意見參考，以便迅速確定買不買。而風水命理角度來說，買房和哪些人去呢？本人以來經驗，可以歸納下面幾點：一、結婚人，喜事代表旺氣來說…
今年國曆 7 月 29 日俗稱「 鬼門開 」農曆 7 月 1 日，接下來 29 天，屬於「 農曆七月 （民俗月）」範疇。這個月份裡，民俗專家們說法，會有許多來陰間鬼魂到陽間放暑假郊遊。所以各風水專家們陸陸續續提供了許多 鬼月禁忌 事項，建議大家這個月內不要做這些事。
日常生活瑣事禁忌，民間流傳著鬼月可以買房、可以搬家傳統，所以導致這段期間往往是房仲、代銷銷售淡季。不過幾年消費族群於鬼月禁忌避諱，隨著科技以及房價優惠，農曆七月買房禁忌消逝。
2022 年鬼門開時間：2022 / 7 / 29 ~ 2022 / 8 / 26
文內幫大家整理了 農曆七月 看屋買房注意事項、處以及 5 種鬼門開時要注意居家禁忌，一起來看看！
說到禁忌，很多人會聯想到「鬼月不能買房、不能搬家」，但其這是有兩派說法。一派民俗專家認為，只要農民曆上說今天是適合入厝／入宅日子那可以了；另一派認為不管怎麼樣只要是農曆七月不行。所以不論你相信哪一派，可以找到合裡解釋幫你背書。
不過如果你是屬於忌諱民俗月但有需求要農曆七月買房或是搬家話，筆者這邊整理了看房、簽約到入住時避煞小撇步，一起！
如果鬼月買房會擔心吉利，風水專家建議看屋時做以下幾項小動作：
【股感小提醒】
看房挑選時段，建議可以翻閱農民曆避開自己生肖衝突日子。
此外，如果看屋時閉眼會有暈眩感覺，有可能代表著房子與自己磁場不符，建議可以斟酌考量喔！
看完房後，如果挑到心儀物件但急著入住話，建議可以房仲或代銷業者商量支付訂金，待農曆七月過後進行正式簽約以及入住事項辦理：但如果想要直接著手進行買房簽約話，建議可以農民曆上標示「宜立券、交易」日子進行！
如果要趕農曆七月時簽約入住，風水專家提醒挑選日子、時段和坐向搭配是！舉例，如果農民曆上面表示當天煞北，而你選購房屋是坐南朝北話，合選那天入住；至於時段搭配，要進一步觀察農民曆上顯示哪個時段有沖煞，避開這個時段會！
挑選對日子後，入住搬家流程事關！入住前要記得家裡內而外打掃乾（淨宅），掃、畚箕上貼上紅貼紙，掃完後掃記不要帶進家裡，以免晦氣進入新家！打掃完後，貴重物品（例如珠寶首飾、房地田契）放入屋內，同時擺放兩顆貼有紅貼紙菜頭。完成後，可以請搬家公司所有家當搬進新家！除此之外，搬家完後記得可以在家門口拜拜祈求居住喔！
雖然農曆七月長輩認為諸事，不過現在有多人認為鬼月反而是購屋時機！房地產專家紅色子房提出買房 16 字口訣「風雨看屋，鬼月議價，良辰簽約，吉時入厝」。信義房屋指出現在年族群不畏懼農曆七月購屋，反而獲得民俗月優惠選擇「反其道而行」，鬼月買房有哪些處？筆者帶你一次看！
農曆七月屬於房市淡季，民眾鬼月忌諱導致整體買氣衰落，所以這段時間內民眾可以殺價空間會平時來大！如果遇到急著要出售房子屋主、房仲或是房屋周圍有福地情形，議價空間可能會！不過，如果看到急賣物件，記得要留意屋主急賣原因是不是屋況或是社區環境（ ex：凶宅）有關喔！
每年只要鬼門開，搬家喬遷人數會減少，所以許多電器賣場、傢俱行會農曆七月時推出許多優惠促銷活動維持買氣。所以如果你想要鬼月購屋搬家話，不妨可以把握這段傢俱、家電促銷時機，新家需要傢俱及家電用品一次購足！
前面有提到房市專家提出 16 字買房口訣，其中一項「風雨看屋」，顧名思義下雨時候去看房子，什麼要濕濕漉漉下雨天出門看房？因為每年 7 − 9 月是台灣「颱風旺季」，所以這段時間內去看房可以馬上抓出房屋有沒有存在漏水或是積水問題，降低買到地雷屋機會！
除此之外，於 7 − 9 月處於台灣炎夏時節，因為夏季日照時間，如果選在接近中午前後看房話，可以藉機檢視房子採光是否或是有沒有存在西曬問題喔！
討論了這麼多農曆七月買房注意事項、處，不論後決定買不買房、搬搬家，讓我們一起來看看這些筆者大家整理「鬼月５居家禁忌」有哪些？趁鬼門開之前，檢視一下你現在家有沒有需要改進地方吧！