風水一詞見於晉代風水鼻祖郭璞所著《葬書》中：葬者，乘生氣。夫陰陽氣，噫而為風，升而為雲，降而為雨，地中生氣，玄空研究便是這風水間奧秘。
何謂玄空？玄，是天，幻化，代表時間，空，是地，代表空間，那麼飛星呢？即北斗七星以及北斗斗柄左右兩顆星辰：第一貪狼，第二巨門，第三祿存，第四文曲，第五廉貞，第六武曲，第七破軍，第八左輔，第九右弼。
玄空飛星古代叫做九宮飛星，是三元九運運、坐向，運盤挨到坐、星入中，元龍元旦盤陰陽進行順逆飛，所得出排盤，代表著坐向風水理氣一種方式，玄空飛星排盤是九星飛布九宮原理和羅盤運用。
玄空飛星九宮配九星基礎。九宮飛星中，八卦九宮立方位地盤，這種盤式稱“八卦元旦盤”，元旦盤代表了大地八方九位狀態，離南坎北、震東兌西、巽東南乾西北、艮東北坤西南後天八卦方位不動，《洛書》九數天盤，代表九種星，每個星原始狀態進入地盤本宮方位，於是：離九坎一、震三兌七、巽四坤二、艮八乾六、五居中宮，這種天盤地盤相合格局，稱為“玄空飛星盤。
當《洛書》九數配上北斗九星及五行七色，產生了星名！於是有：一白水貪狼星、二黑土巨門星、三碧木祿存星、四祿木文曲星、五黃土廉貞星、六白金武曲星、七赤金破軍星、八白土左輔星、九紫火右弼星。如此九一首尾，故稱為“洛書紫白九星”。
白九星並不是靜態，而是動態，它時間流逝中軌跡飛行。這些軌跡稱為“飛星軌跡”或叫“洛書軌跡”。
九星有順逆飛行規律。九星飛行中心開始，中心數是“五”，即五開始飛行。
飛： 五飛入六位（乾宮），六飛入七位（兌宮），七飛入八位（艮宮），八飛入九位（離宮），九飛入一位（坎宮），一飛入二位（坤宮），二飛入三位（震宮），三飛入四位（巽宮），四飛入中位（中宮），如此完成一個過程。其軌跡五→六→七→八→九→一→二→三→四→入中，這個飛行過程稱為“飛”。所謂順飛，順著白九星序數而飛行，即一二三四五六七八九順序飛行。
逆飛：順飛相反，有“逆飛”。五飛入四位（巽宮），四飛入三位（震宮），三飛入二位（坤宮），二飛入一位（坎宮），一飛入九位（離宮），九飛入八位（艮宮），八飛入七位（兌宮），七飛入六位（乾宮），六飛入五位（中宮），如此完成一個過程。其軌跡五→四→三→二→一→九→八→七→六→入中，這逆飛。所謂逆飛，逆著白九星序數而飛行，即九八七六五四三二一逆序飛行。
空學時間元和運來劃分。古時黃帝推演天象曆法，定黃帝元年，甲子為始元。六十年一個循環週期，俗稱六十花甲，計為一元。三元三個花甲，即上元、中元、下元，三個六十年共180年。
每一元運，共有九運，九運九運。其中一、二、三運合上元；四、五、六運合中元；七、八、九運合下元。每運主20年，三運60年合一元。九運180年正合三元。三元九運循環復，無休無止。
九運順序是一白水運，二黑土運，三碧木運，四綠木運，五黃土運，六白金運，七赤金運，八白土運，九火運。循環推演，無論順逆不離此九。
玄空飛星排盤稱宅命盤，是三個星盤組成，即運盤、山盤和盤。如下圖：
玄空飛星盤九個宮位組成，每個宮位下方寫數字運盤飛星，俗稱「運星」；每個宮位左上方阿拉伯數字山盤飛星，俗稱「山星」；每個宮位右上方阿拉伯數字向盤飛星，俗稱「向星」。
學習玄空飛星排盤之前我們要了解一下玄空學是星盤分為下卦星盤及兼向星盤這二種。這二種星盤飛動法大相徑庭。下卦星盤簡稱下卦，而兼向星盤可以稱之為卦。下卦替卦區別是於定向時山嚮度數上。
羅盤有二十四山，共360度。每山15度！
決定下卦起法山嚮度數，定向時羅槃緯線壓二十四山中某山7.5度標準左右各4.5度之間，共計9度。
決定用替卦起法山嚮度數，定向時羅槃緯線壓二十四山中某山間9度外左右各3度之內，共計6度，（稱兼） 。
另一種區別方法綜合羅盤每一山下會有五格分金，當中三格分金下卦，旁邊二格替卦。這好比15度除以5，於每格3度，所噹噹中三格9度為下卦，左右二旁邊各3度為卦，這是一種區別下卦卦方法！
現二十四山每山下卦卦度數表明如下！
壬山337.5度352.5度。 340.5349.5下卦挨星。旁邊各3度 起替卦挨星。
子山352.5度007.5度。 355.5004.5下卦挨星。旁邊各3度 起替卦挨星。
癸山007.5度022.5度。 007.5019.5下卦挨星。旁邊各3度 起替卦挨星。
山022.5度037.5度。 025.5034.5下卦挨星。旁邊各3度 起替卦挨星。
艮山037.5度052.5度。 040.5049.5下卦挨星。旁邊各3度 起替卦挨星。
寅山052.5度067.5度。 055.5064.5下卦挨星。旁邊各3度 起替卦挨星。
甲山067.5度082.5度。 070.5079.5下卦挨星。旁邊各3度 起替卦挨星。
卯山082.5度097.5度。 085.5094.5下卦挨星。旁邊各3度 起替卦挨星。
乙山097.5度112.5度。 100.5109.5下卦挨星。旁邊各3度 起替卦挨星。
辰山112.5度127.5度。 115.5124.5下卦挨星。旁邊各3度 起替卦挨星。
巽山127.5度142.5度。 130.5139.5下卦挨星。旁邊各3度 起替卦挨星。
巳山142.5度157.5度。 145.5154.5下卦挨星。旁邊各3度 起替卦挨星。
丙山157.5度172.5度。 160.5169.5下卦挨星。旁邊各3度 起替卦挨星。
午山172.5度187.5度。 175.5184.5下卦挨星。旁邊各3度 起替卦挨星。
丁山187.5度202.5度。 190.5119.5下卦挨星。旁邊各3度 起替卦挨星。
未山202.5度217.5度。 205.5214.5下卦挨星。旁邊各3度 起替卦挨星。
坤山217.5度232.5度。 220.5229.5下卦挨星。旁邊各3度 起替卦挨星。
申山232.5度247.5度。 235.5244.5下卦挨星。旁邊各3度 起替卦挨星。
庚山247.5度262.5度。 250.5259.5下卦挨星。旁邊各3度 起替卦挨星。
酉山262.5度277.5度。 265.5274.5下卦挨星。旁邊各3度 起替卦挨星。
辛山277.5度292.5度。 280.5289.5下卦挨星。旁邊各3度 起替卦挨星。
戌山292.5度307.5度。 295.5304.5下卦挨星。旁邊各3度 起替卦挨星。
乾山307.5度322.5度。 310.5319.5下卦挨星。旁邊各3度 起替卦挨星。
亥山322.5度337.5度。 325.5334.5下卦挨星。旁邊各3度 起替卦挨星。
二十四山點陣圖：
住宅搬遷或裝修元運入中宮立極順飛，得出運盤。
二羅盤測得山、向元龍，求其應中宮立極後運盤飛到坐山向首宮內運星相對應元龍陰陽。
三根運盤上卦宮山嚮應元龍陽，其陽順陰逆法則入中宮飛動。
挨星第一步為排運盤，叫排天盤。時間進入中宮而運行白九星，稱為運星，運星不論陰陽，飛。如八運造房屋(參看上圖)，八白入中，九到乾，一到兌，二到艮，三碧到離，四到坎，五黃坤，六到震，七赤到巽。將房屋所屬元運入中宮順排，稱為排運盤。
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所謂山盤，坐山飛星（山星應坐山）數字阿拉伯數字寫中宮運盤左上方，坐山飛星三元龍陰陽來決定順飛或逆飛，三元龍運用方法是逢陽順飛，逢陰逆飛，這山盤排法。
三元龍即二十四山分天元龍、地元龍和人元龍三種。八卦中每卦管三山，每卦一山天元龍，左邊一山人元龍（稱順子，它陰陽屬性該卦中天元龍），右邊一山為地元龍（稱逆子，它陰陽屬性該卦中天元龍、人元龍相反）。
天元龍：乾坤艮巽（陽），子午卯酉（陰）；
地元龍：甲庚壬丙（陽），辰戌丑未（陰）；
人元龍：寅申巳亥（陽），癸丁乙辛（陰）。
排山盤時，坐山飛星）數字入中宮後，山星對應八卦，以及房屋坐向對應元龍陰陽確定是順飛是逆飛．
坐午向子坐山是午山，屬於天元龍。八運坐午子宅山星三，元旦盤中三碧星是掌管著甲卯乙三山，其中屬於天元龍為卯山，卯屬陰，逆飛，3飛入中宮左上角，4飛入巽宮左上角，5飛入震宮左上角，6飛入坤宮左上角，7飛入坎宮左上角，8飛入離宮左上角，9飛入艮宮左上角，1飛入兌宮左上角，2飛入乾宮左上角。樣見下圖八運午山子宅命盤)。
所謂盤，首飛星（向星應向首）數字阿拉伯數字寫中宮運盤右上方，首飛星三元龍陰陽來決定順飛或逆飛，三元龍運用方法是逢陽順飛，逢陰逆飛，這盤排法。
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坐運坐午向子向首是子方，屬於天元龍。八運坐午子宅向星4，元旦盤中四綠星是掌管著辰巽巳三山，其中屬於天元龍巽山，巽屬陽，飛。 4飛入中宮右上角，5飛入乾宮右上角，6飛入兌宮右上角，7飛入艮宮右上角，8飛入離宮右上角，9飛入坎宮右上角，1飛入坤宮右上角，2飛入震宮右上角，3飛入巽宮右上角。
二十四山嚮組成一個圓週360°，每個山嚮佔15°。每一山宮或宮間分開，兩側每側7.5°。如果羅盤量方向位於此宮15°中間9°以內，，9°以外（包含9°）偏離了，此時兼向。所以說兼山嚮落入了每個山嚮兩側3°以內。三元羅盤上有120分針表格，每一個山嚮分成五格，每格3°，這確定是否兼向帶來了，即量得山嚮若落於該山嚮五格外側格內，即為離而為兼向。如磁針子山中間九度而靠壬山這邊三度內，稱為子兼壬；如磁針午山中間九度而靠丙山這邊三度內，稱午兼丙。若立時是立子山午稱子山午兼壬丙。
星訣，長期以來認為是玄空風水中訣。蔣大鴻著《地理辨正》，因怕遭天譴，詞，使後學空者如入迷霧中，致使後學空者各述己見，玄空派別林立，各守門規。直到沈竹礽《沈氏玄空學》問世，此訣首次得以全面公開。然而，近代許多學者《沈氏玄空學》中替卦起星有很多質疑。
子癸並甲申，貪狼一路行。
壬卯乙未坤，五位巨門。
乾亥辰巽巳，連戌武。
酉辛丑艮丙，天星說破軍。
寅午庚丁上，右弼四星臨。
有學者認為：口訣裡寫明了二十四山嚮替星，一下各卦宮數替星，會發現二十四山嚮替星裡只有十三個山嚮有替星，其他十一個山嚮宮位有替星可尋。如乾卦三宮本來數六，星是六，即無替星可尋。
（1） 同一卦宮內，兼陰，陽兼陽不替，陽陽互兼用。說同一卦宮中，只有天元龍地元龍兼時用替卦排星法。天人元龍兼於陰陽屬性，因此不用卦。如坎宮內子山癸山同屬陰，若磁針子山當中九度而是靠癸山旁邊三度內不用星；若磁針癸山當中九度而是靠子山旁邊三度內不用星，此即兼陰不用星起卦作下卦起。若磁針不子山中間九度內而是靠壬山旁邊三度內則要用星！由此可見一卦宮內陰同陽不替，陰陽用替。
（2） 出卦必替，卦宮之山兼時，無論其陰陽屬性是否，用替卦排星法。