很多朋友會懷疑是甲醛問題，於是找檢測甲醛工作人員來上門檢測。但檢測結果發現沒有問題。是房子風水？要在家門口掛鏡子是貼門神？還是燒燒紙？
很多時候，房子住，甲醛問題，有一個原因風水問題。解決風水問題，不能迷信方法。風水雖然人感覺玄秘，但它有時候是一種描述科學。
比如上面提到例子，新家呆了，總覺得哪裡，憋得，但是找不出什麼原因。原因可能處風水上。
真人你批算八字命格,
於是有了老舍《濟南冬天》開篇第一句：於一個北平住慣人，像我，冬天要是刮風，覺得是奇蹟；濟南冬天是沒有風聲。可以想像，沒有地沒有中央空調，窗戶漏風年代，冬天刮風濟南，是該多受老舍先生喜歡。
這種戶型濟南很多樓盤見，細微差別
仔細看，只有書房到衛生間是暢通無阻，核心區客廳、主次臥通風。風進來撞牆上，無法流通。無法流通，時間了感覺憋得。
我們聽到“上風上水”地，“上風”就是指風吹到地方，前面沒有山脈或建築阻擋。 “上水”指是高地，水淹到。 “上風上水”地開闊處高地，適合居住啊。這風水科學。
所以風水基礎，通風路徑啊。風來到你家，行動自如，不能發生到處撞牆情況。
一套房子，有一套房子自己風水；一座城市有一座城市風水。房子風水，但房子是處城市風水格局裡。所以，房子所處位置風水好不好，於房子風水。
於濟南這座城市來說，上水地，大家理解，看看每年夏天那個地方被淹，哪個地方處於開闊高地，一目了然。
但於上風地，很多人是拿捏不准。
於濟南風，觸是老舍先生。老舍先生北平住了那麼，來到濟南喜歡上了這個地方，相比北京每年冬天呼呼刮風，濟南冬天反而可愛，因為濟南冬天是一座“無風”城市。
風水學上，住宅周圍環境相生相剋關係是看住宅風水好壞外圍因。我們說一方水土養一方人也好，大宅大戶人門小戶人氣質、性格也好，這有一個人環境相生相養過程。風水環境產生人居性格行為。風水師住宅風水時要看外圍環境這個道理。 （濟南風水辨方書第五章）
但是發展到現代，刮風濟南，是受歡迎，因為刮風濟南會發生霧霾。現在濟南通風遇到了哪些問題呢？
城市建設過程中，濟南部分高層建築位於山區、山前上風向，導致城南通風廊道多斷頭或，而且高層建築阻擋導致東西廊道普遍，建成區貫通。與此同時，中心城區、南部山區植被覆蓋不夠，中心城區綠地系統面積，週邊開發強度，綠地、水體形成串聯，未能發揮氣候調節效應。
不僅如此，城南入群山，北倚地上河，地形呈碟狀特點，加上風道，無法污染物排放形成外部條件，濟南冬天夜晚山坡散，空氣循山坡下沉，市區原有空氣抬擠上升，還形成“逆溫”現象，導致出現污染天氣。
城市建設過程中，濟南部分高層建築位於山區、山前上風向，導致城南通風廊道多斷頭或，而且高層建築阻擋導致東西廊道普遍，建成區貫通。與此同時，中心城區、南部山區植被覆蓋不夠，中心城區綠地系統面積，週邊開發強度，綠地、水體形成串聯，未能發揮氣候調節效應。
不僅如此，城南入群山，北倚地上河，地形呈碟狀特點，加上風道，無法污染物排放形成外部條件，濟南冬天夜晚山坡散，空氣循山坡下沉，市區原有空氣抬擠上升，還形成“逆溫”現象，導致出現污染天氣。
“風水”是我國傳承千年玄學，，多少傳奇故事是圍繞風水展開，比如秦始皇挖斷金陵城龍脈，崑崙祖龍……總之，尋一處風水寶地，可鹹魚翻身、加身了。
因此，風水拿來裝點門面事時有發生，是居住和殯葬時候，所以房地產行業很多時候會風水噹作一個噱頭，去自身樓盤加持藍Buff，有時確實能起到起效。
要說風水玩出花來，濟南要其衝，各種花樣層出不窮，接下給各位讀者盤點一下，權且個樂子，風水這東西，玄之又玄，得找大師。
說綠地一個項目，
濟南如何選擇“上風上水”房子？合理通風，是風水基礎
2019年1月9日，原力諾南區、北區地塊組團，2宗地捆綁出讓，包含1宗商務金融用地和1宗住宅用地，綠地底價16.29億元競得該地塊。這塊地呢，出讓，綠地知道是哪裡來，一夜之間，泉城各媒體開始流傳一張“太師椅”風水圖，一下子把項目拔高到“買房決定”高度。更有甚者，寫了一篇
“辛丑春月，隱者尋境夢。
緣東行，路不及十里。忽逢杏花林，夾道數百步，中無雜樹，百花爭放，落英繽紛。心曠甚怡，复前行，探其詳。 ……“——《綠地禦山台記》
如歡全文可以自行搜索，總之這樓盤，這風水，這高度，一個字，絕！
然後，絕來了。
近些年，風水行業有多評論爭議，有認為風水是中國一門綜合科學，結合了環境，地理，歷史觀察。有認為風水是世界迷信，阻礙了中國人建築設計，室內設計發揮創意。
住宅風水有。是古人和居住環境理解，現代社會，住宅風水有意義。住宅風水包括住宅選址、外部風水環境、庭院風水、門、主、灶風水方面。
現代人選擇住宅風水十分困難，因為住宅結構大多。看風水時會外圍風水環境到住宅內風水，所以詳細評判住宅風水好壞評判需要天辛大師親臨現場考察。
風水學上，住宅周圍環境相生相剋關係是看住宅風水好壞外圍因。我們說一方水土養一方人也好，大宅大戶人門小戶人氣質、性格也好，這有一個人環境相生相養過程。風水環境產生人居性格行為。風水師住宅風水時要看外圍環境這個道理。 （濟南風水辨方書第五章）
濟南上週多項目趁熱加推，元代古墓引“風水好壞”爭
濟南雪山万科城A13地塊發現古墓事情，相信很多人聽說了。有網友表示，這個位置，綠城春來曉園旁邊。
據了解，雪山万科城A13地塊，是雪山万科城價格區域，2W左右，並且是低密度大戶型。
現知消息，古墓主人應該是濟南王張榮，但是官方公佈消息，至於會怎樣處理，一切需等待。
不過，項目建設肯定會受到影響，能不能交付，看万科會使多勁了。
有很多網友表示，從古墓位置可以看出，A13地塊應該是個風水寶地，不然會出現古墓，說明古今眼光還是。
全運會濟南召開，市政府搬遷到龍奧大廈，東部片區迎來了質突破。實現飛速發展。這個時間開始，十東路和奧體片區政務、商務氛圍開始成型。
隨著後續發展，區、奧體片區連成一片，2016年CBD規劃落地，開啟了達7年建設，到如今CBD中央商務區、奧體政務區、商務辦公區、漢峪金谷商圈，四個片區構成東部核心城市中心。
隨著東拓進展，2020年時候濟南改變了這個二十年發展戰略，從“東拓、西進、南控、北跨”正式變成了“東強、西興、南美、北起、中優”，（這個圈起來，考試要考）確定了東部新城地位，表明了政府態度。
來到濟南新濟南人，大部分東部能找到工作，這邊就業機會多一些：產業、交通、人群、規劃各方面現代一些。老城有煙火氣、濟南底蘊文化，東城有現代商務氛圍，各有千秋。
看近幾年改善置業者置業趨勢，開始CBD、奧體、漢峪、、盛福片區置換遷移。東城核心區域靠攏，因為這邊是“行政、商務、教育”新高地，這個區域是未來10年濟南吸引力片區，不管你信或者信，改變。且處於上升期，聚集、吸引力會變強。
濟南新政五月底落地後，市場給出反應有意思。強者恆，弱者積弱，市場馬太效應。 2022年上半年，是新政落地後，濟南樓市分化加速，市場集中度提高。部分樓盤供需兩，一路借勢高歌進；有很多樓盤表現差強人意，缺乏產業、教育和交通支撐，黯然掉隊
於剛來濟南年輕人，本身買房這個事沒有接觸過，心裡總有些打鼓，但是不要怕，我文章如果你看完，你就算找我，你能自己找到房子，如果你沒有那麼多時間去看，你加我微信，我會你匹配全濟南你房子。文章是死，人是活，加我微信什麼有了。
我們總想合理價格買到房子，能保值升值帶來資產升級是過了。
買房是我們家庭和人生一筆重資產投資，這筆消費不起任何一次冒然試錯。
房子買對了，你享受到房價上漲和城市發展帶來紅利；
房子買錯了，你得付出時間和努力才能別人追平。
身邊有兩位朋友，一個2015年底上車漢峪，當時9000+房價，現在二手房27000-28000，而且鐘能脫手；另一個2017年底13000+買雪山，四年多過去了，現在二手房價是13000左右，關鍵是無人接盤。現在倆人自得其樂，但是試想若干年後，這兩套房子帶他們換房機會是天壤別。所以說，機會趕對了很，區域選對了
二環東路以東在售項目，占到了濟南售新房七成。
目前東部有大量土地可開發，有大量低價樓盤可選擇。
濟南城市人口會增長下去，可能還要增長10年，這十年新增人口流向東部概率，東發展趨勢確改變。新濟南人要解決是就業問題，擇業、置業。老城區，但是年人喜歡老房子，老城區房子，房子是。
東部上漲空間，價格分化
2003年提出“東拓”到如今“東強”，濟南向東發展步伐堅定不移，東部發展框架拉開，各片區定位發。產業佈局、人才聚集、完善，東部不僅是城市發展方向，很多年人業、置業首選，因此東部成了濟南樓市主戰場。
將近20年發展，落戶東部一批人積累了財富，改善置換需求，因為熟悉了城市肌理、生活氛圍，並且看好了東部發展勢頭，這部分人基本會選擇改善，需求增加，某種程度上會助長區域房價抬升。
有地鐵、有商業、有就業機會、有住宅。濟南未來核心商務區，毋庸置疑。這樣了，還有人說濟南CBD是！這裡會是未來區域。
售樓盤可選擇不多，華潤悅府、海珀雲庭、中信泰富九廬、濟南尊、復星國際、綠城深藍廣場，前四個剩餘尾盤，且剩餘均為精裝價格2.6——3.8萬，今年清盤。深藍廣場沒有入市，可售房源多，入市價格會。
現如今CBD部分住宅二手房可以交易，龍湖天璞、仁恒公園世紀，掛牌價格3.5-4萬， 有稅。
CBD置業有錢你能買到，小街區讓很多終極改善還是有疑慮，適合這個片區工作商務人士。
另外CBD北側科技城片區，今年有土地入市了，這裡成為改善群體置業熱點片區。定價參考CBD房價，會。
結論：CBD片區成為濟南房價片區，但是會是房租片區。
環境、、教育，鄰龍奧大廈、奧體中心，不可複制。
這個片區沒有新盤售，基本是二手房。於坐擁得天獨厚山體資源和教育，最近兩年房價是節節攀升。
延伸閱讀…
售樓盤沒有。各種單位宿舍很多，二手房搶手，價格今年漲了。只有大華紫郡一個住宅樓盤售，產品可以，片區內香餑餑。
傳言錦屏家園拆遷，星河灣來建設，但目前為止沒有動靜。如果能拆動，引入一個靠譜開發商來規劃開發，這個片區新房能到5萬，到時候54321能實現了。現如今觀察，今明兩年4321是問題。
結論：未來時間內，這裡會是東部房價制高點，濟南樓市天花板這裡。
CBD、奧體、算是濟南東部商務樓集中三個區域，核心片區同時能享受CBD、奧體服務。
今年有、兩個項目入市，中建吉美樂地塊，去年內部團購價格19000-21000元/平米，毛坯。鋁板外立面預計入市價格會，如果加上精裝修，那麼價格預估25000元/平米-28000元/平米左右了，主要是地塊旁邊有學校，會引入優質教育師資。
保利臻譽 戶型168 預計五百萬門檻 戶型設計，有想要了解可以我
區這幾年教育突飛進，現如今東部置業人群喜歡置業區改善盤，部分次新房價格CBD價格多少。未來合這個片區房價天花板應該是仁恒奧體公園世紀和龍湖天奕，二手房市場高下吧。
結論：缺點：前幾年很多樓盤規劃保守，高層、3室小戶型多，未來這個片區改善置換需求。優點：底子、人群、教育、商務，未來1-2年，優質樓盤站3.5萬/平米，奔向4萬/平米，CBD。
歷下區科技城之外，那盛福有大量土地可出讓開發，位置，距離CBD、奧體、商務區。
但是這幾年曆下區教育拉垮，沒有盛福片區注入師資力量，導致整個區域教育旁邊區甩下，這一點我想歷下教育局難辭其咎。
2022年在售項目海信君和、招商濱河府、万科翡翠公園、城蘭園、銀豐雲璽、越秀麓端府、中電建國譽府，入市會有綠城海棠映月，8個樓盤同時售，隨著今年樓市放鬆，片區迎來小陽夏，還是堅持我之前觀點，這個片區短期天花板價格，你買，增長空間。
結論：改善盤定位，教育能跟上，這個片區才能過。後期會承接CBD、賢文片區外溢人群。
經十路以南生態環境，小漢峪、大漢峪片區有山體資源，隨著這幾年東部發展，這個片區成了改善群體喜歡置業區域。出，有漢峪金谷、奧體、區商業，入。
這兩年漢峪片區揚眉吐氣，一個山大瀚陽學校讓整個漢峪幾個樓盤房價漲了，但是今年看掛牌價格確有成分。成績決定這片區潛力，娃娃們學習！
漢峪售品質樓盤不多了，海德堡、梧桐郡、柏悅府、濟雲棲府，優質樓盤售完了，這幾個樓盤迎來了高光時刻。
201 、226、222、201-258戶型 單價兩萬八到三萬二 柏悅府戶型亂，記都記
位置、產品、學校，是房價關鍵三個因素，理性看待，不要追高。
結論：小漢峪不利因素鳳凰路高架橋建不建，怎麼建？大漢峪優勢，環境、安靜。缺點是有：這麼大一片瀚陽小學+初中，未來能否容納得了？整個片區外圍高層是多，只有部分組團容積率，容積率一點了。現如今住著90-120平米房子改善群體，未來升級改善需求，是片區置換，還是跳出這個圈子，是需要考慮。
歷下區東區域，歷下區是個金字招牌，可到了長嶺山了。來講片區孤立，只能靠區位和教育吸引改善群體。
劉智遠金茂、銀豐燕山學校助力下賣，奧東新都二手房價格慘不忍睹。 （最近學校傳言，做點評）
長嶺山幾個樓盤吃力很多，教育優勢突出，還是歷下區教育局要背鍋！現如今幾個樓盤賣到現房，教育、產品設計因素。
不說樓盤好壞，長嶺山和盛福產品、客群定位十分類似，價格參考盛福，如果有樓盤於這個價格，那有點了，你若接盤俠，小心後人你接盤。
結論：銜接地帶，教育是引子，劉智遠有故事；長嶺山片區隨著片區晚上整體發展，未來會，但是想要達到價格有點。
項目信息之前文章裡面有，這裡敘述了。
可以加我微信詳細聊一下需求，您匹配樓盤，點擊下方鏈接可以一鍵複製我信號
有房產問題需要諮詢可以點擊下方插件，付費諮詢
延伸閱讀…
華山片區12000-40000房子有，是一個華山湖改變整個片區。如果沒有這個湖，可能這邊能多建很多房子，但是可能成為改善置業者選擇區域。華山有個保護殼，中介合作，一說華山，置業顧問開始反擊，中介合作，所以抹黑我們。說說，說。哎
中鐵在售中鐵梧桐天樾之外，其餘全部都是中海房子。看片區環境，區域上是孤立，教育短板需要補補。
結論：片區內產業，無商務聚集氛圍，房價差距，且體量。隨著奧體西、奧體中打通，片區交通有改善，華山機會於北跨進度。區域內人員結構和教育短板。
距離、CBD，有地鐵線，是需置業者喜歡置業片區。但是小街區規劃，我實在理解不了。
2022年片區內入市樓盤前期有所提升突破，銀豐禦璽、瑞馬國風、綠城春風心語、大華公園薈，產品上。下半年工業北以南奧體中西側地塊組團要入市……
另外售樓盤：中建蔚藍之城、萬象東方、中糧祥雲，價格，各有，三個項目推薦購買中建蔚藍之城。
工業北南側幾個項目，海信翰墨府二期品質；碧桂園鳳凰壹品尾盤，交付看；遠洋鳳棲翰林，位置，但是周邊人文環境。三個項目，推薦海信翰墨府和遠洋風棲翰林。
結論：整體房價天花板，需+改定位，住可以，投資勉強。如果非這個片區選房，預算夠話，球墨片區。
本來今年有土地入市，結果流拍了，可以大華城市公園歸到濟鋼片區。片區內未來土地供應巨量，現在，突破需片區宿命。
結論：需自住片區，畫大餅可以，短期有突破。
雪山片區2016年開始，到現在整整6年，片區樓市跌宕起伏。
雪山區位居中，區域位置，南北、東西交通，商業沿著鳳鳴路、世紀大道兩側都分佈，是文旅城商業、娛樂，距離。
2021隨著万科城、綠城春來曉園入市，片區供應量，價格相比2020有上漲。短期屬於剛需+改片區，發展空間：外溢+文旅城輻射+唐冶商務辦來發展。
結論：有想像空間，如果片區內万科城部分地塊戶型面積做一點了。合理價格買万科城4室或者綠城春來曉園4室，控制130-140左右面積，過幾年， 你我這篇文章，懂了。
自成一派，體量、，文旅城商業、娛樂是整個濟南，補齊東城娛樂短板。
未來片區人流量會，帶動整個大片區發展。
位置、環境，房價有支撐，但是因為高容積率，可能密版塊會走出獨立行情。
結論：今年融創日子過，但是我認為融創能過來。另外最近看到業主維權，心情我理解，但是維權解決不了問題，心平氣和等待復工，順利交房，這是理性。延期一兩個月不是問題，你維權讓融創加難，對自己是不是？
繞城以外，但是房價並於雪山片區，產業園佈局，但是缺少強有力產業支撐，需觀察各產業園企業進駐情況。但後期來看，唐冶會成為孫村中心，未來可期。
住宅供應量進入尾聲，售樓盤多，山鋼、保利、遠洋、高鐵城、龍湖、葛洲壩，遠洋潮起東方、葛洲壩項目。唐冶片區有大量租賃住房、保障房佈局，周邊房價、教育有負面影響。
結論：片區規劃，商務佈局，未來、CBD部分商務辦公會遷移到唐冶片區。片區內住宅密集，承接東部核心區域外溢人口，部分價地配確雞肋。可置業、不可追高。
神武屬於2020年入市新片區，龍湖、金茂運營下，片區樓盤銷售風生水起。西側有藥谷、片區內佈局各種產研院，吸收了部分預算需客群置業。未來壹號、龍湖青雲闕、旅遊路金茂府，容積率， 控制買入價格，。
彩石片區，超算中心加持，住宅供應，且是低密度，環境，買房養老、投資，看好彩石，但是需要時間。
地鐵4號線開工，片區是。隨著部分企業繼續外遷神武、彩石，片區會保持熱度。
結論：兩個片區可以買入，且有上升空間，但是不要追高部分產品，且選擇開發商要。彩石空間於神武，需要時間兌現。
孫村片區我個人是看好，孫村有產業、有生態環境，同時有很多社區。南是彩石，十東路，所謂科創大走廊，超算中心，未來肯定會佈局很多企業、研發中心。
孫村當下在售万科如園、烯谷國際中心、綠城桂語朝陽、海信彩虹谷、中海雲麓公館、金茂墅樓盤，個別樓盤改善定位之外，很多小區規劃是需盤，小戶型。個人認為，如果晚幾年出讓現在開發土地，會很多。
結論：部分需盤，11000-12000價格， 無風險。靠近圍子山、玉皇山出讓地塊多，有改善片區潛質，可以挑選項目、改善基因盤佈局。另外彩石片區發展、孫村片區發展需要， 近期並適合投資。孫村要靠彩石發展， 彩石要看超算中心、東邊產業園落地投入使用，濟南未來五年規劃中，提到科技走廊。但目前發展時間太長。孫村現在適合自住，投資想。
區位上，加上生態環境並無優勢，決定了這個片區是地源性購房者置業，或者是預算確需群體。
如果4、6號線未來這裡匯合，那麼片區會承接部分需客戶，否則，時間發展空間會。
還是開頭說，片區發展需要產業支撐、需要新濟南人有吸引力，或者能讓有錢人看得上，能吸引資金過去。
西客站發展時間並不算晚，濟南西站於2009年7月12日奠基開工，2011年6月30日，隨京滬鐵路建成啟用。整整10年發展，西客站吸引力還是，企業、工作機會並多。
西客站10年間開發，地源性客群基本完成置業，這個片區未來發展機會——濟南國家醫學中心，醫學中心發展，能西客站片區帶來，否則相對了來講整個片區發展，房價上突破。
結論：樓市供需，價格波動，完善，房價，適合片區內工作人群，和地源性居民置業。
醫學中心片區位於繞城之外，位置偏西。想這個區域買房人無非兩種：醫學中心工作行業內人群，片區內拆遷地源性客戶。
結論：醫學中心能否發展是關鍵，這是整個西部產業升級關鍵，否則有房價上漲空間。
這個片區我去次數確少，片區內唯一地鐵1、2號線，除此之外找出像樣故事可講。
完全片區內居民置業，吸收外來人口購房。