和集團前主席李嘉誠早前宣佈退休,但其居住獨立屋,租值稱冠。
估署公佈應課差餉租值,香港七富豪入住豪宅中,雖然李嘉誠深水灣道大宅租值無變化,但應課差餉租值達936.6萬元冠絕其他富豪,每季繳交差餉11.7萬,每季地租達7.04萬元。
此外,恆基集團主席李兆基位於麥勞道大宅租值去年度出現跌幅,惟今年隨大市回升2.91%,租值604.3萬元回升622萬元,成為今年唯一有租值增幅名人豪宅。
該豪宅位於深水灣道79號,大宅背山面海,建築風格具歐陸式,連地底車庫四層,樓面面積共18,010平方呎,花園有近萬呎。


差餉物業估價署去年10月1日市值租金,重估應課差餉租值。
於本港七富豪中,只有恆基集團主席李兆基位於麥勞道大宅有變化,並出現增幅。
和主席李嘉誠入住深水灣道豪宅,繼續成為租值大宅。
租值維持2016/17年度939萬。
大宅曾於2014/15年度差餉租值下跌,直至近年維持不變。
該豪宅位於深水灣道79號,大宅背山面海,建築風格具歐陸式,連地底車庫四層,樓面面積共18,010平方呎,花園有近萬呎。
早年大宅7年時間,竣工後李嘉誠家人搬入居住。
差餉物業估價署今日公佈201617年度全港物業租值估價,縱然去年底樓價及租金下跌,但於估價於2015年10月1日,所以本港七富豪大宅租值估價,其中六位沒有改變,獨恆基主席「四叔」李兆基居住分層大宅上升3.9%,而首富李嘉誠大宅租值續成為七大富豪首,每年租值估價達939.6萬元,即每月租金估價78.3萬元。
李嘉誠卜居多年深水灣道79號,數年前改建後,價值進一步上升,今日公佈租值計算,差餉繳付率5%計算,李氏須付差餉47萬元(未計免額‧下同)。
深水灣79號是李嘉誠及其家人主要居所,2007年2013年期間大宅,竣工後李嘉誠家人搬入居住。
該座豪宅樓高4層,樓面面積18010平方呎。
大門進入,並不能直接到達建築物,需要一條Z字形車道,方能到達大宅平台。


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劉鑾雄有「渣甸山大地主」稱,擁有多座大屋。
渣甸山吸引富豪聚居,劉鑾雄所持高士美道獨立屋景觀,可享海景。
這座豪宅舊址是1994年李嘉誠發妻莊月明去世後,轉到李個人名下,於豪宅見證李嘉誠經營塑膠廠到如今可敵國華人首富,故李視“陰陽匯聚”風水寶地。
因此盡管多年來兒孫誕生,讓他抱怨“不夠地方住”,不願搬離舊址。
從谷歌提供衞星地圖來看,李宅內部三座大型主要建築物組成,位置成規則L字形佈置。
大門進入,並不能直接到達建築物,需要一條Z字形車道,方能到達大宅平台。
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李家住宅背後有環抱型山體。
這種選址顯然是基於東方風水學考慮,風水學講究環山聚氣。
然而,這樣選址安全上考慮有人後山偷襲可能。
因此,李家住宅後山方向設置了圍欄和圍墻,避免外人闖入,而且前門方向建築物於後宅建築。
這使得後宅成為一個環抱型院落,利於安保。
今天我們來聊一聊亞洲首富李嘉誠,相信提起這位來自香港明星企業家,很多人陌生,人眼中,李嘉誠是一位商人,而事實確如此,作為亞洲有錢富豪,李嘉誠資產是人想象不到。
但是從外部看上去像一個超級堡壘,外牆外部圍牆是是普通圍牆三倍,而大門是,一個保鏢不能推開豪宅大門,可見這門是有多是了。