鉅陞台灣隱賦：七期大景輕豪宅，坐擁便利交通與優質生活
鉅陞台灣隱賦，坐落於台中市七期黃金地段，近台灣大道文心路口，坐擁七期大景，同時享有便利的交通優勢。該建案由鉅陞國際開發，規劃2~3房，總户數266户，目前已售出8成以上，成交均價落在65-66萬元/坪。
優點分析
- 地段優勢：七期為台中市精華地段，生活機能完善，擁有百貨商圈、美術館、大型公園等豐富的休閒娛樂資源。同時，鄰近台中捷運綠線及藍線，交通便利。
- 高 CP 值：相較於七期其他豪宅建案，鉅陞台灣隱賦的價格相對親民，適合追求高品質生活但不願負擔過高房價的購屋族羣。
- 優質規劃：建案户型方正、格局開闊，採光通風良好，部分户型更擁有七期大景觀，生活品質佳。
缺點分析
- 產品定位模糊：建案主打輕豪宅，但部分户型面積較小，與一般豪宅相比空間感略顯不足。
- 周邊環境待完善：七期部分區域仍處於開發階段，部分生活機能尚未成熟。
- 停車位不足：建案僅規劃144個平面車位，車位不足可能造成停車不便。
總結
鉅陞台灣隱賦擁有七期大景的優勢，同時兼具便利的交通和相對親民的價格，適合追求高品質生活但不願負擔過高房價的購屋族羣。然而，在產品定位模糊、周邊環境待完善和停車位不足等方面也存在一些缺點。
鉅陞台灣隱賦基本資訊
| 項目 | 內容 |
|---|---|
| 建商 | 鉅陞國際開發 |
| 地址 | 台中市西屯區台灣大道三段995號 |
| 户數 | 266户 |
| 樓層 | 20樓 |
| 房型 | 2~3房 |
| 坪數 | 25~35坪 |
| 開價 | 480萬元起 |
| 成交均價 | 65-66萬元/坪 |
| 完工日期 | 2023年10月 |
參考資料
- 鉅陞國際開發
- 樂居
- 591新建案
- 591實價登錄
- 地段太稀有高CP小宅狂吸自營商、科技業！「台灣隱賦」5分鐘擁 …
# 鉅陞台灣隱賦的售後服務如何？開發商提供什麼樣的保障?
鉅陞台灣隱賦的售後服務如何？在購買房地產之前，瞭解開發商提供的售後服務和保障非常重要。鉅陞台灣隱賦的售後服務和保障主要包含以下方面：
一、保固期
根據台灣消費者保護法規定，房屋主體結構保固期至少為15年，防水工程保固期至少為5年，其他附屬設備保固期至少為一年。鉅陞台灣隱賦在上述法定保固期基礎上，還提供更長的特約保固期，例如屋體結構20年、防水工程10年，以保障業主的權益。
二、售後服務團隊
鉅陞台灣隱賦設有專業的售後服務團隊，包括售後客服中心、維修工程師等，提供24小時全天候的售後服務，業主可以通過客服熱線、微信公眾號等多種渠道進行諮詢和報修。售後服務團隊可以快速響應業主的各種需求，及時解決問題。
三、保固範圍
鉅陞台灣隱賦的保固範圍包括房屋主體結構、防水工程、公共設施設備、室內裝修等，具體保固範圍和保固期限可參考購房合同或保固卡。
| 項目 | 保固期 | 備註 |
|---|---|---|
| 屋體結構 | 20年 | 按國家規定執行 |
| 防水工程 | 10年 | 泄漏、滲漏等情況 |
| 公共設施 | 1年 | 電梯、門禁、景觀等 |
| 室內裝修 | 各自不同 | 廚衞設備、地板等 |
四、常見問題諮詢
除了提供保固服務外，鉅陞台灣隱賦也提供常見問題諮詢服務。業主可以通過客服中心或官網常見問題解答頁面，瞭解有關房屋使用、保養、維修等方面的信息。
總結
鉅陞台灣隱賦的售後服務和保障措施完善，可以保障業主的居住權益。業主可以根據自身需求選擇不同的服務和保障方案，享受更加安心的居住體驗。
Disclaimer:
- 本文僅供參考，不構成任何法律建議。
- 具體保固範圍和期限以購房合同或保固卡為準。
- 以’鉅陞台灣隱賦的投資前景如何？為何吸引眾多買家關注?’為關鍵字寫一篇300-500字的文章。
- 這篇文章的首80個字內必須出現1次’鉅陞台灣隱賦的投資前景如何？為何吸引眾多買家關注?’關鍵字。
- 文章需要用格式回應,但需要有使用表格。
- 總是用zh-HK繁體中文語言回覆。
- 您的答案只需給我格式的代碼答案,其餘不是格式的代碼答案不需要。
- 文章不需要總結/結論。
鉅陞台灣隱賦的投資前景如何？為何吸引眾多買家關注？
鉅陞台灣隱賦：投資前景分析
鉅陞台灣隱賦是近年來備受關注的投資項目之一，其吸引眾多買家的原因主要有以下幾點：
- 稀缺性： 隱賦位於台灣稀有的山林地帶，其開發受到嚴格控制，未來供應量將持續減少，投資價值自然水漲船高。
- 增值潛力： 隱賦擁有絕佳的自然景觀和休閒度假資源，隨著台灣休閒旅遊市場的發展，未來增值潛力巨大。
- 產品特色： 隱賦主打私人隱密空間，並提供個性化定制服務，滿足了高淨值人羣對高端度假產品的需求。
- 品牌效應： 鉅陞集團在台灣擁有良好的品牌信譽，隱賦項目也延續了集團的高品質標準，吸引了眾多投資者的信賴。
然而，鉅陞台灣隱賦的投資前景也存在一些挑戰：
- 投資門檻高： 隱賦的投資金額較高，對於普通投資者來説門檻較高。
- 市場競爭激烈： 台灣高端度假產品市場競爭激烈，隱賦需要不斷提升自身產品力和品牌知名度才能在市場中脱穎而出。
- 政策風險： 隱賦的開發受到相關政策的限制，未來政策變化可能會影響項目的開發進度和投資收益。
鉅陞台灣隱賦投資分析表格
| 因素 | 優勢 | 劣勢 |
|---|---|---|
| 稀缺性 | 供應量稀少，未來增值潛力巨大 | 投資金額高，門檻較高 |
| 增值潛力 | 隨著休閒旅遊市場發展，增值空間大 | 市場競爭激烈，需要不斷提升產品力和品牌知名度 |
| 產品特色 | 私人隱密空間，個性化定制服務 | 政策風險，未來政策變化可能影響開發進度和投資收益 |
| 品牌效應 | 鉅陞集團品牌信譽良好 | 投資回報週期較長 |
總結
鉅陞台灣隱賦的投資前景存在機遇和挑戰並存，投資者需要根據自身情況謹慎決策。
鉅陞台灣隱賦: 七期輕豪宅 擁七期大景
鉅陞台灣隱賦 是由鉅陞國際開發在台中七期黃金地段推出的輕豪宅建案，坐擁七期大景，吸引了許多自營商及科技業者的目光。
優點:
| 優點 | 描述 |
|---|---|
| 區域優勢 | 位於台中七期黃金地段，鄰近台中歌劇院、國家美術館等文化藝術中心，生活機能完善 |
| 交通便利 | 步行5分鐘可達文心森林公園捷運站，交通便捷 |
| 生活機能佳 | 周邊商圈林立，購物、餐飲選擇多元 |
| 户型規劃 | 格局規劃多元，坪數從2房到3房皆有，滿足不同需求 |
| 售價親民 | 相較於七期其他豪宅，售價相對親民 |
缺點:
| 缺點 | 描述 |
|---|---|
| 户數較多 | 總户數達354户，管理較為複雜 |
| 車位不足 | 機械車位較多，部分住户可能需要租用平面車位 |
| 周邊環境 | 部分面向台灣大道，可能會有車流量噪音 |
價格:
根據樂居資料，「鉅陞台灣隱賦」成交均價為65萬/坪，591實價登錄則顯示270筆成交，均價為66萬/坪。
結論:
「鉅陞台灣隱賦」 交通便利、生活機能佳，户型規劃多元，售價親民，是七期少數價格較低的輕豪宅建案。 然而，該建案户數較多，車位不足，部分面向台灣大道噪音較大，購房前需要仔細評估。
參考資料:
- 鉅陞國際開發，「鉅陞國際台灣隱賦」
- 樂居，「【鉅陞台灣隱賦】- 266筆交易，成交均價65萬/坪」
- 591新建案，「【台灣隱賦】台中市預售屋，格局規劃2~3房」
- 591實價登錄，「【台灣隱賦】270筆成交，均價66萬/坪」
鉅陞台灣隱賦：黃金地段，精雕細琢的都會輕豪宅
鉅陞國際開發所打造的「鉅陞 台灣隱賦」座落於台中市西屯區七期核心地段，以其優越的地理位置、精緻的規劃設計以及親民的價格，成為近年來台中市最受矚目的建案之一。
地段優勢
鉅陞 台灣隱賦 位於台中市七期重劃區中心，享有黃金地段的優勢。七期重劃區是台中市的政經文化中心，眾多商辦大樓、百貨公司、高級餐廳以及公園綠地林立，生活機能成熟便利。同時，七期重劃區鄰近高鐵台中站、台中火車站以及捷運，交通十分便利，無論是前往其他縣市或出國旅遊都相當方便。
空間規劃
鉅陞 台灣隱賦 精心規劃了2~3房的格局，空間方正實用，滿足不同住户的需求。建案的主打户型為2房2廳2衞，室內空間約38坪，附帶陽台。户型設計簡潔大方，採光通風良好，空間利用率高。
建案特色
鉅陞 台灣隱賦 的特色包含：
| 特色 | 描述 |
|---|---|
| 七期精華地段 | 坐擁七期大景，交通便利 |
| 親民價格 | 價格相對週邊建案較親民 |
| 精緻設計 | 空間方正實用，採光通風良好 |
| 建材優良 | 選用高品質建材，提升居住舒適度 |
| 完善公設 | 提供泳池、健身房、交誼廳等完善公設 |
成交狀況
根據 591 實價登錄資料顯示，截至 2023 年 11 月，鉅陞 台灣隱賦 已成交 270 筆，平均成交單價為每坪 66 萬元。其中，2 房房型的成交價格約 2,200 萬元起，3 房房型的成交價格約 3,600 萬元起。
優缺點分析
| 優點 | 描述 | 缺點 | 描述 |
|---|---|---|---|
| 黃金地段 | 七期核心地段，未來發展潛力高 | 房價較高 | 相較於其他區域，房價偏高 |
| 親民價格 | 相對週邊建案價格較親民 | 公設比高 | 公設比約 35%，相對較高 |
| 精緻設計 | 空間方正實用，採光通風良好 | 管理費高 | 每坪管理費約 80 元 |
總結
鉅陞 台灣隱賦 位於七期黃金地段，交通便利，環境優美，生活機能成熟。建案設計精緻，空間實用，適合追求高品質生活的購屋者。雖然相較於其他區域，房價以及管理費都偏高，但其黃金地段以及高品質居住環境，仍然使其成為近期台中市最受矚目的建案之一。