中房網提供全面的中文房地產資訊，是找房、買房、賣房的第一手資訊來源。
住宅市場監測
本週監測的重點城市商品住宅成交總面積315.73萬平方米，環比增加7.33%。四個一線城市除深圳成交量環比小幅下滑外，北京、上海、廣州均有不同程度上漲，北京漲幅超過五成。其他重點城市中，6座城市環比上漲，青島、武漢漲幅相對明顯，在25%上下，另外4座城市漲幅在9%以下；7座城市環比下降，嘉興跌幅明顯，環比減少約五成。8座城市成交量高於前四周平均水平，上海以44.55%漲幅居首；9座城市低於前四周平均水平，嘉興減少54.42%，跌幅最大。
成交情況
本週，二十重點城市土地總成交面積64.1萬平方米，環比增加183.9%。其中，經營性土地增加172.9%，非經營性土地增加212.5%。成交總建築面積143.9萬平方米，環比增加420.0%。
金額情況
本週，二十重點城市土地成交總金額200.9億元，較上週成倍增加。其中，經營性用地198.3億元；非經營性用地2.60億元，增加300.5%。成交樓面均價3671元/平方米，環比上漲624.7%，成交土地均價8063元/平方米，環比上漲795.9%。
住宅市場監測
本週監測的重點城市商品住宅成交總面積315.73萬平方米，環比增加7.33%。四個一線城市除深圳成交量環比小幅下滑外，北京、上海、廣州均有不同程度上漲，北京漲幅超過五成。其他重點城市中，6座城市環比上漲，青島、武漢漲幅相對明顯，在25%上下，另外4座城市漲幅在9%以下；7座城市環比下降，嘉興跌幅明顯，環比減少約五成。8座城市成交量高於前四周平均水平，上海以44.55%漲幅居首；9座城市低於前四周平均水平，嘉興減少54.42%，跌幅最大。
從成交量來看，成都、武漢、青島相對領先，成交面積在32萬—40萬平方米之間，其次杭州
政策和措施的發佈
商務部等17個部門聯合發佈了一系列措施，旨在穩步推進邊境經濟合作區的設立和發展。根據這些措施，將研討並有序推進邊境經濟合作區的新設工作。此外，還提出對國家級開發區的土地利用評價中，對邊境經濟合作區進行單獨的排序，並支持表現良好的合作區按照規定程序擴區擴容或調整區位。在用地方面，鼓勵創新產業用地分類，實行靈活的供地方式，如彈性出讓、長期租賃、先租後讓等，以提高邊境經濟合作區的土地利用效率。同時，支持地方政府編制“小組團”滾動開發實施方案，有序進行建設。此外，還支持邊境貿易進口商品的落地加工，並鼓勵地方為加工企業提供融資、土地等方面的特殊支持政策。
房地產市場的政策和措施
江蘇省表示將努力促進房地產市場的平穩發展，並堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”這一定位。該省將採取多種措施來落實“穩地價、穩房價、穩預期”的要求，並且將根據不同城市的實際情況制定相應的房地產政策，優化新建商品房的銷售價格備案制度，並將其納入“一城一策”的修訂方案，按規定程序報批。此外，江蘇省還將切實做好保交樓、保民生、保穩定的各項工作，並防範化解房地產領域的重大風險，加強對房地產開發、交易、租賃和物業管理中的價格監管。
江蘇表示努力促進房地產市場平穩發展，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，多措並舉落實“穩地價、穩房價、穩預期”要求。同時因城施策，優化新建普通商品住房銷售價格備案制度，並納入“一城一策”修訂方案，按規定履行報備程序。切實做好保交樓、保民生、保穩定各項工作，防範化解房地產領域重大風險，加強對房地產開發、交易、租賃、物業管理中的價格監管。
延伸閲讀…
無錫市的新政內容
土地和房地產相關税收
- 契税：875億元，同比下降4%
- 土地增值税：1051億元，同比下降22.4%
- 房產税：558億元，同比下降2.9%
- 耕地佔用税：171億元，同比增長3.3%
- 城鎮土地使用税：296億元，同比下降7.4%
財政收入
- 1-2月全國政府性基金預算收入：6965億元，同比下降24%
- 地方政府性基金預算本級收入：6323億元，同比下降26.1%
- 國有土地使用權出讓收入：5627億元，同比下降29%
央行貨幣政策
- 中國人民銀行下調存款準備金率0.25個百分點
節能標準提升
- 國家發展改革委、市場監管總局將加快制定修訂一批重點領域節能標準
房地產市場統計數據
- 1-2月全國房地產開發投資：13669億元，同比下降5.7%
- 房屋新開工面積：13567萬平方米，下降9.4%
- 房屋竣工面積：13178萬平方米，增長8.0%
- 商品房銷售面積：15133萬平方米，同比下降3.6%
- 商品房銷售額：15449億元，下降0.1%
- 房地產開發企業到位資金：21331億元，同比下降15.2%
- 商品房待售面積：65528萬平方米，同比增長14.
研究在國家級開發區土地集約節約利用評價中對邊境經濟合作區單獨排序，支持發展態勢較好的邊境經濟合作區按規定程序擴區擴容建設、調整區位，盤活批而未供、閒置和低效利用等存量建設用地。鼓勵邊（跨）境經濟合作區所在地方政府通過創新產業用地分類、土地混合使用及實行用地彈性出讓、長期租賃、先租後讓、租讓結合等供地方式，提高邊（跨）境經濟合作區節約集約用地水平。支持有關市縣編制實施“小組團”滾動開發實施方案，有序開展建設。支持互市貿易進口商品落地加工等業態發展和相關園區建設，鼓勵地方給予加工企業融資、土地等特殊支持政策。
江蘇表示努力促進房地產市場平穩發展，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，多措並舉落實“穩地價、穩房價、穩預期”要求。同時因城施策，優化新建普通商品住房銷售價格備案制度，並納入“一城一策”修訂方案，按規定履行報備程序。切實做好保交樓、保民生、保穩定各項工作，防範化解房地產領域重大風險，加強對房地產開發、交易、租賃、物業管理中的價格監管。
延伸閲讀…
廣西表示努力推動廣西房地產市場平穩健康，重點抓好四件事：一是大力支持剛性和改善性住房需求；二是大力推進保交樓、保民生、保穩定工作；三是努力提高住房建設標準和住房品質；四是規範整治房地產市場秩序。
無錫發佈《關於進一步促進房地產市場健康發展若干措施的通知》提到，支持新市民、新就業、外來
在2023年的數據中，浙江、湖南和廣東三省的破產房企數量位居前三位。浙江有36家房企破產，佔比15.45%，成為破產房企最多的省份。新疆和江蘇的破產房企數量也不低，這五個省份的破產房企數量超過了全年的50%。總體而言，這些破產房企主要是地方小微企業，且多集中在三四線城市，其經營和項目覆蓋範圍較小。克而瑞研究中心表示，目前房地產業仍處於風險出清期，儘管近期政策有所優化，釋放了一系列利好消息，但購房者信心和行業預期的恢復仍需時日。預計短期內銷售低迷態勢難以扭轉，企業在銷售去化和回款方面仍將面臨壓力。
中國房地產開發商恆大集團在遭遇強制清盤後，其廣州總部的大部分員工反應平淡。一位前員工表示，事情拖到現在才得到處置，原本以為會有機會挽救…
據證券時報援引Wind數據顯示，截至26日，已有99家公司在香港市場上實施股票回購，累計回購金額達228億港元（約新台幣8…
曾參與電影《功夫》演出的大陸女星黃聖依，日前與其影視業總裁丈夫楊子受邀進行直播帶貨。有廠商為此進貨一批人民幣170萬元（約新台幣718萬）的產品，但銷售不佳，導致這批貨品滯銷。
研究在國家級開發區土地集約節約利用評價中對邊境經濟合作區單獨排序，支持發展態勢較好的邊境經濟合作區按規定程序擴區擴容建設、調整區位，盤活批而未供、閒置和低效利用等存量建設用地。鼓勵邊（跨）境經濟合作區所在地方政府通過創新產業用地分類、土地混合使用及實行用地彈性出讓、長期租賃、先租後讓、租讓結合等供地方式，提高邊（跨）境經濟合作區節約集約用地水平。支持有關市縣編制實施“小組團”滾動開發實施方案，有序開展建設。支持互市貿易進口商品落地加工等業態發展和相關園區建設，鼓勵地方給予加工企業融資、土地等特殊支持政策。
江蘇表示努力促進房地產市場平穩發展，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，多措並舉落實“穩地價、穩房價、穩預期”要求。同時因城施策，優化新建普通商品住房銷售價格備案制度，並納入“一城一策”修訂方案，按規定履行報備程序。切實做好保交樓、保民生、保穩定各項工作，防範化解房地產領域重大風險，加強對房地產開發、交易、租賃、物業管理中的價格監管。
延伸閲讀…
廣西表示努力推動廣西房地產市場平穩健康，重點抓好四件事：一是大力支持剛性和改善性住房需求；二是大力推進保交樓、保民生、保穩定工作；三是努力提高住房建設標準和住房品質；四是規範整治房地產市場秩序。
無錫發佈《關於進一步促進房地產市場健康發展若干措施的通知》提到，支持新市民、新就業、外來
在2023年的數據中，浙江、湖南和廣東三省的破產房企數量位居前三位。浙江有36家房企破產，佔比15.45%，成為破產房企最多的省份。新疆和江蘇的破產房企數量也不低，這五個省份的破產房企數量超過了全年的50%。總體而言，這些破產房企主要是地方小微企業，且多集中在三四線城市，其經營和項目覆蓋範圍較小。克而瑞研究中心表示，目前房地產業仍處於風險出清期，儘管近期政策有所優化，釋放了一系列利好消息，但購房者信心和行業預期的恢復仍需時日。預計短期內銷售低迷態勢難以扭轉，企業在銷售去化和回款方面仍將面臨壓力。
中國房地產開發商恆大集團在遭遇強制清盤後，其廣州總部的大部分員工反應平淡。一位前員工表示，事情拖到現在才得到處置，原本以為會有機會挽救…
據證券時報援引Wind數據顯示，截至26日，已有99家公司在香港市場上實施股票回購，累計回購金額達228億港元（約新台幣8…
曾參與電影《功夫》演出的大陸女星黃聖依，日前與其影視業總裁丈夫楊子受邀進行直播帶貨。有廠商為此進貨一批人民幣170萬元（約新台幣718萬）的產品，但銷售不佳，導致這批貨品滯銷。