改寫後的文章

2024年的開端，台中市房地產交易量創造出亮眼的成績，共達成了5373棟的交投記錄。其中，北屯區貢獻了983棟，西屯區也有532棟的佳績，成為推動交易量大增的主要動力。特別值得注意的是，海線的梧棲區更是展現了驚人的成長，年增率高達528.6%，成為台中市1月份交易成長最為顯著的地區。

高雄燒肉餐廳歇業

• 知名燒肉餐廳「韓八」於2021年開幕，然而在疫情的影響下，終於在近日傳出歇業的消息。
• 業者表示，由於原物料成本上漲、月租等經營成本壓力，最終不得不退出市場。
• 儘管如此，該地段的前景依舊看好，以當初該店月租金80萬元來看，未來租金預期將達到120萬元以上，因此仍具租金優勢，有可能繼續經營，或是轉型為新的小火鍋品牌。

買賣房屋的溝通藝術

賣方常見説辭	買方常見説辭
向社區鄰居交待	在同事間抬得起頭

資深房仲在聽聞過賣方與買方的各種理由後，不禁感到哭笑不得，感嘆原來在多數人的心中，鄰居和同事的看法是那麼的重要。

根據內政部2019年的統計

台北老屋租住經驗分享

這些老屋通常都已不堪強震或建築時鄰損，然而，台北市的都市更新卻是牛步化。

一樓租房的優缺點

優點	缺點
出入社區快	電梯等待時間長
利於搬家	冬季温度過高，易穿錯衣服
不需要等電梯	前後院空間需注意管理
節能恆温	夏季室內可能過熱

冬天我們在家幾乎都穿短袖，也不需要開暖氣，不過這也衍生了另一個問題，就是冬天常穿錯衣服XD～

一樓的後院通常是個寶貴的空間，可以拿來晾衣服、棉被，甚至是多件衣物同時曬都不成問題。我發現我們的租處有超過4坪的後院空間，非常適合放置洗衣機或作為角鋼置物區。不過，如果遇到連續雨天，就不得不把衣物拿到室內除濕了。總之，後院真的是個超實用的空間！

延伸閲讀…

買不得還是買不起？一樓户缺點超多？過來人嘆根本「酸葡萄 …

她問買房買「一樓」真的不推薦嗎？卡友一致勸：社區消毒很恐怖

根據內政部2019年的統計

台北老屋租住經驗分享

這些老屋通常都已不堪強震或建築時鄰損，然而，台北市的都市更新卻是牛步化。

一樓租房的優缺點

優點	缺點
出入社區快	電梯等待時間長
利於搬家	冬季温度過高，易穿錯衣服
不需要等電梯	前後院空間需注意管理
節能恆温	夏季室內可能過熱

冬天我們在家幾乎都穿短袖，也不需要開暖氣，不過這也衍生了另一個問題，就是冬天常穿錯衣服XD～

一樓的後院通常是個寶貴的空間，可以拿來晾衣服、棉被，甚至是多件衣物同時曬都不成問題。我發現我們的租處有超過4坪的後院空間，非常適合放置洗衣機或作為角鋼置物區。不過，如果遇到連續雨天，就不得不把衣物拿到室內除濕了。總之，後院真的是個超實用的空間！

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「以後只買1樓！」網吐槽炸內行曝最大優勢：很適合1族羣

我的租屋日記-1樓前後院的優缺點，完全顛覆我的想像

坪數：4坪以上

用途：洗衣機、角鋼置物

適合晾曬：牀單、棉被、大量衣物