相信對都市計畫住宅區有基礎認識的人，應該都聽過第一種 (住一)、第二種 (住二)、第三種 (住三) 和第四種住宅區 (住四)，那麼有第五種住宅區 (住五) 嗎？其實是有的。
第五種住宅區是什麼？和其他種住宅區相比，在用途、建蔽率和容積率方面有何不同呢？這篇將為大家一一解析。
第五種住宅區，簡稱「住五」，就是都市計畫內的一種土地使用分區種類，以住宅使用、居住用途為主，不適合設置工廠，而商業活動、建蔽率及容積率，則會根據住宅區再細分的種類而有所不同，但大原則是，第一種住宅區對非住宅用途的限制最多，建蔽率和容積率也較小，隨著
第五種住宅區 (住五) 的特點與比較
都市計畫住宅區的基本知識
瞭解都市計畫住宅區的人，應該對住一、住二、住三和住四不陌生。實際上，還有一種住宅區稱為住五。住五在台灣的都市計畫中是如何規定的？它與其他種住宅區在用途、建蔽率和容積率上有何不同？以下將詳細解析。
新北市林口特定區的住五規定
在新北市林口特定區，住五地區可允許的用途包括：消防站、警察局、憲兵隊、民防指揮中心等安全設施，以及衞生所、醫院、診所、藥局等醫療保健設施，此外還有老人福利機構、兒童及少年福利機構、身心障礙福利機構、社會救助機構，以及其他經各市政府社會福利目的事業主管機關核准設置之社會福利服務設施。
淡海新市鎮特定區的住五規定
在淡海新市鎮特定區，住五地區可允許的用途與林口特定區略有不同，除了上述的安全設施和社會福利服務設施外，還包括文康活動中心、圖書館、博物館、藝術館、科學館、社會教育館、文物館、陳列館、水族館、音樂廳、集會堂、文化中心、紀念性建築物、展覽館等經各市政府教育或文化目的事業主管機關核准之文教或展演設施。
如何查詢住宅區分類？
想查詢自家住宅區分類，可以利用土地使用分區查詢系統。操作步驟如下：
- 登入所在縣市政府的都市計畫圖資查詢系統。
- 輸入欲查詢的土地地址或點擊地圖上的位置。
- 系統會顯示該地址的土地使用分區。
查詢系統可能會因為地區的不同而有所差異，建議直接搜尋所在地縣市政府的相關網站。
住五：五星級的舒適生活
到住五，可以在高樓大廈中享受城市的繁華，遠離塵囂，卻又擁有一覽無遺的美景。每個住五的房間都設計精美，帶有現代化的風格，讓人們彷彿置身於藝術品中。而這些住五的設施更是精心設計，提供了一系列的娛樂和休閒活動，讓人們可以在繁忙的生活中找到放鬆和享受的空間。
住五也意味著生活的便利和舒適。在住五的社區中，人們可以找到各種便民設施，如超市、餐廳、健身房等等。不用出門就能滿足各種生活需求，讓人們享受輕鬆愉快的生活。此外，住五還提供了24小時的安全保衞和專業的管家服務，讓人們感到安心和放心。
住五並不只是為家庭提供居住環境，同樣適合商務人士。住五的商務中心提供了現代化的辦公環境，配備了各種先進的設施和技術，方便商務人士進行各種業務活動。此外，住五還為商務人士提供了會議室和接待客房等設施，讓他們能夠隨時接待客户，進行業務洽談。
住五，是現代人追求的夢想生活。它不僅代表著高品質的居住環境，更代表著對生活品質的追求。在住五，人們可以享受高品質的生活，擁有舒適的休閒空間，方便的生活便利設施，並且能夠專注於工作和事業發展。
作為現代人，我們應該追求更好的生活，追求住五。不僅要追求物質上的滿足，更要追求心靈上的享受。住五，讓我們走進五星級的舒適生活，為自己和家庭打造一個美好的未來。
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