買房時，很多人糾結，要不要買頂樓，因為頂樓價格，而且沒有一樓那麼，但怕下雨時漏水。
那麼，頂樓房子要不要買呢?我們瞭解下頂樓優缺點和購買注意事項，決定。
頂樓視野開闊，有一覽眾山小感覺，能讓人心情;通風、採光效果，陰雨天能節省照明用電;受外界噪音影響小，，個人空間多，私密性;蚊蟲四害;頂樓相比其它樓層，要，能節省開支。
頂樓冬冷夏熱，使用空調降温或取暖需要耗費多電資源;如果屋頂建築質量有問題，頂樓首當其衝地受害，出現滲水漏水現象;頂樓水壓，且萬一電梯停運，爬樓困難。
坡式屋頂是現在國際住宅提倡屋頂設計，隔、防水有效果。
具有存水、防止滲水漏雨優點之外，於坡式部分是架空，因此頂樓房屋隔熱水平有提升。
一些樓盤通過做屋頂綠化方式增強頂樓隔熱功能，不僅成為小區一道綠化景觀，而且能起到隔降温作用。
但這種做法對房屋承重、防水質量要求。
美國各交易所累計成交103億股，不及20個交易日日均成交量115億股。
如果屋頂並非坡狀而是平頂，購房者注意房屋隔熱情況了，判斷方式主要目測。
比如，屋內記下吊頂到窗户上距離，觀察房子外立面，窗户上沿到屋頂距離，前後兩者差值頂樓上層厚度。
厚度20釐米，才能具有隔熱效果。
降雨能考驗房屋是頂樓房源建築品質，大雨過後去看房。
如果頂樓房源建築品質不過、排水性能不過、房子窗户密閉性或是牆體屋頂，有可能導致頂樓房屋滲水。
看房時，不僅要看屋內房頂牆面是否有漏水情況、窗户四角是否有返水跡象，還要觀察樓頂積水多不多，此來考察整幢樓排水系統如何。
如果挑房時節乾燥少雨季節，購房者可以仔細查看房屋牆角處和窗户四角周圍有沒有滲水痕跡。
頂樓樓層，水壓，水流量，而且影響煤氣熱水器點火，所以水壓問題要關注。
現樓可到頂樓直接放水查看，有人入住樓盤，可以先向入住頂樓業主瞭解水壓情況。
如果是期樓，應要求開發商提供水管用材資料。
【財訊報／陳孟朔】迎來是2024年事件一週美股，市場觀望本週聯準會(Fed)例會結果和五大科企財報登場前，多方積極作多，美股週一縮量收高，尾盤時拉抬；道瓊工業指數漲224點或0.6%連三紅、標普翻漲0.8%首次站上4,900點關，兩者創下猷。
科技股表現優於傳產，那指和費半皆彈升1.1%。
具AI題材、Nvidia、Meta和谷歌四大科企股價創新高，四天急漲3.65%台積電ADR翻空小跌0.24%、高通下滑0.72%是費半30檔成份股唯二黑，Wolfspeed漲3.61%。
紐約股市29日收盤時，道瓊工業指數漲224.02點或0.59%，收在38,333.45點。
標普500指數漲36.96點或0.76%，報4,927.93點；那指跳漲172.68點或1.12%，報15,628.04點；兩天急吐3.16%費城半導體指數反彈46.18點或1.06%，報4,388.28點。
美國各交易所累計成交103億股，不及20個交易日日均成交量115億股。
標普500指數11大類股能源股吃，非必需消費品類股漲1.37%，信息技術類股漲0.97%追【時報-台北電】台股29日加權指數收18119.63點，漲124.60點或0.69%，總成交值2304.63億元。
三大法人買超169.15億元，其中外資買超127.76億元，投信、營商買超15.08億元及買超26.32億元。
外資賣超前十大個股，依類分，9檔電子股、1檔傳產股；依股價分，3檔百元股、1檔中價位股及6檔銅板股；賣超張數方面，2檔賣超上萬張，榜首聯電(2303)，賣超2萬7906張，羣創(3481)、華航(2610)名列二、三名，賣超1萬2797張及賣超7894張。
第四及第五名旺宏(2337)、緯創(3231)，其他依序英業達(2356)、華邦電(2344)、(4968)、(2409)及(2382)。
●外資29日賣超前十名： 1.聯電(2303)收49.45元，跌0.35元或0.70%，外資賣超2萬7906張。
2.羣創(3481)收16.95元，跌0.05元或0.29%，外資賣超1萬2797張。
3.華航(2610)收20.70元，股價持平，外資賣超7894張。
4.旺宏(2337)收29.50元，跌1.05元或3.44%，外資賣超7407中信銀深耕財富管理業務逾20年，隨著台灣經濟發展趨勢，豐富民眾多元理財需求，資產客户1,725位，總資產達1,747億元，領業。
中信銀推出「信賴，不只是一輩子」年度廣告，描繪兩位摯友跨越友情視對方「家人」及彼此信賴託付，展現中信銀行財富管理業務發展逾20年來，與客户攜手並行家人守護信念。
股息ETF瘋配息平準金頭，金管會今年出手制定規範。
平準金好不好，會不會影響民眾權益，投信投顧公會試算你看！投信投顧公會歸結４重點，「收益平準金」是基金會計科目之一，拿來配息是為了「」並非提升基金配息率、不會影響ETF資產配置績效表現、使用收益平準金須依循金管會訂定原則和揭露規定。
記者陳韋帆／台北報導 房價所得暴衝五縣市出爐！內政部資料，2023年Q3，全國房價所得比高達9.86倍，2019年暴衝1.39倍，創歷史新高，説，【時報-台北電】新光金兩派股東新壽增資議題吵，新光金將於第二季子公司盈餘上繳增資新壽，但名譽董事吳東進認為應向大股東募資，並指新光金稱26日董事會「和諧、有共識」是粉飾太平。
新光金29日回擊，強調大股東身公司名譽董事長，應謹言慎行，自律，透過媒體或幕僚放話幹擾公司營運，充分大股東不得干政規範精神。
新光金表示，新壽增資是法定義務，新光金向來遵循規範並持續積極處理，委請外部顧問協助，研議可解決新壽問題各種方案。
26日新光金董事會並金管會來函要求內容正式提案報告，董事們充分溝通，有共識協助新壽解決問題，新光金增資新壽是手段，壽能2026年接軌ICS前RBC達標200%才是目的，反對或阻礙新壽增資。
新光金指出，過去數年股東募資金額累積達數百億元，如今新光金股價於票面，顯示過去於票面金額股東募資作法，造成股價萎靡不振，且未能扭轉經營困局、全體股東權益，因此全體50多萬名股東募資應為後選項，須注意時機經營改善程度，才能發揮功能。
羣智諮詢指出，運動賽事、抄底備貨和紅海航運問題，刺激面板備貨動能短期恢復，但全年恢復力道取決於終端需求。
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布蘭特3月期油收低1.15美元或1.4%，收報每桶82.40美元；紐約3月期油跌1.23美元或1.6%，收報每桶76.78美元。
上述兩大期油盤初追高1.5%，布蘭特期油觸及11月初以來，一艘油輪紅海導彈擊中，美國軍隊靠近敍利亞境地方遇襲。
這些事件標誌著席捲中東張局勢出現升級。
隨著市場注意力轉向中國需求擔憂，兩大期四個交易日內首次收低。
香港高等法院頒令中國恆大清盤，中國房地產危機進一步加深。
房地產危機加深打擊投資人全球石油進口國中國經濟信心，時候公佈數據顯示中國經濟增長於預期。
Again Capital LLC合夥人John Kilduff説，中國局勢是整個市場阻力，這是市場沒有出現戰爭風險溢價原因。
然而，來中國消息傳出後，一些市場參與者質疑【時報-台北電】景氣回温，民眾！中央大學台經中心29日發布1月消費者信心指數（CCI）連四月上揚，達到72.14點，月增2.08點，創近22個月新高。
中央大學台經中心執行長吳大任指出，1月消費信心總指數顯著上升，主要「投資股票時機」上升多所推升，回到俄烏戰爭引爆全球通膨前水準。
1月CCI六項子指標全數上升，包括「投資股市時機」、「家庭經濟狀況」、「國內經濟景氣」、「國內就業機會」、「國內物價水準」和「未來半年購買財時機」。
其中，「投資股票時機」月升5.54點多，達到58.68點，創近四年來新高。
吳大任分析，本次調查期間1月18日21日期間抽樣電訪，涵蓋了台積電法説會釋出的正面訊息，推動台股強勢大漲，因此激勵了民眾投資股市信心。
吳大任指出，CCI各項指標是彼此環環相扣、影響，當股市轉強，其他子指標信心會帶轉。
民眾投資股票獲利增加收入，提升家庭所得、改善家庭經濟狀況，同時減輕物價上漲痛苦感受，適逢年前增加消費採購，推升整體國內經濟景氣。
吳大任表示，1月「未來半年家庭經濟」78.5點，達2022年5月以來新高，而「未來半年國【時報-台北電】2023年全球電視面板出貨寫下五年來點，羣智諮詢估，2024年電視面板出貨數量和麪積雙雙重返成長，出貨量估約2.35億片，年成長1.9％，隨著出貨尺寸超過50吋，預期今年出貨面積可望增加4.9％。
羣智諮詢指出，運動賽事、抄底備貨和紅海航運問題，刺激面板備貨動能短期恢復，但全年恢復力道取決於終端需求。
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品牌採購多元化策略之下，台灣及日韓廠商需求轉。
羣智諮詢估算2023年全球液晶電視面板出貨量2.31億片，年減10.8％，出貨面積持平。
2024年出貨量增至2.35億片，相比去年小幅增加1.9％，出貨面積估增4.9％。
2023年全球電視面板尺寸突破50吋，預計2024年持續增加51.1吋。
其中尺寸面板需求攀升，不僅65吋和75吋出貨佔增加，80吋以上成本下降推動出貨規模增加。
隨韓廠OLED面板產線折舊接近尾聲，成本下降空間增大，有利於OLED面板市場推廣。
另方面，國際品牌採購策略多元化助力，三星電子全面佈局WOLED產品有利於OLED面板市場規模開展，預估2024年OLED面板出貨重返成長，帶動滲透率增至2.9％。
電視市場回温，今【時報-台北電】素有「Fed傳聲筒」稱華爾街日報記者蒂米羅斯（Nick Timiraos）28日撰文表示，美國聯準會（Fed）一年面臨棘手難題，那通膨降温速度優於預期，意味實質利率可能升至限制經濟活動水平。
這代表Fed開始降息，問題於降息時機幅度。
他預期，Fed本週例會可能宣告放棄緊縮立場，未來幾個月降息動作鋪路。
Fed於美東時間30～31日召開2024年首場例會，市場普遍預期利率兵不動。
蒂米羅斯抱持看法，但他預期Fed採取具象徵意義作為，修改政策聲明，刪除「下一步傾向升息而非降息」措辭。
過去經驗，Fed降息是因應經濟活動放緩。
但這一次情況，美國經濟持續展現韌性、到去年底為止成長。
Fed官員此次考量重點於，如果採取行動，通膨持續回落情況下，實際利率可能攀升並限制經濟活動。
Fed利率升至22年高點並計畫維持高檔一段時間，原因是官員預期通膨可能要數年時間會降他們設定目標。
但扣除波動性食品與能源項目，2023年7月～12月核心CPI年增率1.9％，於同年上半年4％增幅，顯示通膨
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因為大樓擋住，所以風景、視野大樓擋住機率，所以視野。
日光進入面積，其他大樓擋住。
採光，但頂樓是略勝一籌。
下雨天時，屋齡房屋是頂樓漏水。
起頂樓，漏水機率。