不管預售屋、成屋、中古屋，房價以外大家在意房屋格局。
這一間來講，選擇讓房間有採光，客廳會變暗廳、廚房沒有瓦斯、衞浴有開窗；動線上要一間房間才能到陽台，因此陽台那側房間規劃某種程度上可以改善客廳採光。
格局有有但不是，以下我個人經驗出發來分析建議，希望能找兩房觀眾一些幫助。
狹長型兩房是格局，大部分規劃會兩房夾中間，邊間位置常會規劃三房。
狹長型格局會房間、廚房客廳之間做取捨，會是客廳犧牲做暗廳。
這一間來講，選擇讓房間有採光，客廳會變暗廳、廚房沒有瓦斯、衞浴有開窗；動線上要一間房間才能到陽台，因此陽台那側房間規劃某種程度上可以改善客廳採光。
另外需要注意客廳、廚房、衞浴通風，廚房沒瓦斯，要注意料理習慣和問題。
面型兩房相比狹長型，有採光面，儘管只有單面採光，空間上會有暗室、暗廳。
高雄市特有雄厝規劃，特色是有超大景觀陽台，且有規定要種植植物類型，目的要美化市容；如果喜歡多花錢買室外空間消費者要留意。
延伸閱讀…
另外需要留意是，樑柱問題，會限制陽台和衞浴空間，以及陽台大小可能夠。
正方形格局面寬沒有這麼，但有縱深；特色是坪效空間會什麼走道；這張格局來説採光面配給房間、廚房、陽台，有獨立廚房，需留意雖然有瓦斯但只有單口爐空間，陽台以2房來説空間，考慮到後曬衣服話，客廳會有採光，衞浴配置關係開窗。
高雄市特有雄厝規劃，特色是有超大景觀陽台，且有規定要種植植物類型，目的要美化市容；如果喜歡多花錢買室外空間消費者要留意。
延伸閱讀…
這間兩房做到雙面採光，因此空間上採光通風，唯一需要注意客廳採光，視陽台那側房間規劃會決定光線。
另外室內坪數上有兩根大柱子，中間會有主要樑，要注意。
這間格局來説，室內坪數空間或預算有要求要認真考慮，室外陽台佔了坪數，室內柱子不能佔坪會需要買單。
兩房雙衞浴是坪數格局規劃，優勢小家庭不用換房會覺得；這張格局是高雄厝，雙採光，有分前後陽台，可以看到雖然整體格局方正，但樑柱外推設計，讓室內空間維持，使用上反而因此能有採光。