「八宅九星」是古人運用門房之法觀察九星飛臨的方法，以判斷方位的吉凶。根據九宮八卦的順序，如果以乾為伏位，開啟乾門，則坎位為六煞，艮位為天醫，震位為五鬼，巽位為禍害，離位為絕命，坤位為延年，兑位為生氣。相反，若開啟坎門，則艮位為五鬼，震位為天醫，巽位為生氣，離位為延年，坤位為絕命，兑位為禍害，乾位為六害。無論是哪個宅院，若開東四門（坎、離、震、巽位），則東方四位為吉位，而開西四門（乾、坤、艮、兑位）則為兇位。這種方法對於判斷居宅風水甚為重要，能帶來吉祥或者兇氣。
在「八宅九星」中，生氣（貪狼星）、天醫（巨門星）、延年（武曲星）、伏位等是其中的關鍵星象。
門房相偕，時代更疊，方位定吉兇。據八宅法，以門為主，取後天八卦順序，觀九星之飛泊，而論一方之宜忌。古人之智，創“八門套九星”之法，即大遊年法。乾門以乾為伏位，延年居坤，六煞落坎，餘者一律，格局赫赫。若改換坎門，則六煞臨亳，生氣入震，天醫至巽，延年轉離，禍害行坤，絕命到兑，五鬼屯乾，文曲泊艮。由是觀之，東四門者，東四位吉，西四位兇。西四門者，西四位吉，東四位兇。生氣、天醫、延年，三大吉星；伏位如左輔右弼，半吉；絕命、五鬼、禍害、六煞，則四大兇星。九星者，北斗七星之輔以左輔星、右弼星，合九星焉。星名繁多，不勝枚舉。北斗七星示於圖，左輔、右弼則猶冰山一角，未為人所識。八星分配八卦，則生五行生剋之應，此為陽宅吉凶之要也。八卦九星次序，巽☴、震☳、離☲、乾☰、坎☵、坤☷、艮☶、兑☱，依此圖之，四隅卦巽震艮兑居外兩層，四正卦則處內兩層。四正之數，一極小，九極大。四隅以坤乾為軸，故兑巽為陽，居最外；震艮為陰，則居次外。外陽內陰，恰成對比。巽☴震☳主爻初爻，為始；艮☶兑☱主爻上爻，為終。八宅之法，藴含天地陰陽，自然之道，誠為風水之至寶。
八宅九星是一個在中國傳統風水學中非常重要的概念。它結合了「八宅」和「九星」的理論，用於分析和評估一個地點的好壞。
八宅指的是八個不同方位，分別是東、南、西、北、東南、東北、西南和西北。每個方位都有自己的特性和屬性，代表著不同的能量。根據八宅理論，適合居住的地點應該具備均衡和和諧的能量。
九星則是指九個不同的星體，分別是紫微星、天機星、太陽星、武曲星、天同星、天機星、文曲星、廉貞星和破軍星。每個星體代表著不同的運勢和影響力，並且與人居之地之間的關係密切相關。
八宅九星的概念常常用於風水勘察和佈局，以確保一個地點的能量和運勢得以發揮到最大。在選擇住宅或者辦公場所時，人們會考慮方位和星體的影響，以獲得最佳的結果。
運用八宅九星的理論，我們可以分析出一個地點在不同時間的能量和運氣變化。這樣的分析有助於我們做出明智的決策，並且在選擇居住地點或者營商場所時，考慮各個因素，以獲得最大的利益。
八宅九星的理論在現代也廣泛應用於建築和都市規劃中。許多建築師和規劃師會研究地點的風水，並利用八宅九星的概念來設計建築物和城市，以提供一個良好的生活和工作環境。
總的來説，八宅九星是中國傳統風水學中一個非常重要的概念。它結合了八宅和九星的理論，用於分析和評估一個地點的好壞。運用八宅九星的理論，我們可以獲得更好的生活和工作環境，並做出明智的決策。