「公寓門口放地墊」
引言：
在公寓大廈中，樓梯間和門口區域是共同的公共空間，而根據公寓大廈管理條例第49條第1項第4款規定，這些區域不得被住户私自佔用。若有違反此規定的行為，主管機關有權處以罰鍰。因此，A女想要在自家門口放置腳踏墊，即便不妨礙他人的逃生動線或其他住户的通行，也有可能違法。
公寓大廈公共空間不得私用
由於各樓層樓梯間、共同走廊屬於公共空間，住户不得據為私有，違者依公寓大廈管理條例第49條第1項第4款規定，得由直轄市、縣（市）主管機關處新台幣四萬元以上二十萬元以下罰鍰，並得令其限期改善或履行義務；屆期不改善或不履行者，得連續處罰。A女目前住在社區大廈裡，每棟每層有三户，有樓梯間、電梯間、還有三門口的共同區域，A女想在自家門口放置腳踏墊，僅墊子無鞋子等其他雜物，請問是否違法？腳踏墊沒有擋到其他人逃生動線，也不會擋到同層住户動線，還是不能擺放嗎？而該張公告上所寫的「開罰4萬起跳」，也是於法有據。
法律評析：公寓大廈的當樓層電梯間、樓梯間、走道、通道等面積，是由當層住户所共有，即一般俗稱「小公」，所以自家門口外各樓層內的公共空間，已屬小公範圍。依公寓大廈管理條例第7條第2款的規定，連通數個專有部分之走廊或樓梯，及其通往室外之通路或門廳、社區內各巷道、防火巷弄，為法定共用部分，不得約定為專用。再依同條例第16條第2項規定，住户不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使用，或違規設置廣告物或私設路障及停車位侵佔巷道妨礙出入。
公寓大廈管理條例訂有罰則：由於各樓層樓梯間、共同走廊屬於「小公」範圍，住户不得據為私有，逕自擺放如鞋櫃、鞋子、傘架、腳踏車、腳踏墊等雜物，而且住户擺放腳踏墊，也可能有使他人滑倒的危險，從法律觀點來看仍屬不得任意擺放的物品。且依同條例第49條第1項第4款規定，住户違反第16條第2項或第3項規定者，得由直轄市、縣（市）主管機關處新台幣四萬元以上二十萬元以下罰鍰，並得令其限期改善或履行義務；屆期不改善或不履行者，得連續處罰。
公寓門口放地墊
公寓門口放地墊是一個非常常見的做法，用來保護公寓大廈的入口處。這種做法不僅可以保持地板的乾淨，還可以防止進入室內的灰塵和污垢。
通常，公寓門口放地墊的選擇很重要，因為它可以為公寓大廈的整體裝飾增添一些額外的美感。大多數公寓業主會選擇與大廈外觀和內飾相協調的地墊。
此外，選擇合適的地墊還可以提高室內環境的舒適度。地墊可以減輕人們步行時的腳底壓力，同時防止滑倒的情況發生。這對於老年人和小孩特別重要。
另一個重要的原因是，公寓門口放地墊可以減少室內的灰塵和污垢。這樣一來，居民就不需要在地板上花費太多時間和精力清掃。地墊可以很容易地收集灰塵和污垢，讓居民輕鬆地清理它們。
當然，除了保護地板和提高室內環境質量之外，公寓門口放地墊還可以為居民提供額外的安全保障。地墊可以防止人們在地板上滑倒，減少不必要的意外事故發生。