千萬別買的五個樓層
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1樓（底層）
底層樓層通常有較高的刑煞威脅，如盜賊、犯罪活動等。此外，底層的潮濕和噪音問題也是不容忽視的缺點。
在房價高漲的今天，年輕人在雙北市尋找千萬元內的房產並不容易。根據實價資料統計，2023年雙北地區只有新北市淡水區的千萬元內成交件數突破千筆，其他區域的成交量較少，且平均購買面積小、屋齡高。尤其是台北市，平均購屋面積不到20坪，平均屋齡在34年以上。
千萬別買的五個樓層
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1樓（底層）
底層樓層通常有較高的刑煞威脅，如盜賊、犯罪活動等。此外，底層的潮濕和噪音問題也是不容忽視的缺點。
在房價高漲的今天，年輕人在雙北市尋找千萬元內的房產並不容易。根據實價資料統計，2023年雙北地區只有新北市淡水區的千萬元內成交件數突破千筆，其他區域的成交量較少，且平均購買面積小、屋齡高。尤其是台北市，平均購屋面積不到20坪，平均屋齡在34年以上。
台北市：
- 中山區：成交總價約為700萬元，平均單價每坪44.6萬元，購屋面積不到20坪，屋齡34年以上。
- 萬華區：成交總價約為700萬元，平均單價每坪44.6萬元，購屋面積不到20坪，屋齡34年以上。
- 北投區：成交總價約為700萬元，平均單價每坪44.6萬元，購屋面積不到20坪，屋齡34年以上。
台北市的整體情況顯示，小資族在購買房產時，面臨著價格高、面積小和屋齡老的挑戰。
延伸閲讀…
台北市：
- 中山區：成交總價約為700萬元，平均單價每坪44.6萬元，購屋面積不到20坪，屋齡34年以上。
- 萬華區：成交總價約為700萬元，平均單價每坪44.6萬元，購屋面積不到20坪，屋齡34年以上。
- 北投區：成交總價約為700萬元，平均單價每坪44.6萬元，購屋面積不到20坪，屋齡34年以上。
台北市的整體情況顯示，小資族在購買房產時，面臨著價格高、面積小和屋齡老的挑戰。
延伸閲讀…
總結：
淡水區、新莊區及三重區是新北市內千萬元以內交易量最熱絡的地區，且相較於台北市，新北市的房價更加親民，平均購屋面積也更加寬裕。其中，淡水區不僅交易量最多，更是所有行政區中年齡最輕、面積最大的區域，平均屋齡僅22年，而平均面積高達28坪。
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