住宅介紹
格局與租金
本住宅共有棟數：10 棟，户數：583 户，包含 A/C 棟、B/D 棟、E 棟。管理費每月：1800 元/户，包含：
| 服務 | 描述 |
|---|---|
| 保全管理 | 24 小時保全嚴密管理 |
| 電梯維護 | 電梯定期保養 |
| 洗水塔 | 水塔定期清洗 |
| 花園維護 | 花園綠意環境維護 |
| 梯間清潔 | 梯間清潔打掃 |
| 停車場管理 | 停車場管理維護 |
| 公設修繕 | 公共設施損壞修繕 |
環境與設施
社區管理注重環境整治，維持乾淨舒適的環境。租金行情：
- 一房：約 6500 元
- 二房：9000-12000 元
- 三房：15000-22000 元
租金受傢俱、裝潢齊全與否影響，近兩年漲幅約每年 550 元。
生活機能
住宅位於市政中心，生活機能完善，商圈、商家林立，滿足食、衣、住、行的需求。
交通便捷
- 走健康路可至南區、工業區，並經由 86 快速道路前往高鐵站。
- 往北走中華西路或華平路可抵達北區，交通四通八達。
- 未來預計有輕軌捷運系統貫穿安平，連結中西區運河星鑽計畫和安平港自由貿易港區。
公設完善
住宅設有以下公設：
- 圖書室：提供喜愛閲讀的住户下班後放鬆休閒。
- 遊戲室：親子互動空間，讓孩童享受玩樂時光。
地中海大樓：高雄璀璨地標，藝術與人文匯萃
地中海大樓，俗稱「地標」，矗立於高雄市前金區，是高雄著名的地標性建築。地中海大樓於1993年落成，共有35層，高148公尺，為高雄市最高建築物之一。
建築特色
地中海大樓由台灣著名建築師李祖原設計，融合後現代主義與地中海風格元素。大樓外觀呈圓弧形，宛如船隻駛入高雄港，象徵高雄作為台灣南部門户的意象。
| 特色 | 説明 |
|---|---|
| 外觀 | 圓弧形，三段式設計，象徵船隻駛入高雄港 |
| 風格 | 後現代主義結合地中海風格，牆面飾有馬賽克磁磚 |
| 色彩 | 以白色、藍色和紅色為主，營造地中海風情 |
| 大廳 | 挑高10公尺，採用大片玻璃採光，寬敞明亮 |
| 中庭 | 圓形中庭，設有庭園造景和水池，提供休憩空間 |
藝術與人文
地中海大樓不僅是建築傑作，也是藝術文化匯聚之地。大樓內設有美術館、藝廊和文化展演空間。
| 機構 | 簡介 |
|---|---|
| 高雄市立美術館 | 收藏台灣和國際當代藝術作品 |
| 高雄市立圖書館總館 | 藏書豐富，定期舉辦展覽和活動 |
| Weiwuying國家藝術文化中心 | 擁有歌劇院、音樂廳等表演場地 |
| 駁二藝術特區 | 舊倉庫改造的藝文園區，展覽、表演多樣 |
交通與機能
地中海大樓位於高雄市中心，交通便利。附近設有捷運中山站和美麗島站，可快速通往高雄各地。大樓內設有購物商場、美食街和停車場，提供完善的機能。
其他資訊
| 資訊 | 説明 |
|---|---|
| 地址 | 高雄市前金區成功一路85號 |
| 高度 | 148公尺，35層 |
| 落成時間 | 1993年 |
| 使用用途 | 辦公、文化展演、購物、餐飲 |
| 官方網站 | https://www.landmark-bldg.com.tw |
總結
地中海大樓是高雄市的標誌性建築，融合藝術、人文和機能，形塑高雄獨特的城市風貌。其圓弧形外觀、地中海風情裝飾，以及豐富的藝術文化活動，使地中海大樓成為高雄市不可錯過的參觀景點。
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