地台去水倒灌?企缸隔氣地台隔氣點叫做得?企缸去水設計點?廁所設計是裝修設計中經常有人問一項,若洗手盆浴缸去水設計有處理不善,臭味入屋,疫情下增加播毒風險;重則出現漏水問題,影響自己單位樓下鄰居天花!MoneyHero大家列出地台去水、隔氣,和購買家居保險時要留意細節,確保臭味病毒會入屋之餘,減低樓下天花漏水而要求索償機會! 另外,業主/ 租客問題:火險|家居保險邊間|慘遇租霸|颱風爆窗|爆水喉|氣機滴水|裝修保險水向流,一個合格去水設計應該要夠斜度以便水可以流向渠口。
例如企缸去水設計,斜會讓使用者站立時感到不便,不夠斜會積水,令牆角、磚磚之間掃口粉位置或是玻璃膠出現邊黴菌,影響外觀之餘影響!環境會令昆蟲滋生,積水會導致各種滲水問題,手尾長!浴室是全屋接觸到水地方,是沖涼位置,故防水功夫要做足!來説,鋪磚前做好防水,即防水物料填塗於地台和牆身中間,阻止流水滲入石屎中,外漏處。
防水層要做到花灑高度,做到到頂,以防沖涼時水會濺到;至於防水料方面,香港物料「牛奶水」、SIKA(西卡)旗下產品及黑膠。
若出現泡泡地方為接近地下牆身,那有可能是牆內喉管出現滲漏而導致牆身滲水/牆身出水,情況是回到家時發現爆水管或地台去水倒灌,令所有傢俱損毀要購置!因此,家居保險內有關「水損」保障是多人關心項目。


SIKA公司例,其工序牛奶水做批盪,防水砂漿做好防水工序,後用強力瓷磚膠黏貼瓷磚面料。
鋪磚應進行儲水測試,企缸或浴缸位置儲水,確保排水口完全封閉,記下水位並8時一整天後檢查水位有否減少。
撇除揮發,若水位無下降,而且樓下單位天花無滲漏,防水測試就算合格。
水位下降或滲漏,重做防水,以免日後出現漏水後患無窮!Tips:若發現洗手間天花漏水/滲水,有可能是樓上鄰居去水出問題,即到家居保險人包瞭解多。
地台是整間屋內位,若去水出事,地台會是出現有水倒灌位置。
因此,若發現有水由地台湧出或地台去水倒灌,應尋找合資格師傅檢查並維修,找出源頭解決地台去水倒灌及去水問題,以免日後爆渠時導致損失。
若出現泡泡地方為接近地下牆身,那有可能是牆內喉管出現滲漏而導致牆身滲水/牆身出水,情況是回到家時發現爆水管或地台去水倒灌,令所有傢俱損毀要購置!因此,家居保險內有關「水損」保障是多人關心項目。
家居保險會爆水管或漏水而引致財物損失提供賠償,部分保險公司會提供支援服務,例如Zurich蘇黎世「自選家居保險計劃」有24時家居支援服務,當中包含免找數方案,提供電力維修、水喉匠、鎖匠支援或轉介服務,照顧不知所措投保者即時需要。
家中財物受損外,令人怕是浸到他人家居大廈公用地方及設施。
早前《東張西望》報導過一位業主因爆水喉而令到大廈電梯損壞,要賠償近百萬維修費!不想這種悲劇降臨自己身上,做足家中去水及喉管保養,即使情況出現,家居保險中「第三者責任」保障,可以承擔應付賠償。
假如滲漏問題或爆水管是出自你家,因而影響到第三方,對方有權你提出。
即使責住誰屬,記第一時間承認責任或表示會作出賠償,應先聯絡保險公司及管理處,他們交涉及進行調查判斷責任誰屬,因為問題有機會是其他因素而非你個人責任。
即使後發現問題歸於你,保險公司會家居保險保單上「第三者責任/法律責任/個人責任/公眾責任」這項目提供保障,過份擔心。
MoneyHero建築面積500呎或以下單位例,列出市面上其中5間保險公司保障範圍:Tips:發生事故或時,應安全情況下第一時間損毀物件或區域拍攝照片及影片,並於期限內提交申請,30天內。
若果大家入住時聞到室內有臭味或淤塞及漏水,應安排合資格建築專業人士及承建商進行檢查和維修,找出源頭!市面上有販賣外置式地台去水蓋,可以阻隔氣入屋外,可以防止昆蟲渠口爬入屋,兩得。


延伸閱讀…
地台去水隔氣,顧名思義是一個安裝於排污設備及污水管之間儲存水封,負責阻隔空氣污水管進入室內。
地台去水隔氣種類有呈U字型「U型隔氣(U-trap)」及圓柱狀「樽形隔氣(bottle-trap)」。
地台去水隔氣配合可氣壓虹吸氣閥使用,利用負氣壓防止隔氣彎管內水封流失,確保隔氣彎管運作。
改動地台去水隔氣設施可能引致隔氣彎管內水封消失,令到污水管內帶有細菌病毒氣迴流到室內。
2003年SARS,以至2019年開始COVID,有因為地台去水隔氣出現乾涸等問題而令到病毒散播於整棵樓層個案。
因此,一個合規格且運作地台去水隔氣裝置,確實!一般而言,所有排污設備應裝有隔氣,但一些無良承建商可能成本而裝修期間移除坐廁、浴缸企缸、地台去水口、洗碗盆或洗手盆設施隔氣,並直接接駁排水渠管。
若果大家入住時聞到室內有臭味或淤塞及漏水,應安排合資格建築專業人士及承建商進行檢查和維修,找出源頭!市面上有販賣外置式地台去水蓋,可以阻隔氣入屋外,可以防止昆蟲渠口爬入屋,兩得。
延伸閱讀…
家庭時會倒攤水去洗地,久而久之隔氣彎管或會因沒有新水灌入隔氣內而乾涸。
因此,為防止帶病毒臭味迴流到室內,每星期應倒半公升清水到每個地台去水口,維持隔氣裝置內有水,倒入腐蝕性劑或是稀釋漂白水,以免令隔氣裝置或喉管受損。
除此之外,應於於浴室內安裝馬力過強扇,避免造成負氣壓令隔氣彎管內水封揮發,增加傳播疾病機會。
地台去水看似是基本裝修工程,但是許多人了當中設計細節,導致去水時出現各種問題,因小失大。
只要你廁所是屬於企缸淋浴設計,需要配合地台去水,否則淋浴時水流儲存,可能造成水浸問題,分分鐘淋浴變浸浴!千居今日你介紹,地台去水設計重點,以及實際使用情況如何影響地台去水!隔氣設計指連接排水口及大廈污水管彎管裝置,隔開室內外空氣,阻隔開去水渠發出的臭氣。
斜水設計指地台坡度必需有傾斜,才能讓水流流往去水位,但是不合適斜度可能會導致以下情況:地台必需進行防水工程,避免日後出現滲漏,以備無患。
設計方面因素影響以外,有一些外因素會影響地台去水效果,例如實際使用時情況。
要注意去水位有沒有淤塞情況,要定期隔氣裝置。
有時候去水是因為去水位淤塞,有可能是隔氣管堵塞,嚴重情況會發出,所以務做足隔氣。