【堆放雜物】判決案例 |住户在通道上任意堆置雜物怎麼辦 |

【堆放雜物】判決案例 |住户在通道上任意堆置雜物怎麼辦 |

社區見住户鞋櫃雜物堆置樓梯間及走廊,造成環境衞生髒,妨礙住户出入外,嚴重者影響公共安全及消防救災逃生。

公寓大廈管理條例第16條第2項規定:「住户不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、走廊、防空避難設備處堆置雜物、設置柵欄、門扇…… 」。

經制止而遵從者,可依法處新台幣4萬元以上20萬元以下罰鍰,並得處罰。

住户不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、走廊、防空避難設備處堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使用,或違規設置廣告物或私設路障及停車位侵佔巷道妨礙出入。

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    建管處處長劉美秀呼籲,加強本市公寓大廈居住品質及公共安全,請社區管委會及住户積極檢視是否有走廊、樓梯間堆置雜物妨礙出入,倘有上開情形,應自主改善以免觸法。

社區見住户鞋櫃雜物堆置樓梯間及走廊,造成環境衞生髒,妨礙住户出入外,嚴重者影響公共安全及消防救災逃生。

公寓大廈管理條例第16條第2項規定:「住户不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、走廊、防空避難設備處堆置雜物、設置柵欄、門扇…… 」。
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經制止而遵從者,可依法處新台幣4萬元以上20萬元以下罰鍰,並得處罰。

若肇致他人跌倒受傷,可能訴「過失傷害罪」而負民刑事責任外,如發生災害涉及妨礙人員逃生避難及影響消防救災者,公共危險相關責任依法。

住户不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、走廊、防空避難設備處堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使用,或違規設置廣告物或私設路障及停車位侵佔巷道妨礙出入。

…….有下列行為之一者,轄市、縣(市)主管機關處新台幣四萬元以上二十萬元以下罰鍰,並得令其限期改善或履行義務;改善或履行者,得處罰:二、住户違反第八條第一項或第九條第二項關於公寓大廈變使用限制規定,經制止而遵從者。

有供營業使用事實之住户有前項第三款或第四款行為,因而致人於死者,處一年以上七年以下有期徒刑,得併科新台幣一百萬元以上五百萬元以下罰金;致重傷者,處六個月以上五年以下有期徒刑,得併科新台幣五十萬元以上二百五十萬元以下罰金。

事實上,面鄰居堆放雜物,《公寓大廈管理條例》第16條第2項規定,住户不得於樓梯間、走廊地堆置雜物。
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若管理負責人制止遵從者,得報請直轄市、縣(市)主管機關處理,開罰4萬元以上、20萬元以下罰鍰,並令其限期改善,若履行,得開罰。

台中傳統整復推拿推薦,紓解上班族肌肉[週刊王CTWANT] 綜合陸媒報導,從視頻中看出,所在地應該是一家酒店典禮大堂,當時每桌坐滿了人,熙熙攘攘地好,只是大家以為這場婚禮依舊,按部就班吃完酒席能結束時候,一個當天氣氛並不合時宜視頻,赫然出現了大屏幕上。

不過要注意了,過年前預估有一波空氣南下,強度不容覷,有機會挑戰寒流,而且影響時間,到除夕後。

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男子會抽煙、…終於撐過上週冷颼颼寒流,本週寒流減弱後,各地氣温進一步回升,預計週三(31日)後高温有機會飆破30℃。

不過氣象粉專「天氣風險」表示,下一波顯著「空氣」帶來低温,有可能達到氣團級,提醒民眾要有心理準備。

天氣回暖,週五有股東北風,北海岸、東半部有局部雨機率。
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氣象粉專提醒,下週三、四會有一波「空氣」南端前緣抵達北台灣,影響天氣。

歷經上週寒流急凍,本週全台迎來温暖如春天氣,各地多雲到晴,預估明、後天(1/31、2/1)北部地區高温可達25、26度,南部看30度。

不過要注意了,過年前預估有一波空氣南下,強度不容覷,有機會挑戰寒流,而且影響時間,到除夕後。

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週型寒流終於結束,氣象專家吳德榮表示,今起回温,明天到週四氣温上升,北部高温25度以上、中南部接近30度,週五有股東北風,北台灣氣温微降,週六、週日回到温暖天氣。

氣象署指出,下週一鋒面接近,下週二、三鋒面通過及空氣南下。

【黃鈺倫/採訪報導】買房遇到鄰居,見樓梯間擺放鞋子、腳踏車私人物品,雖然只是,但火災發生時會影響逃生動線以及救災行動,其實民眾買房前看屋多留心梯廳公共空間,可先行詢問社區規約是否有不能堆放雜物,再來若入住後才有此情形,可先向管委會反應,請住户限期改善。

住户會家中鞋櫃、腳踏車物品推放在梯樓梯間,隻影響到其他住户出入,違法!義祺法律地政士聯合事務所陳義斌律師表示,《公寓大廈管理條例》第16條第2項規定,「住户不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、走廊、防空避難設備處堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使用,或違規設置廣告物或私設路障及停車位侵佔巷道妨礙出入」。

説住户佔用公共空間堆放物品違法!除此之外,若是因為推放物品造成他人跌倒受傷,一點影響逃生,還可能背負民事與刑事責任,因為《刑法》第189之2條規定:「阻塞戲院、商場、餐廳、旅店或其他公眾得出入場所或公共場所逃生通道,致生危險於他人生命、身體或者,處3年以下有期徒刑。

阻塞集合住宅或使用大廈逃生通道,致生危險於他人生命、身體或者,亦同。

因而致人於死者,處7年以下有期徒刑;致重傷者,處5年以下有期徒刑。

」然而陳義斌律師進一步表示,雖然樓梯間堆放物品影響逃生避難或是消防救災動線,公共危險相關責任依法,不過實務上影響逃生動線這部分其界定,來説建議應保留2個人以上可以通行空間原則,因此像是放置鞋櫃會觸犯刑法,但是違反《公寓大廈管理條例》,所以保險做法還是維持淨空。