【大樓中繼水箱位置】新大樓讓你聽不到噪音 |真相跟你想的不一樣 |要怎樣不出門就可以知道大樓中繼水箱位置 |

【大樓中繼水箱位置】新大樓讓你聽不到噪音 |真相跟你想的不一樣 |要怎樣不出門就可以知道大樓中繼水箱位置 |

代銷説樓上是中繼水箱,所以沒住人,不怕樓上鄰居製造噪音,苦主傻傻的買了,入住1個月後樓上[中繼水箱]開始發作,開始每天發出噪音2次,一次吵30秒,物業管理人員反應後有改善,變成隔幾天發出噪音一次,那種聲音是嚨嚨聲聲。

遇到除夕夜那晚整組壞掉,晚上11點後每隔10分鐘叫一次,過年期間要誰反應,跑去住其他地方,因為無法睡,大年初一聯絡物管所幸馬達關掉停止。

當下苦主決定要搬走,這輩子買中繼水箱上下樓層,因為[中繼水箱]樓上鄰居是睡,因此此奉勸各位千萬買中繼水箱上下樓層。

知名豪宅「帝寶」2014-07月揭露12樓成交行情,每坪271萬元,創成交「新低」,之前7樓一坪285萬元,還低了近5%。

主要是消防車上方送水能力有限制,如果中間樓層加設中繼幫浦、水箱幫忙,樓層失火時,可能無水可救。

大樓中繼水箱位置 Play

[中繼水箱]是16~18樓以上高層建築大多會有設施。

來水送大樓底下蓄水池後,大樓利用2段式或3段式抽水,先用加壓馬達水抽中間樓層水箱,然後抽往頂樓水箱,而位於中間樓層水箱,稱「中繼水箱」。

 
水箱外,於有加壓馬達、泵浦、發電機設備,因此稱中繼機房。

 不是每棟大樓會有「中繼水箱」規劃,大樓於50米~60米,會有「中繼水箱」規劃。
大樓中繼水箱位置

設以單層樓3米建築來計算,16、17樓高以上建築,稱為超高大樓,政府其結構安全審查,因此大樓設計多規劃於50米~60米,不然於50米~60米。

消防法規規範裡,中繼水箱位於樓45米樓層裡,可能會12~14樓某個空間裡規劃有中繼水箱、抽水機及發電機設備「中繼機房」。

一、消防考量:
救災時水送
這有法令強制規定,是現在新建高層大樓設置主因。

主要是消防車上方送水能力有限制,如果中間樓層加設中繼幫浦、水箱幫忙,樓層失火時,可能無水可救。

 
超高樓層大樓受到消防法規規範,樓45米地方,設置「中繼水箱」機房。

 
            二、供水考量:
自來水送到頂樓
所有大樓自來水,是送到大樓地下室蓄水池後,壓馬達抽到頂樓,然後利用重力送到各户。

18樓以下,馬達可以直接送到頂樓,但,馬達可能有逮。

馬達雖然是可以抽上去,但得考慮水管所能承受壓力,以及可能水槌問題。
大樓中繼水箱位置

易滲漏水
中繼水箱大多設1214樓間,13樓普遍,有些會設在一點樓層。

早期中繼水箱,確實同一層或樓下住宅會造成影響,比如水箱、接頭固障、鬆脱問題出現滲漏水情況,
噪音
馬達運轉時所發出的低頻聲音以及造成地板震動,往往令人受不了。

因此,過去建商訂價時,中繼水箱當層以及下面一層會一些,
超高大樓每一層會有一坪2、3千元價差,
但中繼水廂如果13樓,那麼12、13、14樓多會和10樓或11樓價格,沒有價差,有些會價格出售。

」依法規定樓60公尺以上大樓,設置中繼水箱作為消防安全使用,避免樓層火災時有供水問題,多半會設置中間樓層,而中繼水箱人詬病,樓下一層有噪音與漏水問題,因此中繼層樓下價格會其他樓層。

大樓中繼水箱位置 Play

延伸閱讀…

要怎樣不出門就可以知道大樓中繼水箱位置?

中繼水箱都消失了嗎? 真相跟你想的不一樣

◎位置:距離地面45米樓層,如單層樓3米建築, 中繼水箱位於12~14樓明明不是住頂樓,怎麼有漏水問題?這名屋主花4千萬,買下新北市三重一處15樓住宅,搬進去才一年,天花板開始漏水,發現原來樓上是大樓「中繼水箱」樓層,疑似因為消防安檢施工,導致水塔漏水,水會滲到樓下來。

睡到一半這滴滴答答水吵醒,屋主拿臉盆來接,因為這水一度像瀑布傾瀉而下,位置這房間牀頭上通風口,後客廳出現狀況。

受害屋主:「我們回家時候,看到這邊一灘水。

」奇怪的是這邊不是頂樓户,怎麼會漏水呢,屋主2021年買下位於北市三重,這棟樓31層住宅大樓15樓,2車位105坪花了4200萬,但搬進來發現原來樓上是中繼水箱。
大樓中繼水箱位置

受害屋主:「是同一個地方像水龍頭滴下來,滴整個是時候,我拿棉被裹進去讓它滴棉被上,等到我們一起到樓上時候,它水淹到腳踝。

」屋主指控,去年8月消防安檢公司來施工造成水塔漏水,於沒有任何防水處理,水樓下住家天花板流下來,反應建商和管委會,卻沒有解決漏水問題。

受害屋主:「(另一個)建商銷售小姐我們講,你們會會買到中繼站樓下,我們來問這個銷售小姐,樓上是不是中繼站,她説是,可是時説我們錢付了。

」依法規定樓60公尺以上大樓,設置中繼水箱作為消防安全使用,避免樓層火災時有供水問題,多半會設置中間樓層,而中繼水箱人詬病,樓下一層有噪音與漏水問題,因此中繼層樓下價格會其他樓層。

延伸閱讀…

中繼水箱法規樓層在幾樓?新大樓讓你聽不到噪音

大樓「中繼水箱」有什麼影響?

房地產專家徐佳馨:「要避免中繼樓層,所造成水箱頻(噪音),或是漏水影響住户居住品質,所以有一些業主,他們會上下樓層去做公設規劃。

」於建商有保固15年,目前討論如何解決,但這項公設交由管委會維護,該怎麼辦過了這麼,沒有答案。

政治中心/陳慈鈴報導立院龍頭爭持續受到關注,會國民黨韓國瑜,還是民進黨遊錫堃拿下,結果2月1日揭曉。

此,算到藍白合破局、郭台銘退選預言家高煜霖老師,近日[週刊王CTWANT] 綜合陸媒報導,從視頻中看出,所在地應該是一家酒店典禮大堂,當時每桌坐滿了人,熙熙攘攘地好,只是大家以為這場婚禮依舊,按部就班吃完酒席能結束時候,一個當天氣氛並不合時宜視頻,赫然出現了大屏幕上。

屏幕上,新娘和一位陌生…[週刊王CTWANT] 抖音「家簡生活」PO出影片,這名男子躺牀上吃東西、滑手機,他工作多年,存下100多萬人民幣,自豪有一筆錢,靠著利息可以躺平,沒追求愛情,而且自己這樣身價,還遭到別人嗤之以鼻,不知開始不想結婚,並且一個人住,時間了習慣。

男子會抽煙、…終於撐過上週冷颼颼寒流,本週寒流減弱後,各地氣温進一步回升,預計週三(31日)後高温有機會飆破30℃。

不過氣象粉專「天氣風險」表示,下一波顯著「空氣」帶來低温,有可能達到氣團級,提醒民眾要有心理準備。

天氣回暖,週五有股東北風,北海岸、東半部有局部雨機率。

氣象粉專提醒,下週三、四會有一波「空氣」南端前緣抵達北台灣,影響天氣。

歷經上週寒流急凍,本週全台迎來温暖如春天氣,各地多雲到晴,預估明、後天(1/31、2/1)北部地區高温可達25、26度,南部看30度。

不過要注意了,過年前預估有一波空氣南下,強度不容覷,有機會挑戰寒流,而且影響時間,到除夕後。