買房遇見問題樓層選擇，而房價會因樓層各有差異，有些人買房因傳統觀念認為遇「4」吉利、「2」樓是管線轉彎處、「頂樓」…種種問題而選擇不買，但其實這些該考量之外，有些大樓中繼水箱所在上下樓層，是大家口中「問題户」。
很多人會建議買房千萬不要買到中繼水箱所在上下樓層，這是什麼呢？因為來水送大樓底下蓄水池後，樓會利用加壓馬達2段式或3段式抽水，水抽中間樓層水箱，然後其抽往頂樓。
而為中繼層還有加壓馬達、泵浦、發電機、消防水池設備，因此噪音是直接困擾，但機房噪音吵雜外，導致房屋漏水及，因此大眾排斥住水箱所在上下樓層。
景文物業管理機構董事郭紀子表示，《建築技術規則》規定，高層建築物高度每超過60公尺者，應設置中繼幫浦。
而樓層高度，用途規範會。
人認為帝寶房價回跌了，不過，熟悉帝寶人士多認為，該户位於13樓「中繼水箱」下方，才是成交價偏低主因。
每增加六十公尺，增加中繼幫浦，依此類推，至於會落哪一層，是建商當初設計規劃，所以並沒有標準範圍。
而5月1號開始，內政部修正「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，代銷、建商或仲介揭露「中繼幫浦機械室或水箱」所在樓層。
所以民眾需猜測，可以直接詢問做確認安心。
郭紀子補充，隨著幫浦設備技術，建築工法上很多，像樓層牆壁及樓地板加厚、防水措施加強、雙層隔音牆、防震設施，所以有建案影響，價格上其他户相比，議價空間會多。
但若是過去中古屋，設計規劃施工較，所以影響，議價空間隨增加，因此房價議價空間影響程度有密切關係。
代銷説樓上是中繼水箱，所以沒住人，不怕樓上鄰居製造噪音，苦主傻傻的買了，入住1個月後樓上[中繼水箱]開始發作，開始每天發出噪音2次，一次吵30秒，物業管理人員反應後有改善，變成隔幾天發出噪音一次，那種聲音是嚨嚨聲聲。
遇到除夕夜那晚整組壞掉，晚上11點後每隔10分鐘叫一次，過年期間要誰反應，跑去住其他地方，因為無法睡，大年初一聯絡物管所幸馬達關掉停止。
當下苦主決定要搬走，這輩子買中繼水箱上下樓層，因為[中繼水箱]樓上鄰居是睡，因此此奉勸各位千萬買中繼水箱上下樓層。
知名豪宅「帝寶」2014-07月揭露12樓成交行情，每坪271萬元，創成交「新低」，之前7樓一坪285萬元，還低了近5%。
人認為帝寶房價回跌了，不過，熟悉帝寶人士多認為，該户位於13樓「中繼水箱」下方，才是成交價偏低主因。
[中繼水箱]是16~18樓以上高層建築大多會有設施。
來水送大樓底下蓄水池後，大樓利用2段式或3段式抽水，先用加壓馬達水抽中間樓層水箱，然後抽往頂樓水箱，而位於中間樓層水箱，稱「中繼水箱」。
水箱外，於有加壓馬達、泵浦、發電機設備，因此稱中繼機房。
不是每棟大樓會有「中繼水箱」規劃，大樓於50米～60米，會有「中繼水箱」規劃。
設以單層樓3米建築來計算，16、17樓高以上建築，稱為超高大樓，政府其結構安全審查，因此大樓設計多規劃於50米～60米，不然於50米～60米。
消防法規規範裡，中繼水箱位於樓45米樓層裡，可能會12~14樓某個空間裡規劃有中繼水箱、抽水機及發電機設備「中繼機房」。
一、消防考量：
救災時水送
這有法令強制規定，是現在新建高層大樓設置主因。
主要是消防車上方送水能力有限制，如果中間樓層加設中繼幫浦、水箱幫忙，樓層失火時，可能無水可救。
超高樓層大樓受到消防法規規範，樓45米地方，設置「中繼水箱」機房。
另外，中樓層要留意消防撒水系統設置規範，法規規定，「非高層建築物」15樓以下或於50公尺建築物，其10樓以下樓層需要設置消防撒水系統。
延伸閱讀…
18樓以下，馬達可以直接送到頂樓，但，馬達可能有逮。
馬達雖然是可以抽上去，但得考慮水管所能承受壓力，以及可能水槌問題。
易滲漏水
中繼水箱大多設1214樓間，13樓普遍，有些會設在一點樓層。
早期中繼水箱，確實同一層或樓下住宅會造成影響，比如水箱、接頭固障、鬆脱問題出現滲漏水情況，
噪音
馬達運轉時所發出的低頻聲音以及造成地板震動，往往令人受不了。
因此，過去建商訂價時，中繼水箱當層以及下面一層會一些，
超高大樓每一層會有一坪2、3千元價差，
但中繼水廂如果13樓，那麼12、13、14樓多會和10樓或11樓價格，沒有價差，有些會價格出售。
避開水箱兩側及正樓下
現在防水、減震及隔音技術，能克服中繼水箱滲漏、震動以及噪音問題，
不過，於住一旁或樓下有風險，因此建議民眾購買超高大樓住宅時，還是避開中繼水箱左右兩側以及正樓下住宅，
如果要買住宅中繼水箱周邊，可以此為建商或屋主議價，還是能有折扣。
◎位置：距離地面45米樓層，如單層樓3米建築， 中繼水箱位於12~14樓中樓層》多設有中繼機房或水箱若有故障住户受幹擾中樓層詬病是中繼機房水箱問題，徐源德表示，《各類場消防安全設備設置標準》規定，建築物高度超過60公尺以上（是17層以上建物會超過60公尺），設置「消防中繼機房」，不過法規並沒有規範要設置幾樓。
實務上，有些樓層如「4」、「13」或「14」銷售上有抗性，所以建商乾脆中繼機房放在4樓、13樓或14樓位置。
原則上，既然是消防用途，故平時此機房會運作，對住户沒有幹擾，但是遇到維護測試、故障時，會有噪音、震動問題，而且一點故障還可能伴隨漏水情事，這些狀況發生，中繼機房前後左右、上下户會受到幹擾。
另外，中樓層要留意消防撒水系統設置規範，法規規定，「非高層建築物」15樓以下或於50公尺建築物，其10樓以下樓層需要設置消防撒水系統。
延伸閱讀…
有人覺得沒有影響，認為是加分項，因為消防撒水系統在天花板上，會影響室內裝潢，有可能會漏水；但消防撒水系統屬於提升消防安全一環，有人認為不可或缺，這點見仁見智。
樓層》頂樓户高温、漏水要留意梯户比高樓層，值得留意公寓和大樓頂層，即「頂樓户」，因為頂樓户天花板直接屋頂板，直接暴露户外，所以防水工程若不夠完善，或因為地震搖晃原因而出現瑕疵時，頂樓户成了漏水户別，而且夏天！所以電費支出是要考量項目之一。
建案頂樓會設計空中花園或空中泳池，徐源德強調：「不是説這百分之百會漏水，只是風險物件來得」，採用土耕空中花園，因為泥土會含水，於頂樓户天花板24時接觸水氣，考驗建築物防水能力。
另外，樓層要留意「梯户」，電梯户數比值，舉例來説，若樓層有1部電梯、4户住家，那梯户1：4。
梯户規畫是1：4或1：3，但要留意總樓層數、電梯速度，以及有無到達地下室。
若梯户過，陳元昱解析，樓層住户影響，因為等待上下樓時間，且如果趕時間，中樓層住户還可以走樓梯，但樓層住户只能，另外，有些大樓只有1部電梯，萬一遇到故障，樓層住户得「望梯興嘆」。
購屋者評估時，明白每個樓層各有點，並不是，居住需求是得預算點之間取得。
延伸閲讀▶避免買到漏水屋 該注意哪些細節？▶委賣房屋心假斡旋、砍價
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中樓層》多設有中繼機房或水箱若有故障住户受幹擾中樓層詬病是中繼機房水箱問題，徐源德表示，《各類場消防安全設備設置標準》規定，建築物高度超過60公尺以上（是17層以上建物會超過60公尺），設置「消防中繼機房」，不過法規並沒有規範要設置幾樓。
實務上，有些樓層如「4」、「13」或「14」銷售上有抗性，所以建商乾脆中繼機房放在4樓、13樓或14樓位置。
原則上，既然是消防用途，故平時此機房會運作，對住户沒有幹擾，但是遇到維護測試、故障時，會有噪音、震動問題，而且一點故障還可能伴隨漏水情事，這些狀況發生，中繼機房前後左右、上下户會受到幹擾。
另外，中樓層要留意消防撒水系統設置規範，法規規定，「非高層建築物」15樓以下或於50公尺建築物，其10樓以下樓層需要設置消防撒水系統。
有人覺得沒有影響，認為是加分項，因為消防撒水系統在天花板上，會影響室內裝潢，有可能會漏水；但消防撒水系統屬於提升消防安全一環，有人認為不可或缺，這點見仁見智。
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