雖然921地震後，大樓結構受法律規定，不用擔心結構問題，但每強震發生，即使建築物結構體沒有損傷，樓層牆壁外表龜裂會，可能影響美觀。
於樓層有噪音，建商基於「賣相」考量，會2、3樓規劃成公設樓層，是露台户。
中信房屋行銷企劃部副理江龍名指出，2、30年樓管線會 2、3樓轉折，雖然現在大樓管線大多採分層獨管、或地下1樓轉折，但是得依實際上平面配置圖，如果衞浴、廚房管線間位置一樣沒有轉折點，如果應該有轉折點，因此，看屋時不光是樓層，連上下樓層格局都要一併留意，如果是購買預售屋，能建商要求提供管路圖。
於樓層有噪音，建商基於「賣相」考量，會2、3樓規劃成公設樓層，是露台户。
江龍名説，於露台擁有稀有性，能吸引家中有養寵物或喜歡種花草民眾，且露台部分是房價1/2~1/3來計價，看起來好像CP，但因為法規規定露台屬於公設，民眾無法增建，若碰上下雨天、加上樓上住户丟煙蒂及垃圾，會導致排水系統阻塞，造成露台淹水生垢。
此外，傳出部分民眾住樓層，往往是藉由樓梯進出，而非搭乘電梯，得要均分電梯保養費用爭議。
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，銀行貸款是關鍵，露台户雖因使用坪數，但目前銀行鑑價並包括露台面積，採用「室內實際坪數」來估算，這樣，不僅買賣雙方價格認知有所，許多買方，會因為銀行鑑價過，導致貸款成數不如預期，因而。
此外，傳出部分民眾住樓層，往往是藉由樓梯進出，而非搭乘電梯，得要均分電梯保養費用爭議。
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此，林家民指出，確實有社區住户提出抗議後，決定電梯維護費用採分樓層計價 ，即住樓層負擔；但他強調，目前坊間社區大樓，公共設施電梯保養外，有其他如機電設備、物管維護開銷，因此多數採均分制，建議電梯分樓層計價。
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