大家買房子時候,會考慮很多因素,「地段」是提及購屋考量,因為如果地段選錯,不僅交通,生活機能會;另外有房子位於樓層房子格局是大家關注地方,不過有一點是大家注意到關鍵,那「 邊間 」與「 中間 」問題。
「 邊間户 」與「 中間户 」這兩種户型有什麼區別?要怎麼挑適合自己呢?下面優缺點分析幫你買房選擇時可以做參考。
邊間户有一個處,目標顯眼,適合開店做生意,ex:四大超商、連鎖店。


光照邊間户,通風條件,可以讓室內保持乾燥。
邊間户只有一面牆鄰居共用,所以受到鄰居噪音幹擾。
來説,建案會大坪數户型放在邊間户,e.g.:若建案主打 3 、 4 房,邊間户會是 4 房;若建案主打 2 、 3 房,邊間户會是 3 房。
邊間户 2 面以上開窗景觀,裡面生活感覺起來,視野而言開闊。
於邊間户採光、通風、視野因素,房子升值空間,要售賣是轉賣會。
邊間户有一個處,目標顯眼,適合開店做生意,ex:四大超商、連鎖店。
合法產權使用之下,空地如果一樓可當停車使用,二樓以上可規劃出曬衣服、種花或搭花架使用。
環保局申請核可,邊間外牆可以出租貼廣告,收費標準看地段。
來説, 邊間户 具有以下缺點:採光是優點是缺點,雖然邊間户房子擁有陽光時間照射,但是到了夏季,造成室內温度升高,這時開空調降温,增加電費支出。
邊間户因為窗户多、通風好,若到了冬季,室內温度感受上。
颱風天時,於邊間户窗户多,承受多風壓,會讓玻璃碎裂。


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「樓層」邊間户受到人噪音(ex:交通工具噪音、施工聲、人聲)影響,「樓層」邊間户受到噪音(ex:風切聲)影響。
邊間大部分是兩條路交界點,車流多,空氣中會漂浮很多肉眼看不到懸浮粒子,於這些粒子有重量,會沉降到地面,所以「樓層」邊間户( 3 樓以下)沙塵量會「樓層」邊間户多。
另一個原因是樓層開闊及不受四周建築物遮蔽影響,因此空氣流通,有助於室內空氣循環,從而提升室內空氣品質。
邊間外牆受到風吹雨打,若牆面防水材料沒選、防水施工確實,時間了會造成漏水壁癌問題。
颱風天時,於邊間户窗户多,承受多風壓,會讓玻璃碎裂。
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若大樓之間棟距過近,住邊間户會有安全(ex:利用工具能鬆到家行竊)隱私(ex:在家鄰居看光)疑慮。
邊間户是大坪數户型,而坪數直接影響購屋預算,因此價格上會一些。
邊間户處衝煞之位,ex:路衝、巷衝或是壁刀。
來説, 中間户 具有以下優點:中間户户型坪數,因此價格會同層邊間户稍低。
處中間房子,夏天不用擔心受到太陽直射,温度感受上,冬天會覺得牆壁冷冷的,温度感受上温暖。
處中間房子,於左右兩邊牆面受雨水沖刷,所以室內會有漏水壁癌問題。
處中間房子,受風面,因此風切聲。