「嫌惡設施」稱「鄰避設施」(源自英文”Not In My Back Yard：我家後院”縮寫”NIMBY”)，顧名思義即住宅周遭環境造成主客觀或負面影響設施或服務，如加油站、垃圾場、公墓。
於鄰避設施「迎毗設施」(源自英文”Yes In My Back Yard：歡迎我家後院”縮寫”YIMBY”)是能住宅周邊帶來正面影響設施或服務，如公園綠地、圖書館。
嫌惡設施附近住户帶來影響可分為「實質面」及「心理面」兩層面，「實質面」嫌惡設施可能造成附近住户生命安全威脅或生活品質上幹擾，如：加油站、基地台、垃圾場；而「心理面」嫌惡設施可能與宗教信仰或主觀感受有關，如：公墓、宮廟、監獄。
質面及心理面列舉出嫌惡設施項目彙整如下表，其中「分佈程度」是該設施數量或分佈密集程度分為：多、中、少三類，購屋族買屋前可留意周邊是否有相關設施。
嫌設施，無一利嗎?
嫌設施，無一利嗎?
一般而言，附近有嫌設施房價有5%-25%議價幅度、此外於銀行鑑估及貸款條件有程度影響，其中關鍵於房屋嫌惡設施間「距離」，300m以內屬於距離範圍房價影響，若300m以外項目而有所差異，如垃圾場、回收場、市場建議距離300m以上，加油站、瓦斯行、特種行業建議距離600m以上，宮廟神壇、公墓、機場建議距離1200m以上。
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新手買屋前，該如何得知附近是否有嫌設施?新手買屋前，該如何得知附近是否有嫌設施?買方而言是購屋前能知道附近是否有嫌設施，此內政部房仲於周邊設施調查責任有明確説，另提供三個可自行查詢方法：
有關不動產經紀業者於房屋周邊嫌惡設施調查責任，於2015年10月新版不動產説書中載房仲業者於受託銷售動產應調查周半徑300公尺範圍內環境設施，包括：公（私）有市場、超級市場、學校、警察局（分駐、派出所）、行政機關、體育場、醫院、飛機場、台電變電所用地、地面高壓電塔（線）、寺廟、殯儀館、公墓、火化場、骨灰（骸）存放設施、垃圾場（掩埋場、焚化場）、顯見私人墳墓、加油（氣）站、瓦斯行（場）、葬儀社），須注意是其範圍限於負面嫌惡設施，包含具有正面影響機構。
稱為「北市嫌惡設施」第一殯儀館即拆遷，殯儀館外，有哪些設施受住户歡迎呢？（圖／翻攝自Google Map）
房產專家Sway前三名嫌惡設施分析指出，若基地台、電塔房子附近，是100分嫌惡，房子變成「有價無市」，即便自己住這棟大樓沒有基地台或電塔，但隔壁大樓有，而且位處自家窗户面，普遍來説，該物件可能會乏人問津。
嫌惡設施第二名「工業區、工廠」一些，只要房價旁邊住宅區，有些首購客會因為價格而願意忍耐，但入住後，問題發生，因此搬家機會。
警察局、消防局、醫院嫌惡設施裡評價兩，有民眾認為住醫院旁醫、生活機能；但有人喜歡救護車進出的噪音，視為吉利。
另外，住家附近有警察局、消防局，有人認為住起來有安全感，覺得治安，但有民眾害怕警笛聲和消防鈴響。
「離醫院是安全」、「醫院、消防隊、工廠製造，有裝氣密窗應該，但總不能一年365天開窗吧」、「目前缺點：斜後方消防局」。
本研究資料《KEYPO數據關鍵引擎》輿情分析系統提供，分析時間範圍2021年02月16日2023年02月15日，共2年。
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人人希望住宅周遭有影響生活品質、對生命安全產生疑慮嫌惡設施吧，舉福地（墳墓）、公廟、高壓電塔怎麼查詢？看這篇知道！其實嫌設施概念，普遍來説，會讓你、喜歡、有點在意建築物、地區範圍，可以稱嫌惡設施。
例如墓地→心裡覺得毛毛，嫌惡設施；高速公路→噪音吵，嫌惡設施；夜市→環境髒人流複雜，嫌惡設施。
有多種普遍認為是嫌設施排行榜，今天大家一一解説！周遭鄰近區域（300公尺內）有嫌設施房屋，房價會因此有所影響。
可詢問受委託房仲可使用Google地圖街景服務或衞星圖，觀察周邊是否有嫌設施。
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來説，房屋仲介要接案子進來後可能協助查詢詳細資料。
要決定買房找物件時，要事前功課做足，鎖定物件後，使用Google map搜尋周邊生活機能，附近商店、設施及街道照片。
看完覺得滿意時，請務到房屋附近走走，多方向看看是否有隱匿嫌惡設施，同時問一下地裏。
後「國家通訊傳播委員會系統」可以查詢變電基地台位置。
要完完全全避開嫌惡設施是，主要是在意嫌惡設施你影響。
來説，房屋仲介接案子進來後，查證賣方不動產説書標示房屋附近設施，如果賣方是明知有嫌設施，不動產説書中勾選，則可能涉及詐欺。
只是如果買到附近有嫌設施房屋，買方能請求減少價金（民法第359條），而且舉證買屋時，賣方沒有告知附近有嫌設施義務。
辦法是購屋前請務到房屋附近走走，多方向看看是否有隱匿嫌惡設施！至於嫌惡設施附近房價影響幅度，並沒有範圍，透過銀行鑑價後才能得知實際價格。
若擔心房貸鑑價不如預期，或者是累積聯徵次數導致信用瑕疵，建議可以透過【貸款】線上客服諮詢。
可詢問受委託房仲可使用Google地圖街景服務或衞星圖，觀察周邊是否有嫌設施。
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自行實地勘查房屋周邊環境，會影響房價！嫌惡設施顧慮、嫌棄感，價差，焚化爐、垃圾場、墳墓屬此類。
銀行貸款時多少會房屋總價上增減，而房貸成數及利率主要是看貸款人本身收入及信用狀況來核定。
主要是警察出勤有警車進出，鳴笛聲會產生噪音。
以上是嫌設施排行榜｜嫌惡設施有哪些？距離300公尺內嫌惡設施查詢！介紹，如有其他想要瞭解歡迎來電免費諮詢或填寫線上表專人您服務！注意：合法貸款公司撥款前是會你收取代辦費用。
合法貸款公司對保前是會需要你身分證證件！需提供存摺培養進出記錄。
簽訂契約時應詳細瞭解內容簽立，以免造成。
貸款代辦公司非銀行！銀行貸款或融資公司貸款及民間貸款有處理！貸款通沒有配合任何投資平台辦理貸款，如遇投資平台説我們是貸款協辦位，那是詐騙集團，敬請小心確保您權益喔！Δdocument.getElementById( “ak_js_1” ).setAttribute( “value”, ( new Date() ).getTime() );房屋貸款規劃額度，無法提供財力辦理信用貸款時，房屋貸款能助您周轉順利。
申貸條件：年18歲65歲，現個人或公司負責人，個人工作年資滿半年以上。
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1、提供查詢指定地段建號或地號週邊半徑三百公尺範圍內環境設施（學校、警察局、行政機關…），以供選取帶入不動產説書中。
2、使用請選擇「行政區」、「地段」、「查詢類別」、「地(建)號」及勾選查選「地標類別」「載入範圍地標」進行查詢。
3、如發生定位錯誤時，請「重新整理」後，查詢一次。
4、查詢結果，可以點選列表顯示定位位置。
5、嫌惡設施以紅字標示，藉以提醒使用者。
3、如發生定位錯誤時，請「重新整理」後，查詢一次。