[近年的宅建考試趨勢]
近年宅建考試的趨勢保持相對穩定：
- 合格率：17.2% （2023 年，233,276 名受験者，40,025 名合格者）
考試趨勢：
| 考試科目 | 2021-2022 年 | 2022-2023 年 |
|---|---|---|
| 法規 | 微調修改 | 內容基本不變 |
| 實務 | 增添建築基座的相關內容 | 重點考察實務運作層面 |
| 税法 | 全面修訂，增加遺產税、贈與税等新內容 | 考題更加靈活多變 |
宅物：現代家居的便利天堂
隨著時代的變遷，現代人愈發重視居家環境的舒適與便利。宅物，正是在這樣的需求下應運而生，成為現代家居中不可或缺的一部分。
宅物定義及其特點
宅物泛指為居住者提供便利和舒適家居體驗的各種智能或自動化設備。其特點主要包括：
- 智能化：宅物通常具備人工智能技術，能學習居住者的行為模式，自動化執行任務或提供建議。
- 便利性：宅物旨在降低日常生活的複雜性和負擔，讓居住者更輕鬆地管理家居事務。
- 舒適性：宅物通過自動控制燈光、温度和濕度等環境因素，創造更舒適宜人的居住環境。
- 美觀性：現代宅物往往採用流線型設計和簡約風格，既滿足功能需求，又提升家居美感。
宅物的常見種類
宅物種類繁多，應用於家居生活的各個方面。以下是常見的宅物分類：
| 類型 | 常見設備 |
|---|---|
| 照明控制 | 智能燈泡、聲控燈具 |
| 温度控制 | 智慧温控器、電熱毯 |
| 安防系統 | 智能門鎖、監控攝影機 |
| 語音助理 | Amazon Echo、Google Home |
| 家庭自動化 | 智能插座、自動清潔機 |
宅物的優點
宅物不僅帶來便利和舒適，還具備多項優點：
- 節省時間和精力：宅物自動化繁瑣的家務，讓居住者有更多時間從事更重要的活動。
- 降低能耗：智能設備能監控並調整能源消耗，有助於節省電費和水費。
- 增強安全性：安防系統和監控攝影機能提升家居安全，預防盜竊和事故。
- 遠端控制：許多宅物支援遠端控制，居住者可在任何地方管理家居事務，免除外出不便。
- 個人化體驗：智能宅物能學習居住者的喜好和習慣，定製化家居環境，帶來更舒適、貼心的體驗。
宅物的選擇和使用
選擇宅物時，應考慮以下因素：
- 特定需求：根據個人或家庭的實際需求確定所需設備類型。
- 功能性：仔細比較不同宅物的功能特點，確保能滿足具體使用場景。
- 相容性：檢查宅物是否與現有家居系統相容，避免不必要的安裝和維護問題。
- 價格：考慮宅物的售價、安裝成本和後續維護費用，選擇符合預算的方案。
使用宅物時，應遵循以下注意事項：