常看房的人就知道幾樓算高樓層，但幾樓算高樓層就真的這麼好嗎？高樓層不僅擁有良好的景觀視野，更具備良好的隱私性，成為一種身份地位的象徵。作為投資，高層建築多為豪宅產品，市場上稀缺且保值。然而，住在真正高的樓層需要注意的地方卻不少。因此，就算您想買高樓層，也請先閲讀本文後再做決定。
在購屋時，住宅產品的樓層有百百種，因此要確定何謂「高」樓層必須參照建築法規的定義。根據建築技術規則所載，高層建築是指高度達到五十公尺或樓層達到十六層以上的建築物。因此，當您購買的住宅樓高達16層或以上時，請特別留意以下事項。高層建築非常特殊，甚至受到法規專章的檢查。
高層建築的優缺點與購屋考量
作者: 李明
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優點
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景觀視野
高層建築通常能夠提供更寬廣的景觀視野，不僅能夠眺望城市美景，還能夠遠眺周邊的自然風光。
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隱私性
由於樓層較高，相對來説，高層住宅的隱私性較好，較少受到周邊建築物的影響。
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稀缺性與保值性
高樓層的住宅由於供應量相對較少，因此在市場上更加稀缺，也更具備保值的潛力。
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身份象徵
高層建築往往與高端住宅市場相連，是一種社會地位和身份的象徵。
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缺點
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結構與安全
高層建築在結構設計和消防安全上有嚴格的要求，這些要求可能會限制住户的居住空間和使用方式。
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法規限制
高層建築需符合特定的建築法規，如防火區劃和消防灑水系統的配置，這些都可能對住户的生活造成影響。
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裝修限制
由於建築結構和安全考量，高層住宅的裝修限制可能較嚴格，例如禁止更改防火區劃和移動消防灑水頭。
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購屋考量
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住宅樓層定義
依照台灣的建築法規，樓高在 16 層以上即屬高層建築。購屋時需特別注意樓層高度。
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消防安全
由於高層建築的消防安全問題重要性，法規對廚房牆壁的更動和消防灑水頭的配置有嚴格規定。
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裝修審查
若不涉及消防安全的問題，且廚房牆壁非結構牆，可以申請室內裝修審查，進行空間改造。
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高層建築的魅力與挑戰並存，購屋者在享受高樓層帶來的好處的同時，也需要充分瞭解並遵守相關的法規和安全要求。
幾樓算高樓層
在城市中，高樓大廈是人們眼中的焦點。那麼，到底幾樓算高樓層呢？這個問題有著不同的解釋和觀點。
一些人認為只有超過十層的建築才能稱為高樓，因為它們能夠從高處俯瞰整個城市的壯麗景色。但也有人認為五層以上的建築就已經足夠高了。
其實，是否算作高樓層取決於不同的情境和觀眾。對於生活在農村的人來説，三層樓可能就足夠高了，因為它們在一片平坦的土地上突兀地矗立著。然而，對於都市人來説，二十層或以上的建築才能引人注目。
此外，建築的功能和用途也是判斷高樓層的因素之一。辦公大樓、商場和酒店通常需要更多的樓層，因為它們需要提供更多的空間和服務。而住宅樓則可能較矮，因為它們主要用於居住，而不需要過多的空間。
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幾樓算高樓層