許多人買房除了考量價格外，也會注重房子的方位，因為台灣是海島型氣候，加上地形屬長條狀，不同縣市會有不一樣的天氣型態。專家表示，北部、中部、南部適合的居住方位，主要受到東北季風和西南季風影響，另外也要考量客廳、卧室、浴室和陽台的方位，才能提升居住品質。房產專家Sway在LINE TODAY 的〈理了財知道╳Sway〉分享，買房子要照著方位買，這樣你的家就會是冬暖夏涼，至於要如何判斷方位的好壞呢？首先，要分成北台灣、中台灣和南台灣來看：住在北部的人，房子最好朝南比較好，若房子朝東、朝北容易有壁癌跟漏水，因為東北季風的水氣是從北方、東方吹下來，如果位在宜蘭朝東北、外加海邊第一排，就很容易濕答答的。若
座西南朝東北潮濕 座西南朝東北潮濕
買房時的方位選擇
購買房子的時候，除了考慮房價，房子的方位也是一個重要的因素。台灣由於是海島型氣候，而且地處長條形的地形，因此不同地區的天氣模式各不相同。專家指出，北部、中部和南部的房子適合的朝向，主要是受到東北季風和西南季風的影響。此外，房子內部如客廳、卧室、浴室和陽台的朝向也需要考慮，這樣可以有效提升居住的舒適度。
北部地區的方位選擇
在北部地區，房子最好朝南，因為這樣可以享受到較佳的通風和日照。如果房子朝東或朝北，可能會面臨壁癌和漏水的問題，特別是位於宜蘭地區，朝東北並且靠近海邊的房子，這種情況可能更加明顯。雖然夏天會有西南季風的影響，但當西南季風經過台灣本島吹到北部時，已經幾乎不含水分，因此夏天不太會有潮濕的問題。朝南的房子即使在夏季也能保持通風涼爽，所以對於北部的居民來説，朝南是最佳的方位選擇。
中部地區的方位選擇
中部地區的居民比較幸運，因為無論房子朝北還是朝南，都是比較理想的居住環境。冬天時，東北季風會先經過台北、桃園和新竹，到達中部時已經失去了大部分的水氣，所以冬天不太會感到潮濕。夏天時的西南季風也是如此，因此中部的房子朝向並不是一個很大的問題。不過，專家建議避免朝西的房子，因為西曬會導致房屋過熱，對於一般家庭來説，開冷氣的成本也會增加。
南部地區的方位選擇
南部地區在選擇房子朝向時，朝北或朝東會比較理想。這是因為冬天時，東北季風會先吹過北部和中部地區，到達南部時幾乎沒有水氣，所以冬天只會感到涼爽而不會潮濕。然而，如果選擇朝南的房子，比如高雄地區，西南季風從海上吹來，就會帶來鹹鹹的海風和高濕度，讓人感到氣候潮濕。同樣地，南部地區也應該避免朝西的房子，因為西曬會導致炎熱的天氣，即使對於小資家庭來説，頻繁使用空調也會增加能源開銷。
內部空間的方位選擇
客廳和卧室的方位也非常重要，因為這些是日常生活中最主要的活動區域。例如，客廳的落地窗或主要窗户的朝向，決定了通風和日照的方向。卧室的窗户朝向也會影響睡眠環境，如果在東北季風盛行的地區，卧室窗户朝東或朝北，冬天可能會感到寒風刺骨。相反地，如果朝南，即使東北季風吹拂，也不會有太強烈的寒意，從而實現冬暖夏涼的效果。
浴室和陽台的方位選擇
浴室和陽台的方位也是選擇房子的重要考慮因素。每天在浴室洗澡會使空間潮濕，因此浴室的最佳方位是朝西，因為西曬有助於快速烘乾浴室，降低壁癌發生的風險。雖然有窗户可以幫助通風，但如果窗户的朝向不恰當，比如在北部地區，浴室窗户朝東或朝北，冬天可能會吹入冷濕的風，影響使用者的舒適度。同樣地，陽台的朝向也很重要，朝西的陽台有利於衣物晾乾，因為西曬的關係。
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