【建築術語】建築師必須知道的50個營造專有名詞及觀念 |個建築師必知的建造術語和概念 |最新建築術語 |

建築合同條款與條件

理解不同項目階段的用語

• 監督施工過程的主承包商

  分包商 協助主承包商完成建設任務

• 原始合同的附加文件，用於澄清和增加項目

  修正案 為解決合同中可能出現的漏洞

• 使用 AI 歷史數據提供建設活動洞察的解決方案

  Analytix 為決策提供深入分析

• 數字規範解決方案，幫助建築師建立品牌形象和產品選擇

  管道報告: BCI Central 提供的新建設項目早期價值指標報告。

  在建築工地，實踐經驗比書本知識更為重要。剛畢業的建築學學生在面對總承包商、工程師和施工人員時，可能會感到不知所措，特別是在探索實際操作時。

  

  
  商業項目 滿足商業需求

• 施工階段包括早期工程，如拆除和基礎設施建設

  施工階段 奠定建築基礎

• 由理事會批准的建設項目開工許可證

  施工證書 是項目推進的重要文件

• 負責主要建築工程，並協調現場施工的工程師

  承包商 管理施工現場，確保工程順利進行

• 定義合同各方角色和責任的書面文件

  
  合同文件 為合同執行提供依據

• 項目規劃和設計

  EPC 承包商負責項目的設計、採購和施工，使用項目所有者或委託人的技術和功能規範。

  EPCM 承包商不直接參與項目的建設和施工，而是代表業主或委託人負責整體管理。

  eProcure: 電子採購提供效率和成本效益，用於管理採購產品和服務的任務。

  可行性研究: 為開發商檢查項目的財務可行性和需求。

  寶石: 提供能源和採礦項目情報，覆蓋美國、澳洲、加拿大、墨西哥、印尼和越南。

  研究生 – 建築師, 工程師, 室內設計師: 在建築、工程或室內設計方面有學位並註冊。

  非招標項目: 主要合同不是通過招標授予，而是通過談判或其他方式。

  管道報告: BCI Central 提供的新建設項目早期價值指標報告。

  在建築工地，實踐經驗比書本知識更為重要。剛畢業的建築學學生在面對總承包商、工程師和施工人員時，可能會感到不知所措，特別是在探索實際操作時。

  理解建築工地的專業術語，是成為成熟建築師的重要一步。

  這裡列出 50 個建造術語和概念，不僅是為了方便新手建築師回顧記憶，更是因為這些知識在實踐中不可或缺。

  總造價（All-in Rate）：在施工中，這個詞是指一個項目的總費用，包括所有的直接和間接成本。該術語通常也用於金融領域。

  備案建築師（Architectof Record）：該術語是指在施工許可證上所列的公司或個人建築師，然而，“備案建築師”卻不一定是負責設計的人。有時，在建築工地附近沒有辦公室的知名建築師會僱用一些“備案建築師”，讓他們負責現場工作或利用他們在特定領域的專業知識來解決施工問題。

  牆身收分（Batter）：該術語是指在建築中使牆壁或結構向內傾斜。一些建築師選擇這種設計形式來提供結構強度，而另一些建築師選擇它則是出於裝飾目的。

  

  BIM：即建築信息模型（buildinginformation modeling），是建築、工程和施工中的數字化轉換過程，通過建立涵蓋建築工程全生命週期的信息庫，以實現各個階段、不同專業之間的信息集成和共享。

  5. Wall Lifting（搭設牆板）

  很明顯，這項技術來自於“積木（blocks）”一詞，指的是在木框架建築中，施工人員用短木塊或木材邊角料來填補、分隔、連接或加固結構。

  空間改造（ConstructionBuild-Out）

  • 空間改造（ConstructionBuild-Out）：指當原有的空間已不能滿足新客户的需求，在接受租户或承包商的評估和意見後，為達到新的使用目的，而對現有的空間進行改造或優化的過程。

  混凝土保護層（Concrete Cover）

  • 混凝土保護層（Concrete Cover）：該術語與鋼筋混凝土有關，指結構構件中鋼筋外邊緣至構件表面範圍用於保護鋼筋的混凝土部分，也指安裝的鋼筋與混凝土外表面之間的這段最小距離。混凝土保護層有幾個重要的用途，包括：保護鋼筋免受腐蝕、充當隔熱層、以及為鋼筋提供足夠的嵌入深度以發揮鋼筋的作用。

  混凝土底板（Concrete Slab）

  • 混凝土底板（Concrete Slab）：是在絕大多數的結構中較少會使用到的建築構件之一，它是指用於建造地板或天花板的水平混凝土平台，平均厚度約 10-40 釐米。一般有四種類型（波紋板、帶肋板、華夫格板、單向板），每一種都因特定的設計要求或耐久性而生產。

  曲線（Cant）

  • 曲線（Cant）：指曲面上的斜線或有角度的線，可以將其視為對建築物平面的邊緣進行倒角。這種設計手法在巴洛克建築中被大量使用，以創造出構圖的連續感。

  水平砌

  15. 交叉支撐

  交叉支撐是一種結構部件，旨在增強結構的堅固性。這種支撐類型廣泛應用於各種框架結構，例如 X 型支撐，它可以在地震中有效防止建築物完全倒塌，並防止木製椅子的散架。

• 託梁是將荷載從梁轉移到立柱和隔牆龍骨上的關鍵構件，它們在水平方向上與梁垂直連接，並直接落在柱體上。

  

  延伸閲讀…

  建築師必須知道的50個營造專有名詞及觀念

  最新建築術語| BCI 中央

  17. 防潮

  潮濕是施工過程中的一大難題，因此防潮是結構保護的重要措施，用來防止水分滲透牆壁並進入室內。根據結構的特性及其可能面臨的潮濕問題，可以在混凝土隔板與外層飾面之間使用多種材料，甚至在某些情況下直接將材料用作飾面，以達到防潮和防損壞的目的。

  18. 設計施工一體化

  在許多項目中，由於設計和施工團隊之間的時間安排衝突，施工進度往往會被延遲。設計施工一體化的理念是，負責設計的團隊也需要負責項目的建設。這是種項目交付系統，其中設計和施工被視為“連續的單點責任”，這有助於按時完成項目，同時降低成本。

  技術	描述
  交叉支撐	增強結構強度的結構部件，常用於防止建築物 設計施工一體化 設計施工一體化背後的理念是將設計和施工視為一個連續的過程，由同一團隊負責，這有助於項目的按時交付和成本降低。 封裝 在建築工地上，封裝是指將下水道和其他地下管道封裝在混凝土外殼中，或是將已安裝在石棉等結構中的危險材料包裹起來的過程。 腳手架 腳手架是一種臨時結構，用於在施工或維修期間支撐和保持大型拱形結構和橋樑的跨度。 模板 模板也是一種施工中會用到的臨時結構，用來澆築出所需形式的混凝土構件。它是腳手架的最佳夥伴。 接縫 接縫指結構中兩種不同材料構件之間的水平對齊或上下重疊部分，這些構件之間沒有物理連接。 託梁 託梁是將荷載從梁轉移到立柱和隔牆龍骨上的關鍵構件，它們在水平方向上與梁垂直連接，並直接落在柱體上。 延伸閲讀… 50 個建築師必知的建造術語和概念 建築用語知多少? 精益建造（Lean Construction） 精益建造是一種新開發的交付系統，已經進行了多項研究，目的是以最大限度地減少材料、時間和精力的浪費，從而實現高效的項目建造過程。 升板施工（LiftSlab Construction） 也稱為 Youtz-Slick 法，升板施工法確保了施工中的時間效率和安全性。具體操作是：以地坪為底模，就地澆築各層的混凝土板，然後通過液壓千斤頂提升到指定位置。這種方法不僅節省時間，也免去了以往工人需要在高處創建和使用模板的風險和麻煩。 飛檐椽（Lookout） 飛檐椽是一種木製託梁結構，以懸臂的方式延伸到外牆之外，用於支撐建築中的屋頂覆蓋層。 地下排水溝設置（Moling） 這是一種插入地下的氣動裝置，它能在不使用任何溝槽的情況下，為地下管道、加熱盤管和熱泵系統打洞。
  預製混凝土施工、績效差距、預製混凝土、檁條、工程量計算
  內容	概述	應用	重要性
  單體混凝土施工 定義 使用螺栓對預製混凝土構件進行連接，形成B-PC結構的施工方法。 例子 希望在週末前提交三份設計方案，但由於疲累只完成了一份。 原因 環境、施工工藝或客户原因可能導致預期進度與現場結果有明顯差距。	績效差距 描述 指預期工作進度與實際結果之間的明顯差異。 例子 預期提交三份設計方案，但實際僅完成一份。 可能原因 環境、工藝或客户本身的原因。	預製混凝土 建築構件介紹 在土木工程中，結構元素發揮著關鍵作用。以下是一些常見的構件及其功能： 定義 椽子 椽子是一種傾斜的木製構件，主要用於屋頂結構，起到支撐屋面和形成屋檐的作用。椽子通常位於檁條之上，並且與牆體相接，提供重要的結構連接。 邊緣託梁 邊緣託梁是在樓板系統中，與一排平行託梁的末端垂直連接的構件。它們提供了樓板系統末端的橫向支撐，確保結構的穩定性。 碎塊化 碎塊化是一種施工技術，通過將現有的混凝土分解成碎塊，並將其作為新表面基層的手段，這有助於節省時間和成本，同時減少廢料處理的需求。