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全區圖中看出社區規劃，例如庭園景觀道路距離（美化外，音之用），以下圖例，建築本體周圍有植栽環繞，可保有隱密性及安寧。
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第一次碰到這些圖稿，可能會，擔心看不懂其中眉眉角角，怕踩到地雷、建商糊弄。
擔心! 讓我們手把手帶你看一遍，你能鬆學會，是，可以藉著看圖，確認那個房子是否符合你需求、值得購買！我們以中和左岸遠雄豐河例，從平面圖配置由外到內，認以下幾件事：從以下這張圖，右上角指北針可認方位。
同時，你可以打開Google map，找到基地位置，雙認與你想像中區域無誤，並可瞭解周遭生活機能環境。
全區圖中看出社區規劃，例如庭園景觀道路距離（美化外，音之用），以下圖例，建築本體周圍有植栽環繞，可保有隱密性及安寧。
接下來，請用筆將全區圖中這幾個黑色實心方塊起來，紅色框中建築本體中單層樓各户型，和單層樓面圖，可看出你挑某間房型，社區中位置。
例如看中A1話（右上綠色框框這間），它正面開窗是遠眺河景，右側窗則是靠近社區旁道路，但保有庭院植栽距離。
瞭解一層樓有幾户、共用幾部電梯、樓梯。
下圖這層樓9户，四個邊角户，坪數，有兩面可開窗採光，光線、空氣流通；其他五户只有一面採光，A2是中型坪數、A5/6/8/9是小坪數。
坪數，房廳衞浴規劃。
你可以需求、預算條件，仔細研究每一户設計規劃。
另外，一層樓中有九户，代表每一户座向盡，看樓層平面圖，可以看出那一户西曬、哪一户可能風、哪一户是面河岸或面中庭…。
梯廳是另一個重點，光線是基本要求，電梯數户數，1：2到1：3之間，以免等候時間過。
那麼拿著鋼筋施工圖去核鋼筋有什麼問題呢？問題於鋼筋施工圖有可能錯，大學教育裡強調要圖施工，做結構體圖，結構圖阿，鋼筋施工圖只是照著結構圖去畫出來，怎麼可能鋼筋施工圖説算，況且現在很多工地管理者素養夠，是建商自己有營造廠那種。
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同樣，請樑柱位置標示出來，確認是否有壓樑房間。
，無論因坪數、格局、預算種種原因，有可能挑到有壓樑房型，來説，壓樑產生影響是讓空間高度壓縮，視覺上可以天花板設計處理而看不到樑，但會犧牲高度，因此，要避免壓樑處為客廳沙發或牀頭，以免人樑下有壓迫感。
，確認尺寸。
要知道正確尺寸，才能正確感受出空間配置是否適用？無法到現場實際丈量時，可圖上物件參考比例。
舉例來説，房門多半是90公分，或者磁磚多80×80公分，可以此為參考，去估測其他空間設計尺寸。
工作幾年後，覺得建築圖、結構圖、機電圖、景觀圖施工圖那樣嗎？但忘了自己出社會那段時間，連有什麼圖面瞭解拿著料單(鋼筋施工圖俗稱)去現場核，那是，後面產出的圖要依循前面產出的圖，像憲法是原則，但，誰誰後，有人你説過嗎？所有設計圖裡，設計是建築圖，建築圖要都市計畫裡土地區分去檢討建蔽率及容積率，然後設計外觀，畫平面、、剖面，業主需求分隔空間，然後檢討法規。
結束後送結構技師或土木技師那設計結構圖面，同時送電機技師設計配管配線，送到營造廠這端就製作施工計畫書、各類施工圖面，不過碰到圖面衝突狀況，該怎麼辦呢？你結構圖的樑柱位套到建築圖上時，有時會碰到建築圖柱結構圖柱位置上，這時營造廠會提出釋疑，作法是建築圖面施工，建築圖面是繪製出來，可能會有建築師空間考量，而營造方做，這些衝突點找出來，有時會提出幾個選擇，讓建築師去決定該怎麼做，讓營造廠得以順利施工。
那麼拿著鋼筋施工圖去核鋼筋有什麼問題呢？問題於鋼筋施工圖有可能錯，大學教育裡強調要圖施工，做結構體圖，結構圖阿，鋼筋施工圖只是照著結構圖去畫出來，怎麼可能鋼筋施工圖説算，況且現在很多工地管理者素養夠，是建商自己有營造廠那種。
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施工廠商拿什麼來什麼，完全檢查，你能確定施工圖沒錯嗎？私人建案圖面一點，建築、結構、機電三種圖面而已，而這些圖面會緻，不會規定你磁磚該什麼材質、衞浴要用什麼品牌、空調有什麼能耗限定，會，因為這些要留給業主選，業主開心花多少錢蓋他房子，什麼級材料，建築師不干涉。
而私人建案裡會有精裝修圖面，會請設計師操刀，設計外觀，室內裝修，不然他們幹嘛分成建築系室內設計系，客觀上來説，建築師能力還是室內設計師上許多，室內裝修的門檻會一些，國考制度上，室內裝修的證照級到乙級技術士，但建築師考試達到高考等級，差異是。
有時私人建案圖面會到讓工地主任可以發揮想像空間，你會每天工地裡聽到主任幹譙工班聲音之外，會有幹譙建築師的髒話出現(你們看看千萬不要傳)，討厭狀況圖説釋疑發建築師後一個月才回到工地，建築物要土面長出來了釋疑回來，然後突然你説要加一支柱子，我們會想釋疑單撕碎拿去燒，這算是讓人哭笑不得天才。
會所有建築師呈現這樣狀態，建築師想找營造廠他們想法執行出來，才不會偏離他們設計理念多，不過技師建築師之間衝突，誰會想到冷氣室外機會破壞建築外觀，或者樑柱斷面到破室內空間感，這是結構圖和機電圖產生前問題，是得有個整合方來解決衝突，這是身營造方我們價值，別以做工地髒髒底層社會故事，那麼。
公共工程圖面詳細程度不是私人案可以比擬，在建築圖裡，平立剖圖之外，會另外有防水大樣、鐵捲門、遮煙捲簾、門窗表不會只有尺寸數量，門窗大樣會提供，有機會參與可以翻閲，圖説是有著作權不能散佈，所以不便分享了。
此外可能有圖，植栽詳圖、鋪面圖、燈具圖，會附上各工項規範規定，是參閲CNS規範來撰寫，但這邊我要講幾句，有些東西東拼西湊抄出個四不像規範，那種規定現在2021年要特斯拉充一次電要跑兩千公里，三個字：「可能」。
在建築師或各專業工程技師能力養成裡並沒有緻到要懂所有器具設備相關規定，但招標規定圖説有格要求時，東拼西湊情況就出現了，撰寫規定不到後發包時會知道有什麼問題，好像突然要林懷民大師去抓程式碼錯誤，擺錯地方了喔。
詳細並沒有什麼問題，問題術業有專攻，專業不合理規定，很造成執行上困難。
知道圖面產生順序後，有衝突請拿設計圖來，才不會做錯喔。
嗨，我是工程先生，營造業工作菜鳥工地主任。
營造業是個資訊封閉行業，所有經驗大部分只能靠業內傳承下來，希望盡自己一點小小心力，業內知識及生活分享給大家。
我寫工程相關文章整理此篇 『 工程系列文章總整理』，未來會繼續，希望你有幫助囉 ! 後，請工程先生喝杯咖啡吧，實際行動支持我分享 ^^
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