- 地點：留意地區治安、交通、是否容易淹水，以及未來的交通建設和商業發展。
- 格局：觀察建案周遭幾公里內的社區環境，特別注意嫌惡設施的影響。
- 房屋：檢查天花板、地板、牆壁是否有老化或損壞痕跡。
- 財務：評估浴室裝潢狀況，權衡是否需要額外預算進行翻新。
小地點的生活機能檢查
- 地點：留意地區治安、交通、是否容易淹水，以及未來的交通建設和商業發展。
- 格局：觀察建案周遭幾公里內的社區環境，特別注意嫌惡設施的影響。
- 房屋：檢查天花板、地板、牆壁是否有老化或損壞痕跡。
- 財務：評估浴室裝潢狀況，權衡是否需要額外預算進行翻新。
小地點的生活機能檢查
- 距離：根據個人喜好，檢查生活必需的店家是否在步行或騎車可達的距離內。
- 店家類型：確認是否有超市、便利店、餐廳、藥局、銀行等。
在看房前，建議先透過Google搜尋潛在購買地區的相關資訊，以便對地區特性有基本的瞭解。此外，實際走訪房屋周邊環境，能更直接地感受生活便利性和社區氛圍。在檢查房屋狀況時，記得留意天花板、地板和牆壁的保養情況，以及浴室的整體裝潢，這些都是購房時的重要參考指標。
在看屋過程中，人們往往有一個誤區，那就是一定要找到完美的、滿分百分的房子。然而，這種追求全 perfection 的態度可能會讓人錯過不少不錯的選擇。
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看屋的迷思
- 一定要找到一百分的房子：這是許多人在看房時常犯的錯誤。由於對房子的期望過高，他們可能會錯過一些性價比不錯的選擇，因為這些選擇在某些方面並非完美。
- 過於注重房子的包裝：有些人容易被房子的裝潢和外表所吸引，而忽略了房子本身的結構和潛在的問題。
- 忽略了自己的實際需求：在選擇房子時，人們應該根據自己的實際需求來決定，而不是被市場上的潮流所左右。
- 未能妥善管理預算：一些人可能會為了追求所謂的「完美房子」而超出自己的預算，這可能會導致日後的經濟壓力。
- 沒有考慮房子的維護成本：房子的維護成本可能會隨著時間的推移而增加，這是在看房時需要考慮的因素。