| 期數 | 座數 | 户數 | 落成年份 | 基座商場 | 會所 площади | 單位面積範圍 | 間隔 | 特色 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 都會豪庭（第 3 期） | 4 | 1,376 | 2000 | 新都城中心三期 (MCP Discovery) | ~13,000 平方英尺 | 418 – 735 平方英尺 | 2 – 3 房 | 單位面積較大 |
| 第 2 期 | 11 | 3,344 | 1998 | 新都城中心二期 (MCP Central) | ~50,000 平方英尺 | 363 – 685 平方英尺 | 2 – 3 房 | 店鋪數量最多, 會所最大，設有天橋連接 1 期商場 |
| 第 1 期 | 6 | 2,048 | 1996 | 新都城中心一期 (MCP ONE) | 無 | 410 – 735 平方英尺 | 2 – 3 房 | 樓齡較高，商場較小, 景觀較開闊 |
配套設施
- 交通: 鐵路上蓋，毗鄰寶琳地鐵站，巴士和小巴路線眾多。
- 商業: 東九龍最大的新都城中心購物商場，提供超過 400 家店鋪、餐廳、超市和娛樂設施。
- 會所: 只有第 2 期設有住客會所，設施完善，包括游泳池、健身房和多功能廳。
- 管理費: 與其他新盤相比，相對較低，與不設會所的太古城管理費相近。
選購建議
- 第 2 期: 配套最豐富，且樓宇質素較高，適合重視生活機能和隱私的買家。
- 第 1 期: 樓齡較高，適合追求低價和較好景觀的買家。
- 都會豪庭: 單位面積較大，但樓價較高，適合預算較充裕的買家。
新都城二期座向：打造理想居家環境的關鍵因素
新都城二期作為一處備受矚目的住宅項目，其座向選擇至關重要，不僅影響著入住體驗，也關係著居住者的身心健康。以下我們將深入探討新都城二期的座向，提供專業見解和實用建議，助您打造理想的居家環境。
新都城二期座向概觀
新都城二期位於香港葵涌區，坐落在九華徑山坡上，享有優美的自然景觀和開闊視野。其座向主要為西南偏南和東北偏北向。
西南偏南向位於大樓的南面，陽光充足，通風良好，空氣流通性較佳。入住者可以享受温暖的陽光和大片的景觀視野，有利於身心健康。
東北偏北向位於大樓的北面，陽光相對較少，但較為陰涼。此座向適合喜歡安靜、涼爽環境的居住者，同時也能夠避免午後的西曬。
座向選擇因素
選擇新都城二期的座向時，需要綜合考慮以下因素：
| 因素 | 説明 |
|---|---|
| 個人喜好 | 不同人對陽光、通風和景觀的偏好不同。 |
| 自然環境 | 周圍環境的遮擋物和光線情況影響座向的選擇。 |
| 生活習慣 | 早睡早起的人可能更適合陽光較少的座向。 |
| 風水信仰 | 部分風水學説認為不同座向對運勢有影響。 |
座向建議
基於上述因素，我們提供以下座向建議：
| 需求 | 適宜座向 |
|---|---|
| 喜歡陽光、景觀 | 西南偏南向 |
| 偏好陰涼、安靜 | 東北偏北向 |
| 風水重視 | 綜合考量個人命理和周圍環境選擇 |
常見問題
1. 新都城二期的座向是否會影響房價？
是的，座向、樓層和景觀等因素都會對房價產生影響。西南偏南向的單位一般較為搶手，房價也相對較高。
2. 新都城二期的東北偏北向坐向是否潮濕？
新都城二期採用先進的建築技術和通風設計，無論哪一個座向都具備良好的通風性，潮濕問題較少。
3. 新都城二期的哪些樓層座向最好？
高層單位一般擁有更好的景觀視野和通風條件，建議優先考慮。但在選擇具體樓層時，也需要結合個人喜好和預算進行綜合考量。
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