作者解釋了格局圖、平面圖對於選擇適合自己的房型的重要性。格局圖與平面圖是買房時必須瞭解並重視的因素。對於首購族而言，購買預售屋沒辦法看到實際樣貌，只能靠想像。因此，瞭解格局圖與平面圖至關重要，藉此避免被誘導而無法選到理想中的房型。在觀看平面圖時，需要特別注意座向、採光面、户數、電梯、樑柱位置這五個重點！
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指南針指示（朝南） |
1. 找到格局圖上的指南針指示，用以確定圖面的方向。在上圖中，指南針箭頭位於右上角，指示了北方。
2. 朝南：通常較為温暖，價格較高。
3. 朝北：在風較大的地區可能較冷。
4. 朝西：可能出現“西曬”問題，但如果是浴室或陽台朝西，則有一定優點。
5. 朝東：早上會受到較強的光線影響。（延伸閲讀：如何根據權狀挑選理想區位？）
需要注意的是，以上優缺點會根據房子的實際位置而有所不同。例如，南部朝北的房子可能不那麼寒冷，而朝西的房子在潮濕地區的影響相對較小。因此，購房時除了考慮座向外，房屋所在地點也是關鍵因素。
關於採光面，一個房子的採光面越多，空氣流通效果越好。如果有兩個或更多的採光面，則能促進空氣對流，減少熱量的累積。如果只有一個採光面，可能會導致房間較為悶熱。
電梯和同層的户數配置也會影響居住舒適度。通常人們希望每層的户數不要超過4至6户，以減少住户之間的相互幹擾。例如，在上圖的左側圖示中，S區和T區分別配置了電梯，這使得住户感覺上從八户減少至四户。而在右側的圖示中，電梯的位置使得所有住户都感覺非常靠近，可能會受到彼此的活動聲音影響。
總之，購房時要仔細考慮這些因素，並根據房屋的實際位置來做出選擇。
「暗廳定義」是一個引人入勝的概念，它在各行各業中都有其獨特的重要性。無論是在政治、商業還是社會活動中，這個詞彙都扮演著關鍵的角色。
這種秘密性帶來了一種神秘感，也使得「暗廳定義」成為一個迷人的話題。人們對於這些隱藏的規則感到好奇，希望能進一步瞭解它們的存在和內容。然而，這種好奇心並不總是能夠滿足，因為暗廳的存在就象徵著一個保護和限制准入的範疇。
儘管如此，「暗廳定義」對於那些能夠理解和掌握它的人來説，卻是一種強大的資源。這些人能夠利用這些規則來獲得利益，並在競爭激烈的環境中脱穎而出。
然而，這種「暗廳定義」的存在也引發了一些倫理和公平性的問題。如果只有少數人能夠獲得這些規則，那麼其他人就會被排除在這個遊戲之外。這就使得所謂的公平競爭成為一個虛幻的概念。
因此，在討論「暗廳定義」時，我們也需要思考這些規則是否應該被公開，以確保更大的公平性和透明度。這需要一個平衡，既能保護那些已經獲得「暗廳定義」的人的利益，同時也能為其他人提供更多的機會。
總而言之，「暗廳定義」是一個引人入勝的概念，它在當今社會中有著廣泛的應用。它的秘密性和神秘感使人好奇，同時也引發了關於公平性和道德性的討論。無論它是被視為一種優勢還是一種問題，我們都應該思考如何在這個話題上達到更好的平衡。
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