許多人買房除了考量價格外，也會注重房子的方位，因為台灣是海島型氣候，加上地形屬長條狀，不同縣市會有不一樣的天氣型態。
專家表示，北部、中部、南部適合的居住方位，主要受到東北季風和西南季風影響，另外也要考量客廳、卧室、浴室和陽台的方位，才能提升居住品質。房產專家Sway在LINE TODAY 的〈理了財知道╳Sway〉分享，買房子要照著方位買，這樣你的家就會是冬暖夏涼。
至於要如何判斷方位的好壞呢？首先，要分成北台灣、中台灣和南台灣來看：住在北部的人，朝南的房子最好，朝東北房子容易有壁癌跟漏水。
因為東北季風的水氣是從北方、東方吹下來，如果位在宜蘭朝東北、外加海邊第一排，就很容易濕答答的。若
提升居住品質的房型選擇技巧
台灣房產的方位考量
居住環境的舒適度對生活品質有著重要的影響。在台灣，由於地理特性和氣候條件，不同地區的房產在方位選擇上需要考慮的因素有所不同。房產專家Sway在分享中表示，北部、中部和南部的房產因受到東北季風和西南季風的影響，理想的居住方位有所不同。
北部地區的房產選擇
對於北部地區而言，朝南的房產被認為是最佳選擇。雖然夏天可能有西南氣流影響，但由於氣流經過台灣島時已經減少了水氣，因此並不會造成潮濕的問題。相反，朝南的房產在夏天會因為有風吹拂而感覺涼爽。相比之下，朝東北或朝北的房產容易受到潮濕氣候的影響，特別是在宜蘭地區，由於靠近海岸，潮濕問題可能會更加明顯。
中部地區的房產選擇
中部地區由於地形的原因，不論朝向東、南、北哪個方向，氣候條件都相對宜人。冬季的東北季風和夏季的西南季風經過中部地區時，水氣已經大大減少，因此中部地區的房產在方位選擇上具有較大的靈活性。然而，Sway建議避免朝向西的房子，因為西曬會導致室內過熱，不利於舒適度。
南部地區的房產選擇
南部地區在方位選擇上與北部有所不同。由於東北季風在到達南部時已經失去了大部分水氣，因此朝北或朝東的房產在冬季可能會感覺更為舒適。然而，在夏季，西南氣流可能會對朝南的房產造成潮濕的影響，特別是在高雄這樣的海岸城市。因此，南部地區的房產選擇需要根據季節變化來考慮方位的優劣。
客廳、卧室、浴室和陽台的方位重要性
除了考慮房產的整體方位，客廳、卧室、浴室和陽台的方位也對居住舒適度有著直接影響。例如，客廳的窗户面積通常較大，其朝向將決定風吹入室內的方向和陽光進入的程度。卧室的窗户方位則直接影響到睡眠品質，尤其是在冬季，選擇正確的方位可以避免冷風直接吹入卧室。浴室和陽台的方位則關係到乾燥和通風情況，朝西的方位被認為有助於浴室的乾燥和衣物的晾乾。
街友洗澡和老年人活動
在某些街區，可能會出現街友在公共淋浴設施洗澡的場面，這可能是由於這些設施的便利性和開放性吸引了他們。然而，這種情況並不常見，而且並非所有街友都會利用這些設施。此外，一些有家老人可能也會使用這些設施，這可能是因為他們可能需要更多的照顧和便利，或者只是出於個人喜好。
當我走向
朝東北房子
的時候，一種難以形容的雀躍感湧上心頭。這座房子位於高山脊樑上，被茂密的樹木所環繞，令人心生嚮往。步履匆匆的我進入了這座神秘的房子。
進入房子後，我立刻被這裡的氛圍所吸引。陽光透過窗户灑在地板上，房間內彌漫著一陣温暖的木頭香氣。我繞著一個又一個房間探索，不斷發現這裡的舒適和迷人之處。
在
朝東北房子
的每個房間裡，都有窗户面對著山脈，讓我能夠盡情欣賞壯麗的自然美景。我坐在窗邊，被這宏偉的景色所震撼。山脈起伏不斷，蔚藍的天空與地平線相接，彷彿這片土地與世界融為一體。
我徜徉在房間之間，每一個角落都洋溢著家的暖意。舒適的牀、柔軟的沙發，以及鮮花和綠植的點綴，都讓我感受到家人的關愛和呵護。這個朝東北房子猶如一個温馨的避風港，為我提供了疲憊旅程的歸屬感。
我無法抗拒這裡的吸引力，一個又一個清晨，我在朝東北房子的每天的第一道曙光中醒來。每天早晨，我能夠聆聽到鳥兒的歌聲和大自然的醒來，感受到屬於這裡獨特的寧靜和和諧。
在朝東北房子的日子裡，我總是能夠找到創作的靈感。每當我進入這裡，就像是一個完全不同的世界，彷彿我的想法能夠在這裡得以蓬勃發展。無論是寫作、繪畫還是音樂創作，這裡總是能夠為我帶來無窮的創作靈感。
朝東北房子成了我遠離繁囂的避世之地，讓我重新與自然相連，找回內心深處的寧靜。每次來到這裡，我都能夠深刻體會到大自然的偉大和神奇。