在挑屋買房或買房後裝潢，總有需要看平面圖或格局圖的時候。
第一次碰到這些圖稿，可能會很焦慮，擔心看不懂其中的眉眉角角，也怕踩到地雷、被建商糊弄。
別擔心! 讓我們手把手帶你看一遍，你一定能輕鬆學會，更重要的是，可以藉著看圖，確認那個房子是否符合你的需求、值得購買！
我們以中和左岸的遠雄豐河為例，從平面圖的配置由外到內，先確認以下幾件事：
從以下這張圖，右上角指北針可先確認方位。同時，你也可以打開Google map，找到基地位置，雙重確認與你想像中的區域無誤，並可瞭解周遭生活機能環境。
從全區圖中看出社區規劃，例如庭園景觀與道路距離（除美化外，也有靜音之用），以下圖為例，建築本體周圍有植栽環繞，可保有相
格局圖教學 格局圖教學
看懂房屋平面圖與格局圖的技巧
1. 確認圖紙來源與方位
在開始解讀房屋平面圖之前，首先確認圖紙的來源是否可靠，以及圖紙上的指北針方向。這將有助於你理解圖紙上的佈局是基於哪個方向。如果你手上有一份圖紙，你可以將其與Google地圖上的基地位置進行比較，以確保圖紙上的方位與你心中的方向相符，並檢查周邊的生活機能環境。
2. 分析社區規劃
社區規劃圖通常會顯示建築周圍的景觀設計和道路距離。例如，遠雄豐河的住宅本體周圍有植栽環繞，這可以提供更好的隱私性和環境安寧度。通過分析社區規劃，你可以更好地瞭解住宅區的整體氛圍和環境。
3. 識別單層樓面圖的佈局
將全區圖中的黑色實心方塊連接起來，你將能夠看到建築本體中的單層樓面圖佈局。這樣你就可以確定你感興趣的房型在社區中的相對位置。例如，圖中的A1户（右上角的綠色框框內）正面開窗對向河景，而其右側的窗户則靠近社區旁的道，但仍然保持了一定的植栽隔離。
4. 比較户型與格局
每一層樓的户數和麪積都不同，格局規劃也會有所不同。你可以根據自己的需求、預算等條件，更仔細地研究每一户的設計規劃。此外，每户的座向也不盡相同，這會影響到房屋的日照、通風狀況等。通過樓層平面圖，你可以看出哪些户會有西曬問題，哪些户可能風大，哪些户面對河岸或中庭。
5. 檢查梯廳設計
電梯和梯廳的設計也是一個重要考慮因素。通常，電梯數與户數的比例在1:2到1:3之間，這樣可以避免等待時間過長。在選擇房屋時，盡量選擇那些梯廳光線明亮的單位，這會提升居住的舒適度。
6. 關注室內空間格局
在選擇房屋時，樑柱的位置也很重要。你應該盡量避免選擇那些有壓樑現象的房間，因為這會影響到空間的高度和視覺感受。如果你已經有一個目標房型，例如45.2坪、3房2廳2衞的A1户，你可以先標示出樑柱的位置，確保主要的活動空間不受壓樑影響。此外，瞭解室內空間的正確尺寸也非常重要，你可以通過圖紙上的物件比例來估算空間大小，比如一般房門的寬度約為90公分，磁磚的尺寸約為80×80公分。
結語
通過上述步驟，你可以更輕鬆地看懂房屋平面圖與格局圖，並根據自己的需求挑選到合適的房屋。記得在做出最終決策之前，最好能親自到現場看房，以便更全面地評估房屋的實際情況。
格局圖教學
格局圖教學是一個強大的工具，用於視覺化和理解複雜的概念和信息。它可以在各種領域中應用，包括數學、電腦科學、生物學以及設計和規劃等等。通過創建格局圖，我們可以更好地理解問題的本質，找到解決方案的最佳途徑。
格局圖教學的重要性
格局圖教學的重要性在於其能夠將複雜的概念和信息以直觀且易於理解的方式呈現出來。對於那些對文字描述感到困惑或不太理解的人來説，格局圖可以幫助他們更好地理解內容。此外，格局圖還可以協助人們提取和分析關聯性，發現模式和趨勢。
如何使用格局圖進行教學
在使用格局圖進行教學時，有幾個重要的步驟需要遵循。首先，確定教學的目標和內容，並確定哪些概念和信息需要在格局圖中表示。其次，選擇適合的格局圖類型，例如樹形圖、流程圖或思維導圖等，以根據內容的結構和關聯性來建立格局圖。
在建立格局圖時，需要注意以下要點：
通過格局圖教學，我們可以更好地理解和應用各種複雜的概念和信息。它提供了一種簡潔、直觀的方式來呈現和分析內容，幫助我們更好地理解問題並找到解決方案的最佳途徑。