根據您提供的資訊，可以確定您家房子的樓面存在「橫樑漏水」的問題。這是一個非常嚴重的情況，長期漏水可能對房屋結構造成安全隱患。
我們建議您立即找物業反應這個問題，並進行相應的處理。
樓面裂縫及滲水問題的解決方法
在確認樓面存在裂縫後，首要任務是評估問題的嚴重程度。這可以通過檢查屋頂漏水的狀況來進行。長期漏水可能會對房屋結構造成安全隱患，因此應立即向物業反映，以便安排適當的維修措施。
上樓滲水原因分析
上樓衞生間、廚房或牆面防水可能未做好，導致滲水問題。水通過三樓地面的裂縫滲透到題主所述的橫樑漏水部位。如果三樓未進行裝修，較容易找到滲水源頭；但如果已裝修，則可能需要與三樓住户及物業共同協商解決方案，以確保問題得到有效處理。
水管破裂滲水問題
上樓在裝修時，地面鋪設的水管管線可能出現破裂，雖然當時可能未被發現，但這與題主提到的橫樑漏水位置相對應的三樓地面位置沒有埋設管線並不矛盾。同樣是水管管線破裂滲水，水流沿著裂縫縫隙滲透到屋面橫樑的深水處。
無論是上述哪種原因造成的房頂橫樑滲水，都需要引起重視，並儘快找到解決辦法。安全問題不容忽視！
感謝邀請，答主在裝修裝飾行業有多年經驗，在此為題主提供一些建議。我認為可能的問題原因有以下兩種：
- 樓上沒有水管，但在裝修吊頂時，由於電錘施工不慎，可能損壞了預埋在樓板中的水管，從而導致漏水。這可以通過尋找開發商的水電預埋圖紙來排除。檢查在漏水處是否有入户的預埋水管。
- 上樓滲水可能是由於衞生間、廚房或牆面防水措施不到位所致。水通過三樓地面的裂縫滲透到題主所述的橫樑漏水部位。如果三樓未進行裝修，較容易找到滲水源頭；但如果已裝修，則可能需要與三樓住户及物業共同協商解決方案，以確保問題得到有效處理。
答主過去的經驗表明，找出問題的根本原因對於解決滲水問題至關重要。建議題主仔細檢查相關區域，並盡快採取行動，以防止問題惡化。
此外，關注微信公眾號「美墅住宅」，可以免費下載500套農村別墅的全套施工圖紙，並獲得全程施工指導。這對於需要進行翻新或新建房屋的用户來説，是一個很有價值的資源。
橫樑漏水
橫樑漏水是建築結構施工中常見的問題之一。這種情況通常發生在梁的上方，當有雨水或其他液體滲透時，水會穿過橫樑的裂縫或孔洞，導致房屋內部出現漏水的情況。
橫樑漏水是一個嚴重的問題，應及時處理以避免進一步損壞。當橫樑漏水發生時，可以通過以下方法來修復：
- 首先，檢查漏水的嚴重程度。如果只是輕微的漏水，可以使用防水膠帶或防水膠來修補裂縫或孔洞。
- 如果漏水比較嚴重，則需要更徹底的修復。這可能需要拆除橫樑周圍的部分牆壁或天花板，以便檢查並修復橫樑上的問題。
- 修復橫樑時，可以使用建築防水材料，例如防水塗料或防水膠漿。這些材料可以填補橫樑上的裂縫或孔洞，並形成一個可靠的屏障，阻止水分滲透。
除了修復橫樑本身的問題外，還應該檢查屋頂和其他建築結構的狀況。如果橫樑漏水是由屋頂漏水或其他結構問題引起的，那麼同時需要修復這些問題。
此外，為了預防橫樑漏水的發生，建議定期檢查建築結構的狀況，特別是在雨季或風雨較大的天氣。及時修復任何發現的問題，可以防止橫樑漏水等嚴重後果的發生。