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「擔心房東漲房租，什麼考慮存錢買房子？」「你不夠努力工作，買起房子。
」1970、80年代，許多人有買房大夢，相信只要努力工作，可以買房子、成家立業，擁有屬於自己家。
但隨著時間推移，物價生活費用持續攀升，時今日，買房多數民眾來説是一個夢，連只求房屋使用權租屋一族，、一屋難求。
時空背景變換帶來法律政治經濟環境條件差距。
因為符合公義社會體制，並需要人們過度努力或犧牲去換取生存基本權利。
月薪5萬工作者來説，倘若想新北市買一間30坪、價格落1,200萬台幣左右房子，準備23成，是240萬360萬頭期款，若以30年期攤，每月需要攤超過3萬5千元房貸，僅居住成本佔了月收入7成。
這代表有多經濟成本去承擔其它風險，像是、生病、受暴、離婚、解僱任何會影響生活軌跡事件。
內政部統計，2022年第三季全國房價所得9.8，而工作機會和住屋需求縣市，比數。
像是台北市房價所得16.2；新北市12.96；台中市11.34；高雄市9.06。
但世界銀行（World Bank）定義中，房價所得比落46才是可負擔合理範圍。
因為房價所得太高，收入跟不上房價，導致居住成本過，會排擠到其他消費。
居住需求是建置財產權上，付出多資本能獲得居住條件邏輯，讓上述計算公式聽起來有道理，而這十分符合台灣文化長期以來「有土斯有財」、「努力、犧牲值得獎勵」價值觀。
然而我們居住需求從基本人權角度──居住權，這種「獎勵努力價值」做法，背後往往掩蓋是「分配」與「機會」事實。
《什麼關》一書作者，美國倫理政治哲學家託馬斯．斯坎倫（Thomas M. Scanlon）書中指出，討論社會公共議題時若流於「獎勵努力價值」的泛道德化是危險，因為會落入合理陷阱：人擁有少，是因為他們不夠努力、道德上有所缺失；產生一種「應得觀」，認為人會因為努力而得到獎勵，而努力人活該，因為受苦。
託馬斯．斯坎倫強調，各國政府應有義務提供人們某些面向關懷，例如身體所需資源，像是醫療資源，和能維持有尊生活社會環境。
因為符合公義社會體制，並需要人們過度努力或犧牲去換取生存基本權利。
託馬斯．斯坎倫説關懷，並不是要求提供等量利益給所有人，因為並非每個人獲得資源代表社會是公平正義；同時他深知期望每個人能機會上有基礎是實際，因為各項研究報告數據證明，家庭環境差異是獲得機會阻礙。
因為一個人出身什麼家庭，絕大部分決定他競爭市場中獲得機會。
受暴者缺乏穩定居所，逃離暴力後落入陷阱如果可能讓所有人擁有機會，我們如何讓處社會符合公義呢？若託馬斯．斯坎倫邏輯，有一個方法，讓人們有「充分選擇機會」。
讓人是，匱乏會單一出現，説一個人如果沒有機會，他面臨亟有可能是生活上全面性匱乏：經濟匱乏、匱乏、家庭支持系統匱乏、教育職能匱乏，每一項匱乏蠶食鯨吞著他有充分選擇機會權利。
「忍受十多年丈夫暴力後，我倉皇逃離家裡。
但過去十多年，我先生一起在外接工地案子，所以我沒有其他工作經驗和技能，只能找服務業或餐廳內場，薪水時候，每個月能領到2萬8千塊……」勵馨基金會服務婦女儀琳（化名）説。
她因為長期過勞工作以及先生施暴，許多面向亮起紅燈，「我們家沒有血壓病史，但我40多歲時，就出現血壓症狀，醫生説如果期處於高壓環境，罹患血壓。
」儀琳説，她現在身體狀態，要做足一份全職工作讓她精疲力盡。
「那時候要離開庇護，所以沒辦法，要開始找房子了，只能什麼工作試試看，但努力試只有2萬5千元，扣掉孩子學費、交通費、醫療費，和我們三人餐食與生活費，好險有勵馨基金會提供經濟補助和心理諮商協助，但1萬3千房租租金是我能付擔……」然而1萬3千元房租漲13年台灣，以及一屋難求雙北地區，對一家三口儀琳來説，剩下什麼樣選擇呢?「後來我們市區巷子裡找到一間10坪大小屋齡40多年套房，看起來很久沒有整修了，牆壁滲水有壁癌，天花板有一個大洞，」房東説租，所以打算修繕，但於逃離暴力不到半年，受暴恢復期婦女和未成年孩子來説，住如危樓房子裡，讓生活之路遙遙無期。
「我想過要找郊區房租地方。
但孩子上學會需要單程1時交通，兩個孩子上學和我工作交通費算下來4、5千塊，我女兒因為看到我先生衝突，有症，不過離市中心地區很少設有日照機構。
「沒有人願意遭遇暴力，但是如果台灣社會願意『免於暴力是基本人權』方向努力，我覺得這些支持能讓婦女有力量去抗暴力。
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居住權保障，是受暴婦女孩子逃離暴力支柱我們看見，有半數受暴婦女選擇留在原本家庭，但有半數婦女脱離暴力選擇離家。
「受暴婦女庇護資源很少，新北市只有2間庇護，所以受暴婦女是靠自己，很少用到庇護資源。
」勵馨基金會林口服務中心主任李玉華説，新北市每年有超過1萬件家暴通報案件，卻只有100户家庭能住進庇護，而且台北市、新北市和桃園市，多數縣市只能提供12週，一個月期限。
「但婦女從拿到保護令、離開暴力到處理完訴訟，需要一年。
如果要生活，要2年時間。
」李玉華説。
即使台灣《住宅法》2012年開始受暴婦女列入扶助對象之一。
但無論是社會住宅40%勢户評點機制中、或是排擠弱勢身分租屋市場中（像是願出租，或是出租後了怕課税而規避租金收入，房東讓承租户申請租金補貼），種種限制下，受暴婦女往往不是幸運眷顧的一羣。
內政部營建署2022年數據統計，全國以受暴身分順利承租社會住宅户數44户，佔社會住宅全體户數0.3%。
婦女就業、經濟，與家庭支持系統不足以支撐其社區生活，回到暴力家庭會成為婦女選擇。
「沒有人願意遭遇暴力，但是如果台灣社會願意『免於暴力是基本人權』方向努力，我覺得這些支持能讓婦女有力量去抗暴力。
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」遊美貴教授認為，居住權免於暴力基本人權支柱，受暴者居住權應該看見。
勵馨基金會提供安置服務數十年經驗中，我們瞭解離開暴力後，婦女階段時居住需求，庇護居住需要階段性功能設計，從保密、保護性獨立庇護，到能社會結，建立人際關係開放性社區居住服務，一步步回應婦女展開生活各需求預備。
而她雖然有爸媽留下房子，但因為是持有無法處理房產，加上是4、50年老屋，漏水壁癌得花錢修繕，住1、20年擔心房屋結構問題，自己尚且勘住，小孩未來該怎麼辦？但若是買新房，確定自己有沒有能力繳完房貸，變成「貸貸相傳」。
品嘉建設創辦人胡偉良分析，當今房價，若沒有家中長輩支持，年人買不起，説是頭期款，連30年分期銀行房貸都付不起，因此許多房子跟著「賣不動」。
他表示，現今年人多半想透承來擁有房產，但繼承房子多半屬物件，安全性、居住性理想，即使繼承了會自住。
於不想花大筆錢去買房，因此在生活上花費所欲，比如錢花吃大餐、旅遊和購買精品。
年買房，老了會沒房住嗎？租屋市場裡普遍不歡迎老人，因為老人發生意外事故或死亡比例，房東避免麻煩願租高齡者，導致他們租屋碰壁、成了拒絕往來户，不過因此著頭皮買房、開始背貸人生很，有專家認為，錢存在口袋裡，來擔心沒地方住，但有人認為，買房、老了再以房養能擁有居住品質。
房產專家Sway《Sway説》表示，房仲、建商常會人看「下流老人」租屋各種案例，鼓吹年人要自己未來多著想，買房、後甘，但錢不夠多情況下，只要一買房等同迎接30年房貸日子，控制開銷預算，年人跳槽、花錢，老了雖然有房子但是要花錢請外勞來照顧，然後房子隨著時間跌價，不如認真存錢，後大不了住安養院，包吃包住包醫療，有人幫你煮飯打掃，打理生活一切，生活品質維持，所以重點是有沒有錢，而不是有沒有房子。
Sway説，來少子化時，未來老人住宅會多，所以急著買房子，每個人有自己買點，不用在乎業者大量資訊恐嚇，他提及，張金鶚教授知道房價會跌，但買了房，因為他膝下無子要養老、他有需求，正確來説，每個人自己要，只要錢準備好了、需要房子時候，你自己買點。
擺脱下流老人有一解，張金鶚買房時引起大量關注，藉此，他透過《壹週刊》闡述於「房養老」觀念：一、這輩子錢財這輩子花完、享受居住品質，下流老人。
二、願新房子捐給社福機構換取照護服務，而非銀行換錢。
三、老年人有了居家照護服務，可完成「宅老化」心願。
金管會主委顧立雄公開表示，拿不動產換現金養值得，他應該會去辦。
台大社會學系教授薛承泰鼓勵退休族房抵押銀行，銀行分月提供資金，還能活用日常生活或照顧經費，且採終身每月付制，無需搬離住家，讓老人有自尊，可減少家人負擔。
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沒了自己努力買吧，靠誰不如靠自己