爭議不斷的九華徑燒烤地，擬建大型住宅項目
近年備受社會爭議，被指無牌經營多年的九華徑燒烤場所所在地皮，獲業主向城規會提交新申請，連同毗鄰地皮一併發展，擬建6,053個住宅單位，為近年罕有市區大型住宅項目，規模等同鄰近的大型藍籌屋苑美孚新邨的一半。
根據城規會的資料顯示，九華徑測試約份第4約多個地段及毗連政府土地，面積約52萬平方呎，其中政府土地約佔一半，發展商持有土地約佔37%，其餘約8.6萬平方呎土地則未完成收購。
項目擬興建14幢樓高不多於35層的分層住宅，提供6,053夥，涉及住宅樓面面積逾259萬平方呎，另提供一所設六個課室的幼稚園及1,395個停車位。項目將分四期發展，其中由發展商持有第1A、1B期，預計最快2028年落成。
九華徑燒烤場所因長年無牌經營，造成環境污染和噪音困擾，引起社會爭議。警方及食環署曾採取執法行動，拘捕多人並作出票控。燒烤場曾一度停業，但後來又重新營業，目前因疫情暫時停運。
地皮位置優越，鄰近藍籌屋苑美孚新邨，交通和生活配套完善。附近還有上車盤可供選擇，如荔灣花園。該項目位於荔景山道，提供600個單位。今年3月，一個荔灣花園2房單位以約500萬元售出，實用呎價約11,737元。
市區用地稀缺，九華徑地皮有望提供6,000多夥住宅單位，為市場注入新血。項目規模之大，令人好奇其未來發展。
清麗苑風水：現代住宅的宜居之道
引言
清麗苑風水是一套融匯現代科學與傳統哲學的風水學派，專門針對現代住宅的佈局和設計提出規劃建議，營造一個健康、和諧、舒適的居住空間。
清麗苑風水的核心理念
清麗苑風水主張「自然合一」，認為建築物應融入環境，與自然元素和諧共存。其核心理念包括：
- 氣場調和：創造一個氣場流通、能量充沛的居住空間，促進身體健康和心靈愉悦。
- 五元素相生：運用五行相生原理，利用建築材料、色彩、擺設等元素來平衡和調和居住者的能量。
- 方位得宜：根據居住者的出生年月日和方位吉凶，規劃住宅的佈局和門窗位置，以利於居住者的運勢和健康。
清麗苑風水應用指南
在實際應用中，清麗苑風水會針對住宅的不同區域做出具體規劃，以達到最佳的風水佈局。
| 區域 | 風水規劃建議 |
|---|---|
| 玄關 | 保持明亮通風，擺放匯聚氣場的吉祥物，例如魚缸或植物。 |
| 客廳 | 選擇寬敞明亮的方位，佈置舒適的沙發和茶几，營造團聚和諧的氛圍。 |
| 卧室 | 選擇安靜隱蔽的方位，佈置柔軟舒適的牀具，注重採光和通風。 |
| 廚房 | 位於陽光充足的方位，佈置火爐和水盆，形成水火既濟的格局。 |
| 浴室 | 位於隱蔽通風的方位，保持乾淨整潔，避免潮濕和陰暗。 |
清麗苑風水的實例
案例 1：明亮通風的現代公寓
一座位於台北的現代公寓，原本採光不佳、氣場沉悶。通過清麗苑風水規劃，採用大片落地窗引入自然光，並擺放了生機勃勃的植物，改善了氣場流通和採光，為居住者營造了一個明亮通風的宜居空間。
案例 2：和諧平衡的獨棟別墅
一座位於台中郊區的獨棟別墅，地處寬敞的庭園之中。根據清麗苑風水規劃，別墅採用木結構和暖色調，與周圍自然環境相得益彰。五行相生元素，如水景、植物和石材，巧妙地融入庭院和室內設計，營造了一個和諧平衡的居住環境。