高回報凶宅交易熱，價格趨於穩定
儘管七月鬼門開在即，但購買兇宅的投資客仍不受影響。北市著名凶宅「錦新大樓」近一年來交易頻繁，其中六件轉售卻出現賠售狀況，其中三樓套房更賠上一百萬元。
房仲業者表示，目前凶宅資訊流通，媒體也常報導此類物件，買方能以較低價格進場，短期難有大幅獲利空間。除非房市起漲，否則價格難以再攀升。
與之不同的是，「春暉大樓」、「東光百貨大樓」等近期轉手多有獲利，可能受特殊行業店面進駐影響。
專家提醒，購買兇宅須詳閲「不動產標的現況説明書」，並要求屋主誠實填寫「非自然身故」資訊。若未誠實告知，可依法提出民事或刑事告訴。合約中可註明「凶宅可無條件解約、退款」條款，保障自身權益。
凶宅交易陷阱及對策
面對凶宅交易，投資客需要謹慎應對。房仲業者表示，利用凶宅資訊模糊不清的情況低價購得凶宅，再以低價出售，賺取差價，暗藏高風險。
在購買兇宅之前，建議仔細查看相關法律條款，確認自身權益。此外，可透過仲介協助，取得詳細的凶宅資訊，並在合約中載明解除條件，保障自身權益。
老舊房屋風水分析
除了物理條件，房屋的風水也影響居住品質。電視節目《命運好好玩》日前提出居家風水增進夫妻感情的建議，提供參考。
政策驅使，豪宅租賃蔚為新興市場
受政策限制，豪宅建商轉向推出小户型，導致豪宅供給減少。此外，購房者觀望情緒濃厚，豪宅成交量下滑。然而，豪宅租賃需求逐漸增加，市場潛力可觀。
凶宅情緣，難言之隱
凶宅往往承載著悲傷的故事，令人不寒而慄。房屋仲介分享，遇過一間發生上吊身亡事件的公寓，屋主急於脱手，導致價格低廉。
屋主表示，死者曾長期積怨，導致陰氣沉重。事後，房屋仲介雖然成交，但仍心有餘悸，不敢深入調查社區相關資訊。
凶宅交易數據分析
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「錦新大樓」近一年交易明細：
樓層 交易類型 價格 (NTD) 11、4 轉手 持平 7 轉手 賠 15 萬元 3 轉手 賠 138 萬元 10 轉手 賺 36 萬元 14 轉手 賺 6 萬元
*其他近期轉手獲利凶宅：
| 名稱 | 獲利金額 (NTD) |
|---|---|
| 春暉大樓 | 未提供 |
| 東光百貨大樓 | 未提供 |
| 和益金銀大樓 | 未提供 |
漢宮大廈凶宅：一棟坐落在香港繁華都市中的神秘宅邸
位於香港紅磡灣仔道的漢宮大廈凶宅，是一棟歷史悠久、背負著諸多傳奇和詭異事件的建築。自上世紀初建成以來，漢宮大廈凶宅就一直籠罩在濃重的陰影之中，成為了香港最著名的凶宅之一。
漢宮大廈凶宅的歷史
漢宮大廈凶宅建於1961年，原名為「漢宮大酒店」。當時，漢宮大酒店是一家豪華的五星級酒店，吸引了許多名流和社會名媛。然而，在1974年，一名女郎在酒店的八樓墜樓身亡，從此之後，漢宮大廈凶宅便開始傳出各種靈異事件。
漢宮大廈凶宅的靈異傳聞
漢宮大廈凶宅的靈異傳聞眾多，其中最著名的有以下幾則：
| 傳聞 | 描述 |
|---|---|
| 女鬼凌空飄落 | 有人聲稱曾在深夜看到一名白衣女鬼從天而降，落在酒店的陽台上。 |
| 靈車半夜出入 | 夜深人靜時，常有目擊者看到靈車出現在酒店門口，載走無形的乘客。 |
| 房間温度異常 | 有住客反映，漢宮大廈凶宅的某些房間温度異常寒冷，即使在炎炎夏日也需要開空調才能入睡。 |
漢宮大廈凶宅的調查
多年來，漢宮大廈凶宅曾多次被媒體和靈異節目採訪和調查。其中，最著名的調查是2015年由香港無綫電視（TVB）製作的靈異節目《詭探》。節目組在漢宮大廈凶宅進行了長達數天的調查，收集到了大量靈異現象的證據，引起了社會廣泛的關注。
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漢宮大廈凶宅的現狀
如今，漢宮大廈凶宅已經不再營業，被改建為一棟普通住宅樓。儘管漢宮大廈凶宅的靈異傳聞依然不斷，但對於其是否真的鬧鬼，各界仍眾説紛紜。漢宮大廈凶宅已經成為了香港都市傳奇的一部分，吸引著無數好奇的遊客和靈異愛好者。