上月襲港颱風山竹威力驚人，中心風速達到每時接近220公里力量襲擊香港。
颱風過後，沿岸地區因受到海浪衝擊，受水浸，風暴過後並沒有斜坡倒塌及山泥傾瀉災害發生。
但全港市民目睹山竹風力，樹木大量破壞之外，另一大眾及傳媒討論風暴後，出現了大量外牆玻璃爆裂及飛脱墮下情景。
過去幾星期，筆者傳媒朋友追問關於風暴破窗户以及玻璃幕牆破損原因，以及如何進行維修的種種技術問題。
筆者想討論一下近年變得普遍及流行大型玻璃窗户及玻璃幕牆潛在風險，同時，讀者們講解一下如何處理這些玻璃維修工程。
香港建築法例-即建築物條例已有建築物抗風能力要求及設計指標，要求工程進行中有嚴格質量監管，所以今次山竹來臨並沒有香港建築物造成結構破損，但因為風力十分，局部地區或者個別樓宇可能期間承受了超越原有設計預期風力，因而個別建築構件例如外牆窗户及玻璃幕牆，以及裝掛在外牆大型石塊及金屬扣板造成了破壞。
強風建築物產生風壓，是風外向室內吹壓力，有因風及氣流樓宇外流動而形成向外吸力；強風氣流一個空間穿越一個空間時，風速會突然加快而周邊建築物產生風壓。
，處風速及風壓是處為，可是因應周邊環境地形以及周邊建築物形狀、影響，一個建築物所受風壓可能有。
因應風向，樓宇轉角位置會外牆平面承受着風壓，因而可能對那些部分外牆玻璃造成破壞。
大家新聞上看到某玻璃幕牆大廈外牆玻璃破壞情況，與以上因素有點吻合。
其實，玻璃幕牆會出現這些風險，現今很多住宅單位加入了大塊觀景窗設計，這些大玻璃可能與玻璃幕牆面對風險差不多。
縱使這些玻璃安裝設計有安全水平或採用了安全系數，如果施工時工藝欠妥或材料使用不洽當，質量參差加上日子，物料過早老化會出現玻璃風暴中破壞情況。
如想減低這方面風險，提升設計安全標準及加大安全系數是一個方法，但這同時會令建造成本上漲，是否需要呢？屋宇署今年初頒布了一份玻璃結構作業守提升這一類別玻璃構件及安裝設計及安裝安全性及質量，但應這次颱風影響及來氣候變化，看來，政府當局短期內應總結一下經驗，看看這份新守是否能處理這些玻璃構件帶來風險。
門窗選擇任何項目發展中起着關鍵作用，因為它建築外觀有影響。
滑動框架與蜿蜒形式和地形結合，形成了內省和開放空間，實現了視覺上連接和免受天氣影響。
另一方面，不合適規格可能導致漏風、能量損失和視覺美感問題。
值得一提的是，門窗項目預算中佔，因此需要考慮。
本文中，我們考察四個住宅項目，重點介紹其落地玻璃推拉系統如何滿足居民需求並提升他們生活質量。
門窗選擇任何項目發展中起着關鍵作用，因為它建築外觀有影響。
明智選擇可以傳達現代、技巧和價值觀。
另一方面，不合適規格可能導致漏風、能量損失和視覺美感問題。
值得一提的是，門窗項目預算中佔，因此需要考慮。
本文中，我們考察四個住宅項目，重點介紹其落地玻璃推拉系統如何滿足居民需求並提升他們生活質量。
這些項目有一個特點：使用 Air-Lux 門窗系統，Air-Lux 以其專利密封機制而聞名，保完全防雨、防風和防噪音。
無論是推拉窗、旋轉窗是下降窗，沿窗户運行空氣輔助環形密封條能保證密封。
這種膜狀系統使氣密層能夠適應風引起運動，確保窗户保持完全密封。
該密封圈處於非活動狀態時，可使推拉窗摩擦力鬆移動。
這些項目有一個特點：使用 Air-Lux 門窗系統，Air-Lux 以其專利密封機制而聞名，保完全防雨、防風和防噪音。
無論是推拉窗、旋轉窗是下降窗，沿窗户運行空氣輔助環形密封條能保證密封。
這種膜狀系統使氣密層能夠適應風引起運動，確保窗户保持完全密封。
該密封圈處於非活動狀態時，可使推拉窗摩擦力鬆移動。
例如，科隆哈恩瓦爾德住宅（Residential House Cologne Hahnwald）中可以看到這些系統應用，該項目展示了滑動窗户顯著使用，室內和室外空間之間創建了連接。
一樓有一個14米、3米玻璃正面，室內充滿了自然光。
這些門窗不僅提供了宜人景色，還提供了户外區域通道，並配有一個游泳池。
樓上，私人卧室設計低調而錯落，配有3.1米滑動窗户，營造統一生活環境。
例如，科隆哈恩瓦爾德住宅（Residential House Cologne Hahnwald）中可以看到這些系統應用，該項目展示了滑動窗户顯著使用，室內和室外空間之間創建了連接。
一樓有一個14米、3米玻璃正面，室內充滿了自然光。
這些門窗不僅提供了宜人景色，還提供了户外區域通道，並配有一個游泳池。
樓上，私人卧室設計低調而錯落，配有3.1米滑動窗户，營造統一生活環境。
由J.Mayer H + Alexander Erman Architecture & Design 設計n. N居住宅是如此，門窗突出了這個高端項目。
滑動框架與蜿蜒形式和地形結合，形成了內省和開放空間，實現了視覺上連接和免受天氣影響。
由J.Mayer H + Alexander Erman Architecture & Design 設計n. N居住宅是如此，門窗突出了這個高端項目。
滑動框架與蜿蜒形式和地形結合，形成了內省和開放空間，實現了視覺上連接和免受天氣影響。
凸顯了大尺寸滑動門窗有德國南部D10項目，這是一座單層獨立式住宅，以其建築元素脱穎而出。
該設計兩個平行牆板來定義結構，而大面積玻璃營造體量感上起着關作用。
該住宅周圍有一個露台，內外空間提供無障礙連接，所有這些平屋頂保護。
長39米、2.8米實現了透明性和採光，它手動推拉窗板和電動推拉窗板組成。
凸顯了大尺寸滑動門窗有德國南部D10項目，這是一座單層獨立式住宅，以其建築元素脱穎而出。
該設計兩個平行牆板來定義結構，而大面積玻璃營造體量感上起着關作用。
該住宅周圍有一個露台，內外空間提供無障礙連接，所有這些平屋頂保護。
長39米、2.8米實現了透明性和採光，它手動推拉窗板和電動推拉窗板組成。
瑞士，Bethanien教堂院創新玻璃幕牆解決方案精心設計，利用密封和空氣絕緣窗户來構建多層建築。
該建築本身是一個令人印象11層立方體，超過40米，容納了酒店、辦公室、關懷設施、會議室和餐廳多種功能。
外立面設計精心設計構思，和窗户融為，同時可調節滑動百葉窗則增添了一絲趣味，實現了窗格動態變化，並突出了建築多功能共存。
該項目裸露混凝土外牆前設置了500扇凸窗。
其中，350扇窗台是電動，具有防墜落功能，可以打開和關閉。
每個單元尺寸2.80米，2.30米，處理鋁材製成。
窗户中央控制，可實現通風和日光進入管理。
頂級豪宅其地段和高度可以成為城市地標，凸顯了其本身稀缺性及不可複製性時彰顯居住者城市中地位。
設計上，這些項目採用品質玻璃幕牆，前衞而不失經典建築造型要求高端材質和工藝實現。
玻璃幕牆於普通牆體而言，其外圍護結構造價需增加1.5倍2倍，這是玻璃幕牆主要應用於高級寫字樓、五星級飯店高檔商業建築原因之一，頂級豪宅玻璃幕牆採用得多。
2015年之前，相比於普通住宅樓盤，大量頂級豪宅開始有玻璃幕牆設計，玻璃幕牆設計，規劃、設計、產品、理念方面有創新。
玻璃幕牆讓建築形象之上，更具現代感和緻感。
不僅玻璃幕牆設計配合了頂奢豪宅定位，做到視野最大化。
玻璃幕牆設計，讓建築景觀有充分融合。
佔據了無敵採光和視野，讓每户能夠270度無遮擋，整個城市美景盡收眼底。
不僅延續了其高端印象，更具時尚設計質感。
這些豪宅上使用玻璃幕牆，配合頂定位，延續高端印象。
住宅類項目玻璃幕牆大多是頂級住宅特色，玻璃幕牆作為當代新型牆體，是建築美學、建築功能、建築節能和建築結構因素有機地統一起來，簡約輪廓天際線，線條流暢，盡顯大氣。
減少太陽輻射，改善生活環境。
同時，玻璃幕牆可吸收外線，減少進入室內太陽輻射，降低室內温度。
這些調查樣本中，建築外表皮中玻璃幕牆面積佔(玻璃幕牆+門窗)面積3.60%。
延伸閱讀…
普通玻璃往往人一種易碎不安全感，那麼玻璃幕牆是不是如此呢?答案是否定。
過去多次強地震中，框架結構建築物，採用磚牆作為外圍護結構，損毀，而採用規範採用各種幕牆作為外圍護結構，無損。
玻璃幕牆之所以有這麼抗震表現，要歸功於其設計，幕牆設計中，支承結構和幕牆面板板塊之間，採用硅酮結構膠柔性連接。
面板之間有符合變形要求膠縫設計，所以多數情況下，幕牆平面內可以承受1/100大變形。
而普通砌體填充牆1/1000位移時開裂，1/300位移時破壞，即使小地震下會產生破損。
因此，國內外豪宅使用玻璃幕牆成為趨勢，國內外很多超級豪宅因為選擇了玻璃幕牆而更具品質感和身份感，從而受到買家歡迎和追捧。
市場是有工業化外立面需求。
高層住宅建築密度，居高望，塔樓視野開闊。
塔樓採用大框架結構，現場澆築樓板，因而其結構強度板樓，抗震性與安全性。
而且於富有DIY精神業主而言，少數承重梁之外，户內分隔牆基本可以拆改，某些塔樓可以整層樓面打通，分割户型。
2015年，住建部和國家安全監管總局聯合下發通知(38號文)，要求加強玻璃幕牆安全防護工作，其中要求包括新建住宅、黨政機關辦公樓、醫院門診急診樓和病房樓、中小學校、託兒、幼兒園、老年人建築內七種建築不得二層及以上使用玻璃幕牆。
文中説，玻璃幕牆、輕、採光及標準化、工業化程度優點，自20世紀80年代起，商場、寫字樓、酒店、機場、車站大型和高層建築外裝飾上得到應用。
近年來，個別城市因幕牆玻璃或脱落造成損物、傷人事件，危害了人民生命財產安全，引發社會關注。
造成這些安全危害原因，早期玻璃幕牆工程技術缺陷、料缺陷因素外，人員密集、流動性環境、建築安全防護工作重視不夠，玻璃幕牆維護管理責任到位，是原因。
各地、各有關部門要高度重視玻璃幕牆安全防護工作，工程規劃、設計、施工及既有玻璃幕牆使用、維護、管理環節，切實加強監管，安防護責任，確保玻璃幕牆質量和使用安全。
從此後，中國內地居住類型建築，商業用地屬性公寓，可以二層以上做玻璃幕牆;住宅用地屬性公寓，可以二層以上做玻璃幕牆。
我們抽樣法，抽樣調研了2016年到2019年1季度全國372個項目。
抽樣結果如下：這些調研項目居住類項目,這是是基於項目用地屬性和建築用途兩部分來判斷。
備註：包含“住宅屬性”地上建一切建築(包含商業和會所)，以及“商業屬性”地上建住宅用途建築。
(商業、酒店、辦公、場館本次範圍內。
)2016~2019年一季度，全國商品房銷售面積52.8億平方，本次樣本數量相當於全國商品房銷售份額0.9%。
樣本中住宅項目中，主流地產商(地產30)市場佔比88.6%;非主流地產商市場佔比11.4%。
我們這372個項目，邏輯定義進行了分級，其中59個項目有玻璃幕牆使用。
l A類項目定義：項目樓盤價位於該地區同類型當年樓盤均價120%以上，或該地產商內部定位A檔。
l B類項目定義：項目樓盤價位於該地區同類型當年樓盤均價100%~120%，或該地產商內部定位B檔。
l 出售項目定義：外公開銷售項目，如會，內部員工住房。
玻璃幕牆類型：框架式玻璃幕牆，採用拼框做法安裝玻璃幕牆類型：框架式玻璃幕牆，局部樓層複式挑372個樣本項目中，有59個項目採用了玻璃幕牆;項目數量佔樣本總量15.9%;其中這59個項目總建築面積佔所有樣本總量建築面積16.1%。
這些調查樣本中，建築外表皮中玻璃幕牆面積佔(玻璃幕牆+門窗)面積3.60%。
延伸閱讀…
統計樣本中，1、玻璃幕牆面積40.89萬平方，門窗面積(包含鋁合金門窗、塑鋼門窗)1094.46萬平方;(玻璃幕牆+門窗)面積合計:1135.35萬平方;2、樣本中，玻璃幕牆面積佔(玻璃幕牆+門窗)面積3.60%。
比利時工作室Steven Vandenborre一座家庭住宅後方添加了一個體量，建築師運用了大量玻璃幕牆來花園美景。
這個名為Pied-a-Terre項目延伸到市中心一所住宅後院，這座住宅屬於已婚夫婦和他們四個孩子。
丈夫和妻子比利時和美國之間往返工作，因而他們邀請當地工作室Steven Vandenborre他們創造一個額外居住區域，以便無論何時回國可以放鬆身心。
他們要求建築師玻璃使用貫穿整個設計中，以便享受花園開闊視野。
考慮到這一點，建築師決定創建一個歐洲灰框架和大型玻璃面板構成窗格結構，並建築材料放置原有住宅之中。
“它大學校園，古老塔樓，教堂，是亨利範德維爾德設計Boekentoren大廈包圍着 – 這是一個秘密花園，”該工作室説。
底層採用L形平面佈局，通過層疊混凝土露台可以進入室內，從而 “與層次花園建立聯繫”。
室內設有一個開放式起居室和餐廳，色調中性化。
淺色早餐島搭配着木質紋理，界定了光線廚房色調，後面櫥櫃相得益彰。
一對混凝土台階通向下沉客廳，而回收利用砌磚和壁爐構成粉刷牆壁客廳增色。
石色轉角沙發和樹樁咖啡桌增添了一絲温暖感覺。
有些人認為，玻璃幕牆住宅風水。
他們認為，這些建築缺乏基礎，因此風水上是。
此外，他們認為，玻璃幕牆住宅會反射陰氣，這會住宅帶來負面影響。
然而，另一些人認為，玻璃幕牆住宅風水是。
他們認為，這些建築可以吸收陽光和能量，使室內和温暖。
此外，他們認為，玻璃幕牆住宅可以提高住宅能量效率，這於風水來説是。
只需輸入你出生年月日時, 我會免費算八字服務及八字教學內容發給你電郵~現代建築中，玻璃幕牆成為了許多高樓建築主要特色。
然而，於風水信仰者來説，玻璃幕牆建築是否符合風水原則，成為了一個值得討論問題。
本文三個方面探討玻璃幕牆住宅風水。
如果您居住玻璃幕牆住宅中，您可以通過一些風水改善方法來改善室內風水。
，可以室內放置一些元素，如植物、水晶，增加室內陰陽。
其次，可以增加室內照明，減少陽光直射影響。
同時，室內佈置一些符合風水原物品，如風水水晶、風水植物，可以改善室內風水。
現代建築設計中，玻璃幕牆住宅已成一種流行趨勢。
然而，許多人於這種建築風水影響感到。
本文探討玻璃幕牆住宅風水特點以及如何這種住宅中營造風水環境。
室內設計中，需要考慮到色彩、照明、傢俱和擺設因素，創造和諧、室內環境。
此外，應該避免玻璃幕牆住宅中放置刺激性裝飾品，例如劍、矛。
室內空氣質量於居住者。
因此，設計玻璃幕牆住宅時，需要考慮通風和空調系統設計，確保室內空氣流通和質量。
玻璃幕牆住宅風水影響是一個值得關注問題。
通過本文介紹，我們瞭解到了玻璃幕牆住宅風水特點以及如何營造風水環境。
設計和居住玻璃幕牆住宅時，我們應該注重這些問題，確保居住者身心健康和。
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室內美陳設計要點包括色彩搭配、形式感、細節處理和空間利用方面，需要考慮室內設計整體風格和個性化需求，室內空間打造成既實用居住環境。
住宅玻璃幕牆作為一種現代建築外牆裝飾材料，具有以下優缺點：1. 增強建築現代感和美觀性：玻璃幕牆具有透明性和光澤度，可以增加建築現代感和美觀性。
2. 優化室內採光和通風：玻璃幕牆可以使室內採光和通風優化，提高室內度和採光度。
3. 節約能源：通過採用隔熱、隔音技術，玻璃幕牆可以減少損失，從而達到節約能源效果。
4. 環保：玻璃材料具有可再生性和可回收性，使用玻璃幕牆能夠減少環境破壞。