馬來西亞住宅物業指南

馬來西亞的房地產種類繁多。傳統的選擇包括豪華的「豪宅」，帶花園的獨立屋「洋房」、面積更小的「零地段洋房」，寬敞的「田字屋」，以及別緻的「別墅」，這些物業皆受「房地產發展法案」監管和保護。

對於半獨立居住而言，「半獨立房屋」共享一堵公共牆，「獨立屋」則完全獨立。「連接式排屋」、「連體式排屋」和「超級排屋」儘管外表相似，但面積不同。「聯排式住宅」由上下或相鄰的兩個單元組合。

「普通排屋」通常為五層或以下的無圍牆社區建築，「公寓」提供保安、電梯和户外停車場。「服務式公寓」、「服務式住宅」和「服務式套房」與「公寓」類似。擁有齊全設施和頂級保安的高級選擇包括「閣樓」，通常為高樓建築中的雙層公寓，「復式單位」也是類似的設計。

近期的創新引入了新的物業類型，「閣樓」，其起源於工業建築的改建，「生活式辦公空間」(SoHo) 融合居住和工作空間，「小型辦公室，居住式」(SoVo) 提供小型工作區，而「小型辦公室，小公寓式」(SoFo) 則結合工作室和公寓元素。

田字屋是什麼

田字屋是一種傳統日本建築風格，其特徵是一個方正的平面圖，由四個正方形或長方形房間圍繞著一個中央庭院。田字屋是什麼？它通常用於住宅和寺廟，以其簡潔、對稱的設計和強調自然光而聞名。

歷史

田字屋起源於中國漢朝，在唐朝傳入日本。在日本，它被適應和修改以適應當地的 climate 和生活方式。田字屋在平安時代和鎌倉時代（公元 8 世紀至 14 世紀）很流行，並一直用於住宅和宗教建築中。

特徵

田字屋具有以下特徵：

特徵	描述
平面圖	四個正方形或長方形房間圍繞著一個中央庭院
房間佈局	起居室、卧室和廚房通常位於庭院的四個角落
入口	通常位於庭院的一側
庭院	通常用於採光、通風和景觀
材料	傳統上用木頭和紙窗户建造
設計	簡潔、對稱，強調自然光

類型

有幾種類型的田字屋，包括：

類型	描述
四柱式	四根柱子支撐著屋頂
八柱式	八根柱子支撐著屋頂
六角式	六個房間圍繞著中央庭院
多層式	多層田字屋

現代田字屋

田字屋的概念在現代建築中仍受到青睞。現代田字屋可能使用不同的材料和設計元素，但它們仍然保留了傳統田字屋的關鍵特徵，例如方正平面圖和中央庭院。

結論