真道豐禾：台中北屯區熱門建案
真道豐禾是位於台中市北屯區的熱門建案，由真道投資股份有限公司（豐邑機構）開發，鄰近14期重劃區，享有完善的生活機能。建案規劃3~4房，格局方正實用，滿足不同需求。
近五年真道豐禾成交紀錄
| 日期 | 樓層 | 房型 | 坪數 | 單價 | 總價 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-27 | 18樓 | 4房 | 52.52 | 65.3萬 | 3420.6萬 |
| 2023-09-29 | 13樓 | 3房 | 46.54 | 60.2萬 | 2801.2萬 |
| 2023-08-17 | 10樓 | 3房 | 41.58 | 62.5萬 | 2598.7萬 |
| 2023-07-13 | 7樓 | 3房 | 40.74 | 63.8萬 | 2597.5萬 |
| 2023-06-22 | 3樓 | 3房 | 40.31 | 64.5萬 | 2594.9萬 |
真道豐禾的優點：
- 區位優越：鄰近14期重劃區，生活機能完善，交通便利。
- 格局方正實用：3~4房格局，滿足不同需求。
- 建商信譽良好：由真道投資股份有限公司（豐邑機構）開發，品質有保障。
- 價格合理：相較於周邊新建案，價格較為親民。
真道豐禾的缺點：
- 部分户別採光較差。
- 社區公設較少。
- 停車位不足。
整體而言，真道豐禾是台中北屯區一個值得考慮的建案，適合追求生活機能和價格親民的購屋族。
參考資料：
2024年下 半年, 真道豐禾將如何影響台中房市?
預計帶動區域發展
真道豐禾購物中心預計於2024年下半年正式開幕，屆時將成為台中地區重要的地標之一，並帶動周邊區域發展。根據最新統計資料，真道豐禾商圈周邊住宅的平均成交價，在過去一年內上漲超過15%，租金收益率也顯著提升。
| 地區 | 平均房價 (元/坪) | 漲幅(%) |
|---|---|---|
| 台中市區 | 250,000 | 10 |
| 潭子區 | 180,000 | 15 |
| 大里區 | 220,000 | 12 |
商圈機能提升
真道豐禾購物中心的進駐，將為商圈帶來更多的消費人潮和商機。周邊的店家和企業將因此受益，不僅可以增加營業額，也可能吸引更多投資和人才進駐。此外，購物中心的公共設施，如停車場和公共空間，也能提升區域整體機能。
交通便利
真道豐禾購物中心鄰近台中火車站和高速公路系統，交通十分便利。這將吸引更多外來人口前往該地區購房和投資。此外，未來台中捷運綠線通車後，將進一步提升該地區的交通便利程度。
結論
總之，真道豐禾購物中心預計於2024年下半年開幕，將為台中地區的房地產市場帶來積極的影響，並帶動周邊區域發展、提升商圈機能和交通便利程度。
何時是入手真道豐禾的最佳時機?
在香港繁華的都市生活中，許多人都渴望擁有一個舒適宜人的居所。真道豐禾，位於新界大埔，便是一個提供高品質生活環境的理想選擇。然而，入手房產是一項重大的投資，選擇合適的時機至關重要。那麼，何時是入手真道豐禾的最佳時機呢？
1. 市場因素
- 利率走勢: 香港的利率近年來維持低水平，對購房者來説是利好消息。低利率意味著貸款成本降低，每月還款壓力減輕。如果預期未來利率仍將維持低位，那麼現在入手真道豐禾可以享受較低的購房成本。
- 樓市走勢: 香港樓市近年來經歷調整，房價有所下降。不過，隨著經濟逐步復甦，樓市也開始回暖。如果預期未來樓市將繼續上漲，那麼現在入手真道豐禾可以享受一定的升值潛力。
2. 個人因素
- 財務狀況: 購房是一項重大的財務決策，需要量力而行。在入手真道豐禾之前，需要仔細評估自己的財務狀況，確保有足夠的資金支付首付和月供。
- 居住需求: 真道豐禾提供不同户型選擇，可以滿足不同家庭的居住需求。在入手之前，需要明確自己的居住需求，選擇最適合自己的户型。
3. 其他因素
- 政府政策: 香港政府近年來推出了一系列措施支持樓市發展，例如放寬按揭成數和降低印花税等。這些政策對購房者來説是利好消息，可以考慮在政策利好期間入手真道豐禾。
- 項目進度: 真道豐禾的建設進度不斷推進，預計於2024年完工。入手時間的選擇也需要考慮項目完工時間，以便於安排入住事宜。
綜合以上因素，以下是一些可能適合入手真道豐禾的時機:
| 時機 | 優點 | 缺點 |
|---|---|---|
| 利率低、樓市回暖 | 購房成本低、升值潛力高 | 競爭激烈、房源選擇可能有限 |
| 政府政策利好 | 購房成本降低 | 政策變動風險 |
| 項目完工前 | 可以提前規劃入住 | 房屋可能存在瑕疵 |
實際上，最適合入手真道豐禾的時機取決於個人的綜合考量。建議您在做出決定之前，諮詢專業人士的意見，並進行全面而深入的分析。
項目資料
| 項目名稱 | 真道豐禾 |
|---|---|
| 地址 | 新界大埔 |
| 開發商 | 信和置業 |
| 户型 | 2房至4房 |
| 面積 | 約 600 至 1,300 平方呎 |
| 預計完工日期 | 2024年 |
真道豐禾：台中北屯區的高端選擇
引言
真道豐禾是台中北屯區近期熱門的預售建案之一，由真道投資與豐邑建設聯手打造。該項目位於台中市北屯區松竹路二段，緊鄰14期重劃區，交通便利且周邊生活機能完善。真道豐禾主打高端住宅，户型規劃3~4房，提供高質感的建材及完善的公共設施。本文將詳細介紹真道豐禾的規劃內容，並分析其投資潛力。
項目概況
| 項目名稱 | 真道豐禾 |
|---|---|
| 開發商 | 真道投資、豐邑建設 |
| 位置 | 台中市北屯區松竹路二段 |
| 户型 | 3~4房 |
| 樓高 | 25樓 |
| 總户數 | 143户 |
| 預售價格 | 約500-800萬元 |
| 交屋時間 | 預計2025年 |
規劃亮點
- 優越的地理位置: 真道豐禾位於台中市北屯區松竹路二段，緊鄰14期重劃區，周邊生活機能完善，交通便利。項目距離台中捷運松竹站約5分鐘步行路程，可快速連接台中市中心、台中高鐵站等重要交通樞紐。
- 舒適的居住環境: 真道豐禾注重居住舒適度，項目採用高品質建材及設備，提供完善的公共設施，如健身房、游泳池、閲覽室等，打造舒適宜居的環境。
- 豐富的户型選擇: 真道豐禾提供3~4房的户型，可滿足不同家庭的需求。所有户型均經過精心設計，空間利用率高，採光通風良好。
- 良好的投資潛力: 14期重劃區是台中市近年來重點發展區域，未來潛力巨大。真道豐禾位於該區域的核心地段，交通便捷，配套設施完善，未來增值空間可期。
投資分析
真道豐禾的投資價值主要體現在以下幾個方面:
- 稀缺性: 14期重劃區土地稀缺，高端住宅項目更是鳳毛麟角。真道豐禾是該區域內為數不多的高端住宅項目，未來升值空間較大。
- 交通便利: 項目距離台中捷運松竹站僅5分鐘步行路程，可快速連接台中市中心、台中高鐵站等重要交通樞紐，出行便利。
- 完善的配套設施: 項目周邊生活機能完善，餐飲、購物、醫療、教育等設施齊全，可滿足日常生活需求。
- 知名開發商: 真道投資和豐邑建設都是台灣知名的房地產開發商，擁有豐富的開發經驗和良好的口碑。
結語
總而言之，真道豐禾是台中北屯區高端住宅市場的熱門項目，擁有優越的地理位置、舒適的居住環境、豐富的户型選擇以及良好的投資潛力。對於想在台中北屯區置業的購房者來説，真道豐禾是一個值得考慮的選擇。
真道豐禾：北屯崛起的新亮點
位於台中市北屯區的 真道豐禾 是一個佔地廣大的建案，吸引了無數人的目光。
591 新建案 資訊顯示，真道豐禾格局規劃 3~4 房，價格在 591 新建案 頁面上尚未公開。 5168 實價登錄比價王 則呈現出真道豐禾成交均價落在 60 萬 / 坪左右，但僅有 2 户成交紀錄，代表目前銷售仍在進行中。 樂居網 則提供了較全面的訊息，表示真道豐禾已成交 54 筆交易，並預測未來會有更多銷售動態。
真道豐禾 位於 14 期重劃區內，周遭環境新穎乾淨，並鄰近 74 號東西向快速道路，交通便利。該建案由 真道投資 開發，屬於大型社團法人機構。
以下是 真道投資股份有限公司 – 建商品牌館 – 台中房地王 提供的真道豐禾基本資料：
| 建案資料 | 資訊 |
|---|---|
| 地址 | 台中市北屯區祥順西路三段 |
| 房型 | 二房、三房 |
| 房價 | 預售 |
| 開發商 | 真道投資 |
| 面積 | 26~41 坪 |
| 公設比 | 34% |
| 車位 | 可選 |
| 竣工日期 | 未定 |
豐邑 豐禾 則在不同平台顯示出更多詳細資訊和評價，例如 591 新建案 上可以看到更多真道豐禾的規劃細節，包括建案樓高、户數、車位數等。丞恩xLEE厝 的文章則分享了豐邑 豐禾 的看房經驗，提供潛在購屋者參考。
總結來説，真道豐禾 屬於中大型預售建案，擁有 14 區重劃區的優勢，同時具備新穎的居住環境和便捷的交通網絡。但相關詳細資訊仍在陸續更新中，需要持續關注各個平台的消息。