隨著畢業潮來臨，社會新鮮人即進入職場，學區和公司行號附近租退屋出現搬風。
租屋族渴望能挑屋，避免踩雷到時候要帶著家當，搬上搬下，但在外租屋，要如何住進好房，避免租屋糾紛受騙上，房市專家Sway傳授五大租屋守。
租房要選擇南朝西，有採光房子，是北部，因為天氣濕冷關係，不能住朝北朝東屋子。
而多半會發生狀況房子，坐落於朝東北，於天氣濕冷加上沒有採光，讓人自殺，因此挑屋時，可以拿著指南針向窗户一對，看方位哪，該屋屬於那個方位。
Sway建議租屋族可以租屋前，觀察洗衣機毛屑有沒有走，如果洗衣機內骯髒不堪，可以看出共用鄰居衞生方面習慣；另外可以觀察鄰居鞋子排放度，能辨別房客個人生活習慣是否與自己志同道合，若是分租雅房，則要觀察浴室馬桶，避免後居住上，出現衞生習慣分歧問題。
看到中意房，許多房客會直接付訂金，但確認房東身分前，付訂金可能受騙，因此房客有權要求房東出示所有權狀，確認房子屬於房東，可以要求房東出示水電費做證明，確認過後付訂金。
合約書是一式兩份，不能夠是影印副本，若是簽名影印合約紙本，就算日後加註條款，會無法避免，因此簽約時，要注意合約是否一式兩份。
房東如果房客報税，房客搬走時可以檢舉屋主逃漏税。
報税是房客權益，房客能各縣市政府機關申請租金補貼，可達每月5000元。
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現在年人於租屋處風水可能較不在意，但若是本身有一點點風水知識，可以為自己未來居住環境評估是否。
呂宇峯命理工作坊呂老師自己多年來替租客看風水經驗建議：學生在外租屋，如果無法五行方位來判斷吉凶，可以週邊環境來避免租到凶宅無法退租，影響日後居住運勢。
台灣官方及民間於中美對峙、地緣政治威脅回應，讓在台灣經營或投資美商信心大增。
地下室有先天上採光，若空氣流通，放置室內東西往往會有情況產生，住了身體生病。
房子是聚氣處，四方型屋子是可以讓氣場。
三角屋或過於菱形房子會散氣，且三角四邊缺角，會因缺角度和方位損害家中人丁，有血光災；三角屋格局屬五行內「火」行，較造成脾氣，進而影響人際關係。
呂宇峯師表示，窄巷是指兩台摩托車寬度以內巷子。
門前若是窄巷，會人有精神上壓迫感；若出門口碰到死巷，則神經緊繃，爭吵，家中和樂。
所謂和氣生財，若家中和免不了會守不住錢。
避免入住窄巷或死巷原因有一個，居住安全；上班族若加班晚歸，需注意是否有陌生人尾。
夜晚窄巷或死巷是發生處，風水方位，需住家安全納入整體考量。
雖然捷運旁交通，連電視廣告會捷運站推銷切入點，但呂宇峯師透露這風水學上稱做橋煞。
高架橋上車流會產生強風，風住家內氣場吹亂，聚氣以外會導致「名堂」；住裡面人工作或事業「混不出名堂」，前途出狀況。
想要知道物件風水好不好，有個判斷方式：租房前，看看隔避左右兩邊鄰房出租率？是不是很久沒出租出去？風水房子代表人氣，人氣若旺則空屋率，同排房子出租率和空房率有參考價值。
呂宇峯師叮嚀，風水房產來説會人命格而有所不同，但格局並不是不能化解，有時可運屋內擺設及小道具來幫助氣場及運勢轉換。
若介意，建議可找專業風水老師評估，道聽塗説反而事倍功半。
AI晶片龍頭（Nvidia）及二哥超微（AMD）近期股價頻創歷史新高，台積電熄火，何時可突破2022年1月盤中天價688引發關注？此，專家表示，今年2月底，可以看到。
聯發科今(30)日舉辦新竹高鐵辦公大樓開工動土典禮，預計容納3,000名左右研發人員，於2027年落成，台灣IC設計產業注入生力軍。
現場聯發科董事蔡明介、執行蔡力行外，同時邀請行政院副院長鄭文燦、經濟部長王美花共襄盛舉。
是鬼城！淡水房市井噴。
實價資料，2023年雙北千萬以內成交件數破千者只有新北市淡水區。
住商機構表示，淡水區但是千萬以內交易量區域，是屋齡最年、面積行政區，屋齡22年，面積可到28坪。
一週台股ETF集保户股權分散統計出爐，1月26日公佈資料顯示，台股ETF受益人數減3萬5080人，終止8周創高。
不過若去年底相比，呈現增加，總受益人數去年底607萬628人來到638萬3720人。
台灣官方及民間於中美對峙、地緣政治威脅回應，讓在台灣經營或投資美商信心大增。
台灣美國商會30日發布2024商業景氣調查報告，調查顯示台灣現況有四大結論，其中，經濟前景信心、持續投資台灣，有超過八成、九成高度支持。
於未來三年經濟，受訪者觀度，看好比例達85％。
（中央社記者吳柏緯上海30日電）中國房地產開發商恆大集團遭強制清算，購房人擔心權益受損。
雖官方強調「保交樓」努力不受影響，然而清算帶來財務壓力及債權恐慌，可能拖累保交樓進度。
財經中心／王嘉琳、李奇、陳奎宏 台北報導下個禮拜過年了，人提前辦年貨，但2023年全年消費者物價指數（CPI）年增2.5%、創近15年次，物價，行政院陳建仁、農業部代理部長陳駿季今（30日）清晨到萬魚類批發市場、台北果菜批發市場巡視。
農業部表示，春節5天加強調配蔬菜、水果、漁產，確保年節供應量、價格。
美國電商巨頭亞馬遜（Amazon）2022年8月宣佈，有意14億美元（約新台幣436億）收購掃地機器人製造商iRobot，藉此擴大智慧家居設備版圖，不過近期卻爆出交易破局此項計畫正式終止。
財經中心／許嘉惠報導（NVIDIA）執行黃仁勳近期來台，他25日親自出席台灣分公司尾牙，這次來台其中是台積電創辦人張忠謀夫婦、台積電總裁魏哲家見面，希望共同努力滿足AI需求。
當天參加尾牙，黃仁勳目睹出現北市松山區台北預約私廚之一「鄒記食舖」，場上聚集AI咖，場面相。
如果條件允許，可以選擇以下朝向（順序排列）：東南、東、西南、北和西。
雖然北向和西向房屋接受日照時間，但只要有2-3時接受日照能除濕氣，殺菌，調節室內温度了。
朝南房子，陽光南北通透，冬暖夏涼朝西南房子，採光，但是因為西面，有西曬東南房子，採光，但是通風，會朝西房子，採光時間，西曬，夏天會死人朝東房子，只有上午有陽光，通風北房子，採光，夏天，冬天會凍死人衞生間，滋生病菌，要保持採光、通風、避免選擇西向衞生間。
廚房於會產生量油煙，靠通風其時間內排出，所以會抽油煙機或是排氣扇外排氣，廚房不要選擇北向。
一居室小户型，卧室朝向是房子朝向保侍，以南。
如果卧室有兩三間，這時候看主卧朝向以及多個卧室朝向，。
卧室南向，不要靠外牆，不要選朝西卧室。
——採光性、通風性，空氣流通，私密性。
——採光，通風略顯，租房時遵原則是，南北通透優先，朝南優先。
了，房屋朝向正南，這時朝向東南、西南房屋要朝西和北房間要。
另外選擇房間要看自己所處地理位置，如果所處地方陽光照射，租房考慮夏季降温問題，朝北房子沒有陽光直射，温度可能會。
1、和房東協商，告訴房東，歸押金是定，房東應定方式處理問題，歸押金是違約，信是一種美德，房東應當遵守，否則排除別的途徑追回。
另外需要注意是，如果家中有孩子話，男孩兒話，主要看震宮方位，東邊。
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2、有一些調解機構以及對應監管部門房管局可以居中協調，租户可以選擇去相應部門投訴。
比如，可以請所在地居委會或派出所調解途徑維權。
現在租房子成為了常態，是北上廣深工作年輕人們，我自己北京工作和生活，是租房子住，以前懂風水，租房子少不了有一些風水問題，今天分享這些知識基礎，但是卻可以幫助您避免一些居家風水上基礎問題。
希望這次分享能夠幫助到大家，那算是小道微小功德了。
於現在大家住樓房，所以今天分享居家風水知識，樓房為主了。
説一下選擇房子幾個標準，然後為大家分析和講解，怎樣去判斷和解決這些問題。
一：採光要，住採光房子。
，大家要理解一個概念，我們老祖宗説中庸之道，其實陰陽一種體現，人要想生活，身體內部環境和外部環境要陰陽協調，內部環境陰陽失調，會出現各種病症，而外部環境陰陽我們運勢，身體方面，有影響。
如果一個房子採光，那照不到光地方，會聚攏陰氣，濁氣。
我們可以通過日光燈解決一部分問題，但是這種方法，只是辦法，所以大家租房子時候，晴天去看，要白天去，看房子採光是否。
採光房子不要選擇。
如果採光，拉上窗紗或者裝上百葉窗，陰陽，陰氣多了，陽氣多了，陽氣太盛人會懶散動彈。
額外需要説是，大家判斷房子是哪個方向宅子，樓房看客廳窗户開向哪個方位。
比如窗户開向南方，那離宮，屬於東四宅。
如果窗户開向西邊，那納氣兑宮，屬於西四宅。
需要額外多説一句是，租房子時候如果有外部形煞，不要租住，別總想着化解，咱們能避免問題，不要等到住進去後解決。
化解只是大事化小，是完全化解。
四：乾宮，坤宮，巽宮缺角房子要額外注意！房子缺角，但是缺哪個角兒，人影響，其中乾宮（西北），坤宮（西南），巽宮（東南）這三個位置。
男生話，乾宮缺角自身，運勢有影響。
女生話，需要注意坤宮位置，坤宮缺角，對女生身體，運勢有影響。
而巽宮是家中財位，直接影響到收入，所以。
另外需要注意是，如果家中有孩子話，男孩兒話，主要看震宮方位，東邊。
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孩子年齡如果，要輔助看艮宮方位，東北方。
次子方位看坎宮，家中北邊。
如果家中是女孩兒話，主要看巽宮，東南邊。
孩子年齡，輔助看兑宮，正西邊。
如果有兩個女兒，二女兒去看離宮。
同時離宮主中女，家中三四十歲女性，受到離宮影響。
由此可見，每個角落缺失有影響，所以大家租房子時候，要找那種方正房子。
如果是方形房子，要保證不要差太多。
一個房子某個角兒，如果缺失三分之一，就算是缺角了，可以使用一些方式進行補角。
如果缺失三分之二，那了，這種房子我們租時候，儘量不要選擇。
這個我之前文章説過了，這裏做過多贅述。
需要額外補充一點是，仙人球放在衞生間裏能否化煞，人是否有影響，這個是有一部分爭議，我個人認為使用應沒問題，不過如果有同學此有顧慮，我這裏可以推薦另一種方法。
那大家可以買一些鹽結晶，然後放在衞生間角落裏，可以化解煞氣。
可以使用明礬去刷洗馬桶，半個月一次夠了。
鹽方法適用於廚房。
左青龍，右白虎，前朱雀，後玄武。
這句話每個中國人應該聽説過。
但是到自己去找四象方位時候，大部分人是一臉懵。
確定四象方位，現在教大家。
樓房中，客廳中主窗户我們納氣口，你現在可以站窗户處向外眺望。
你面前方位朱雀位，左邊那青龍位，右邊是白虎位。
而你背後方位玄武位，你看，吧！我們要注意是，我們視野正前方，朱雀位，處不要有建築遮擋住你視線和陽光，朱雀位喜低伏，前方建築物一些。
同時氣不要亂，比如窗户十字路口，車輛各個方向有，氣場了，房子沒法納氣。
青龍位要略於白虎位，有環抱自己住所架勢。
而青龍白虎位我們主樓關係要注意，青龍位可以過我們住樓，但是多。
白虎位比我們住樓一些。
玄武有靠，所以玄武位不能空，如果玄武位是街道，或者湖，河，，要有實體樓房能靠。
我們客廳沙發為準，我們坐在沙發中間。
面對位置朱雀位，左邊是龍位，而右邊白虎位。
準則和外四象一樣，青龍位要於白虎位，家中如果有物品，或者擺件可以放在青龍位。
沙發靠牆是玄武有靠，如果沒辦法靠牆，那沙發後面放上寓意吉祥屏風做靠。
九宮飛星是風水學中理氣派核心內容，我自己研究八宅多，但是九宮飛星這個內容是，所以如果大家看居家風水時候，還是有注意一下。