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股市投資策略：從「短線技術分析」到「長線價值投資」的轉變
「長線價值投資」的理念與實踐
利用台股ETF組合達成每月領息
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巴菲特的名言：「投資股票，就是投資企業」
投資人須知：本文所有資訊僅供參考，不是投資建議。投資有一定的風險，請根據自己的情況做出
想要投資美股指數，ETF是個不錯的選擇。ETF的全名是「Exchange Traded Funds」，它們追蹤特定的股市指數或債市指數，例如台股指數或美國那斯達克指數。由於ETF是被動式投資，它們的管理費通常低於基金，這是因為它們不需要經理人來篩選投資標的。根據MacroMicro的分析，長期投資美股指數ETF能夠獲得正報酬，這使得它們成為穩定的投資選擇。在台灣，投資者可以透過複委託購買美股ETF，但我個人使用的是美股券商，因為它們通常沒有手續費，且操作界面可能有中文選項，對小資族來説更加友好。我使用的兩家美股券商是Firstrade和IB盈透證券，後者雖然有手續費，但涵蓋的投資產品種類更加廣泛。除了股票，投資者還可以通過REITs（Real Estate Investment Trusts）投資不動產。REITs允許投資者以較低的成本投資一系列不動產，並從租金收入中獲得配息。美國規定REITs的租金收益至少要拿出90%來配息，這使得它們成為一種收益性較高的投資。在台灣，REITs的選擇有限，而且報酬率相對較低，因此我會選擇投資美股REITs。如果你想要更深入瞭解REITs，可以參考「REITs完整評比，最抗疫情的是它」。雖然買房收租是最常見的出租賺錢方式，但並不是每個人都能負擔得起。不過，學習相關知識是重要的，因為買房自住也是大多數人必須面對的問題。當你成為包租公時，你會發現管理租賃物業並不是一件輕鬆的事情。
如何成為一名稱職的包租公？
-
選擇合適的租客是關鍵。
仔細檢查房屋狀況，避免日後的修繕糾紛。 合法隔間是必要，不可違反室內裝修審查管理辦法。 學會處理各種可能的租賃問題，保持彈性和風險意識。 瞭解不同投資策略，如REITs和合法二房東，平衡風險與收益。
看房時的注意事項：
延伸閲讀…
巴菲特的名言：「投資股票，就是投資企業」
投資人須知：本文所有資訊僅供參考，不是投資建議。投資有一定的風險，請根據自己的情況做出
想要投資美股指數，ETF是個不錯的選擇。ETF的全名是「Exchange Traded Funds」，它們追蹤特定的股市指數或債市指數，例如台股指數或美國那斯達克指數。由於ETF是被動式投資，它們的管理費通常低於基金，這是因為它們不需要經理人來篩選投資標的。根據MacroMicro的分析，長期投資美股指數ETF能夠獲得正報酬，這使得它們成為穩定的投資選擇。在台灣，投資者可以透過複委託購買美股ETF，但我個人使用的是美股券商，因為它們通常沒有手續費，且操作界面可能有中文選項，對小資族來説更加友好。我使用的兩家美股券商是Firstrade和IB盈透證券，後者雖然有手續費，但涵蓋的投資產品種類更加廣泛。除了股票，投資者還可以通過REITs（Real Estate Investment Trusts）投資不動產。REITs允許投資者以較低的成本投資一系列不動產，並從租金收入中獲得配息。美國規定REITs的租金收益至少要拿出90%來配息，這使得它們成為一種收益性較高的投資。在台灣，REITs的選擇有限，而且報酬率相對較低，因此我會選擇投資美股REITs。如果你想要更深入瞭解REITs，可以參考「REITs完整評比，最抗疫情的是它」。雖然買房收租是最常見的出租賺錢方式，但並不是每個人都能負擔得起。不過，學習相關知識是重要的，因為買房自住也是大多數人必須面對的問題。當你成為包租公時，你會發現管理租賃物業並不是一件輕鬆的事情。
如何成為一名稱職的包租公？
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選擇合適的租客是關鍵。
仔細檢查房屋狀況，避免日後的修繕糾紛。 合法隔間是必要，不可違反室內裝修審查管理辦法。 學會處理各種可能的租賃問題，保持彈性和風險意識。 瞭解不同投資策略，如REITs和合法二房東，平衡風險與收益。
看房時的注意事項：
延伸閲讀…
- 敲打牆壁檢查結構，留意空心牆和漏水的問題。
- 開啟浴室天花板維修孔，檢查是否有嚴重漏水。
- 下雨天再次看房，確認是否有新的漏水情況。
- 使用彈珠檢查房屋傾斜度。
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二房東教育的權威人士小傅老師，創辦了合法包租代管公司，提供二房東必備知識和實務經驗。免費直播課程和購買「不買房當房東」書籍，都是學習的管道。學生可以利用賺錢 App、閒置空間出租、買賣股票、寫作、攝影、YouTube頻道、共享經濟、線上寫作、遊戲賺錢和社交媒體行銷等方式，賺取額外收入。